消防承包合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁消防承包合同火災與消防是一個特別古老的命題。那么簽訂消防承包合同需要留意什么呢?以下是在我為大家整理的消防承包合同范文，感謝您的觀賞。

消防承包合同范文一發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況：

一、工程名稱：____________消防工程。

二、工程地點：

三、承包方式和范圍：

1、發(fā)包方供應的____________消防施工圖紙設計的全部內容(不含圖紙未涉及到位的內容)

1)、圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料由承包方購置。

2)、圖紙范圍內消防工程由承包方施工、安裝、檢測。

3)、消防報審、驗收手續(xù)由承包方負責辦理。

2、依據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體掌握系統(tǒng)的檢測和調試。單體樓內的安裝和質量問題以及調試中因質量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內。

3、承包方對圖紙范圍內消防工程的全部設備、材料、實施購置和安裝檢測并達到消防部門最終驗收合格。

四、合同總造價：大寫：元。(承包方應嚴格根據(jù)工程圖紙施工，工程造價非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認變更，不得增減)。

其次條施工預備

一、發(fā)包方：

1.合同簽訂后天內供應完整的消防工程施工圖二份。供應施工水電。

2.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參與施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀要，天內供應會審紀要和修改施工圖二份。

二、承包方：

1.合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

2.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度方案，材料設備、成品、半成品等進場方案。承包方上述文件在合同簽定日內報發(fā)包方審核批準并由發(fā)包方備案。嚴格根據(jù)圖紙和審定的施工組織方案組織施工。

3、承包方所用水、電費按實際發(fā)生量由承包方自行擔當;施工協(xié)作費等費用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。

第三條工程期限

一、本工程開工日期為年月日，合同竣工日期為年月日，日歷天數(shù)為天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開工聯(lián)

系單》日內進場施工，全部工程合同開工日期以發(fā)包方《工程開工聯(lián)系單》為準。

二、如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字確認后，工期相應順延：

1.重大設計變更，致使施工無法進行的緣由而影響進度;

2.因不行抗力而導致延誤工期外，其它任何狀況工期不得順延。

第四條工程質量

一、本工程質量按國家規(guī)定閱歷收達到：合格。

二、承包方在施工過程中必需遵守下列規(guī)定：

1.由承包方供應的主要原材料、設備必需按有關規(guī)定供應合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工;否則視為材料不合格，不得用于本工程。

2.隱藏工程必需經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗收合格并簽證后，方可進行下一道工序。發(fā)包方有權對隱藏工程進行復檢，復檢結果合格，由發(fā)包方供應費用。

第五條工程價款的支付與結算

一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價的%的預付款

二、發(fā)包方按承包方每月工程量的%，每月支付相應的工程款。

三、承包方每月25日向發(fā)包方上報工程量，發(fā)包方五日內核準并付款。

四、工程總價款的5%，即元整做為質保金。質保期為一年，待質保期滿后，發(fā)包方全額支付余款。

六、承包范圍以外變更項目的結算與支付

①根據(jù)建設單位有效的變更通知單(變更通知單必需有建設單位的公章)進行變更結算。

②執(zhí)行20xx年工程量清單計價。

③不計算貸款利息、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌、四項保險、平安文明定額補貼費。

④變更項目結算經(jīng)建設單位審定后并入合同價款作為本工程款支付。

⑤有關工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內必需答復，特別狀況除外。

七、承包方在工程竣工驗收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后10天內，將竣工結算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結算資料后，在10天內提出審核看法。

第六條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和消防主管部門制訂的竣工驗收規(guī)定、施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據(jù)。

二、承包方負責竣工驗收全過程并擔當因此而發(fā)生的全部費用(其

三、竣工日期以取得消防局驗收合格證書的簽字日期為本項目竣工

第七條、發(fā)包人、承包人承諾

一、承包人承諾本工程必需保證質量按期交工。

二、發(fā)包人承諾嚴格按時間付款。

第八條、保修

一、本工程保修期自竣工驗收合格之日(指取得消防局驗收合格證之日)起算為以年。保修金為結算造價的5%。

二、保修金在保修期滿無質量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。

三、在保修期內因承包人購置設備質量問題和施工質量問題需要修理時，承包人在接到發(fā)包人修理的通知(含電話)后48小時內必需組織相關專業(yè)人員進行修理，。

