熟食攤位租賃合同

PAGEPAGE1熟食攤位租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道的熟食攤位，乙方愿意租賃該攤位經(jīng)營熟食業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃攤位1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道的熟食攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。1.2攤位的具體位置和面積由甲方在附件一中詳細描述。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的標準為每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月______日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。第四條攤位的使用4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，并保證所售熟食的質(zhì)量和安全。4.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將攤位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對攤位進行維護和保養(yǎng)，保持攤位的整潔和完好。第五條違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第六條合同的解除6.1在租賃期間，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期間，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：攤位位置和面積描述攤位位于______市______區(qū)______街道，具體位置為____________________。攤位的面積為______平方米，具體尺寸為____________________。目錄一、合同雙方二、租賃攤位三、租賃期限四、租金五、攤位的使用六、違約責任七、合同的解除八、爭議解決九、其他條款十、附件2024帶目錄帶附件詳細版-熟食攤位租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年【】月【】日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道的熟食攤位，乙方愿意租賃該攤位經(jīng)營熟食業(yè)務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、合同雙方1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、租賃攤位2.1甲方同意將位于______市______區(qū)______街道的熟食攤位（以下簡稱“攤位”）出租給乙方使用。2.2攤位的具體位置和面積由甲方在附件一中詳細描述。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自2024年【】月【】日起至2024年【】月【】日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金4.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金的標準為每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租金支付方式為每月______日前支付當月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。4.3乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還押金。五、攤位的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營，并保證所售熟食的質(zhì)量和安全。5.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式將攤位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求對攤位進行維護和保養(yǎng)，保持攤位的整潔和完好。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。七、合同的解除7.1在租賃期間，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期間，如甲方因特殊原因需要提前解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：________________________附件一：攤位位置和面積描述攤位位于______市______區(qū)______街道，具體位置為____________________。攤位的面積為______平方米，具體尺寸為____________________。附件列表：1.附件一：攤位位置和面積描述2.附件二：租金支付記錄3.附件三：押金收據(jù)4.附件四：違約金收據(jù)5.附件五：合同解除通知法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位并同意將其出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指向出租方租賃攤位并支付租金的乙方。3.租賃期限：指出租方同意將攤位出租給承租方的時間段。4.租金：指承租方為使用攤位而向出租方支付的貨幣金額。5.押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于保證合同的履行。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按一定比例向出租方支付的額外費用。7.違約金：指當一方違反合同條款時，向守約方支付的貨幣金額。8.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同條款提前終止合同的行為。9.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租金支付問題：承租方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。雙方應(yīng)明確租金支付方式和時間，確保租金的及時到賬。2.攤位維護問題：承租方應(yīng)按照合同約定對攤位進行維護和保養(yǎng)，保持攤位的整潔和完好。雙方應(yīng)明確維護責任和標準，以避免因維護不當導致的糾紛。3.合同解除問題：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，確保在解除合同時能夠按照約定的方式處理相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決問題：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如果協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。