綜合苗木土地租賃合同范本（大全）

PAGEPAGE1綜合苗木土地租賃合同范本（大全）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方用于苗木種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地面積為_(kāi)______畝（具體面積以土地管理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于苗木種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上從事苗木種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地肥力；（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前解除合同；4.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：土地平面圖（僅供參考，具體面積以土地管理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-綜合苗木土地租賃合同范本（大全）目錄一、租賃土地基本情況二、租金及支付方式三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)四、合同解除和終止五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件：土地平面圖正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地出租給乙方用于苗木種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租的土地位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，土地面積為_(kāi)______畝（具體面積以土地管理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)）。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于苗木種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變土地用途。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃土地，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)支持保護(hù)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作；（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方使用土地進(jìn)行監(jiān)督；（4）甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上從事苗木種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金；（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地肥力；（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、合同解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可提前解除合同；4.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；5.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.3乙方未按約定支付租金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：土地平面圖（僅供參考，具體面積以土地管理部門(mén)測(cè)量為準(zhǔn)）附件列表：1.土地平面圖2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人或授權(quán)代表的身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息證明6.租金支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變土地用途：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變租賃土地的用途，視為違約。3.破壞土地肥力：乙方在租賃土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地肥力下降，視為違約。4.未恢復(fù)土地原狀：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方未將土地恢復(fù)原狀，視為違約。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)范合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的基本法律。2.土地管理法：規(guī)范土地的管理、使用、保護(hù)等方面的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.土地權(quán)屬問(wèn)題：確認(rèn)甲方提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。2.租金支付問(wèn)題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有逾期，及時(shí)催告并記錄證據(jù)。3.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。4.土地保護(hù)與恢復(fù)：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，租賃期滿或合同解