第九條、違約

一、承包人應在合同商定的工期內完工。

二、工程質量不合格的，承包人應無條件無償返工或修理。

第十條、平安

承包人應確保施工平安，因本工程施工導致的一切工傷、人身及財產(chǎn)平安事故等，承包人自行擔當全部責任。

第十一條、環(huán)保條約

承包人在履行本合同時，應嚴格遵守國家及地方的法律和法規(guī)，并實行相應的環(huán)保措施，若因本合同導致的行政或司法懲罰，均由承包人擔當一切責任和損失。

第十二條、物業(yè)操作人員培訓條約

承包人在工程竣工驗收后，向物業(yè)公司移交前，負責給物業(yè)公司培訓2至5名操作修理人員。培訓內容包括：消防設備的操作，簡潔故障的檢查排解，管道線路的檢修等。

第十三條、糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由雙方同意所在地法院通過法律途徑解決。

第十四條、附則

一、本合同一式陸份。正本貳份，雙方各執(zhí)壹份;副本肆份，發(fā)包方執(zhí)叁份，承包方執(zhí)壹份。

二、本合同自雙方簽字加蓋之日起生效。雙方履行完合同義務后合同終止，如因承包方質量問題合同自動復效。

三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

發(fā)包方：承包方：

(蓋章)(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

(簽章)(簽章)

托付代理人：托付代理人：

(簽章)(簽章)

年月日年月日

消防承包合同范文二發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，結合本工程的詳細狀況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。第一條：工程項目

1.1工程名稱：項目消防工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：按甲方供應的項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標答疑記錄、設計變更、乙方投標預算和招標文件范圍規(guī)定內容，以及經(jīng)雙方確認、消防局審核批準的自動報警系統(tǒng)優(yōu)化設計方案，供貨及安裝內容為：

1)與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程

2)消火栓系統(tǒng)：包括整個商住樓室內外消火栓系統(tǒng)

3)噴淋系統(tǒng)：包括整個商住樓自動噴淋系統(tǒng)

4)自動報警及聯(lián)動掌握系統(tǒng)：包括整個商住樓的自動報警聯(lián)動掌握系統(tǒng)及消防中心須增補的設備

5)消防廣播、電話系統(tǒng)設備及掌握線路;消防廣播兼做背景音樂。

6)整個商住樓通風防排煙系統(tǒng)設備及掌握線路，各設備從相對應的雙電源轉換器直接取電。

7)消防電梯系統(tǒng)相關消防掌握線路，由消防施工單位向電梯專業(yè)提出協(xié)作要求。

8)移動滅火器設備配置。

9)風機、防火卷簾設備及掌握線路;雙電源轉換器的后面部分全部由消防施工單位完成。

10)切斷非消防電源線路。

11)消防水池水位報警系統(tǒng)、線路等。

12)消防設備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。

13)氣體滅火的設計、施工。

上述消防設計圖紙，由乙方負責報送消防局審核批準后，才能進行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能通過消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙方擔當，但由于間隔或功能轉變的增加工程除外。

上述1~13項工程內容涉及的材料、設備、設施均由乙方選購供貨、運輸和安裝，全部費用包含在合同價內。

1.4承包方式：

承包方式采納總價包干方式，即本工程乙方必需包報建及費用、包工、包料、包深化設計、包工期、包質量、包平安文明施工、包協(xié)作費、包調試、包驗收通過、包施工安裝發(fā)生水電費、包利潤及稅金等方式進行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。其次條：工程造價(大包干價)：

2.1本工程大包干承包總價為(人民幣)：

2.2超出合同范圍外的子項內容，必需在施工前報甲方確認，施工后由本項目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認工程量，按進行計價結算。增加工程造價總計在萬元內的，不支付工程款，多于萬元部分按實支付。第三條：工期

3.1乙方須于本合同生效之日起開工，須于年月日前施工完畢，年月日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現(xiàn)場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。

3.2自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗收合格為止，稱為本合同實際總工期。第四條：工程質量標準和保修期

4.1工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收標準、工程質量達到合格等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質監(jiān)、消防驗收通過。

4.2工程保修按建設部有關規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出之日起計貳年時間。第五條：材料設備供應5.1工程所需全部材料由乙方購買供應到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材料由乙方供應樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現(xiàn)場(甲方供應的材料設備除外)。

5.2全部材料設備供應附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴格根據(jù)國家有關部門的規(guī)定及要求進行檢驗，并須符合國家規(guī)定的平安和質量標準。

5.3施工中，由于甲方緣由導致工程設計變更造成乙方選購的材料、設備不適用，甲方賜予乙方適當?shù)难a償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

5.4材料設備采納投標文件承諾采納的品牌或同類產(chǎn)品(采納的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認)。第六條：工程價款支付

6.1工程進度達%，甲方付至大包干總價的%作工程進度款;

6.2工程進度達%，甲方付至大包干總價的%作工程進度款;

6.3工程進度達%，甲方付至大包干總價的%作工程進度款;

6.4全部工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收全部工程達到合格標準，且消防系統(tǒng)全部開通后，付至大包干造價的%作工程進度款;

6.5工程經(jīng)消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交份完整竣工圖紙資料和結算資料經(jīng)甲方審核確認后10天內甲方支付工程款至合同結算價的%;

6.6余款%作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后10天內支付。

6.7乙方必需在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的商定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報告存有異議，應在收到報告之日起10個工作日內書面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。

6.8甲方向乙方付款時，乙方須向甲方供應相當于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權拒絕付款。第七條：現(xiàn)場簽證與結算

7.1現(xiàn)場簽證

7.1.1因設計變更或甲方緣由導致的合同清單內項目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項目時，乙方須在簽證項目完成后五天內組織甲方和監(jiān)理公司驗收并提交簽證申請(涉及到隱藏項目的必需在隱藏前通知甲方驗收)。

7.1.2乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯(lián)系單(如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必需有甲方及監(jiān)理的看法及簽字蓋章)、《施工現(xiàn)場簽證單》(必需有工程量、有單價、有總價。工程量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書)、現(xiàn)場驗收計量的原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單;合同外現(xiàn)場簽證項

7.1.3以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用按含稅造價處理(不再另外計算其它任何費用)，到工程竣工結算時按雙方協(xié)商的計費方式計付。

7.2結算

7.2.1工程竣工驗收合格之日起30天內，乙方應提交以下結算資料：

1)工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容及挨次為封面、《單項(或分部)工程驗收證明書》、編制說明、計費表、分部分項結算書、主要材料用量價格表;

2)工程量計算書打印稿及電子文件一份;

3)工程竣工設計資料(含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書)一套(原件、獨立編號裝訂);

4)現(xiàn)場簽證單一份(原件、獨立編號裝訂);

5)合同書一份(復印件);

6)施工組織設計或施工方案(經(jīng)甲方確認)一份。

7.2.2本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結算資料后60個工作天內，由甲方根據(jù)乙方實際完成并通過驗收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實審定工程結算總價，雙方應按工程結算總價進行結算。

7.2.3在工程結算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有根據(jù)圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進行施工，或消失偷工減料的狀況，則甲方有權因乙方緣由造成的上述事項不予結算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負責。

第八條：雙方責任

8.1甲方責任：

8.1.1開工前向乙方供應施工圖紙?zhí)住?/p>

8.1.2開工前天內完成由甲、乙方和設計方、監(jiān)理方參與的施工圖會審。

8.1.3對乙方在施工時發(fā)覺設計圖紙錯誤提出的看法，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理。

8.1.4委派為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其它事宜。

8.1.5保證按第六條支付工程款的方法進行工程款項支付。

8.1.6如因甲方緣由導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應實行措施彌補或削減損失，同時經(jīng)有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

8.1.7幫助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。

8.1.8在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

8.2乙方責任：

8.2.1收圖后，在開工前天內完成施工圖會審，在開工前天內編制施工組織設計和材料、設備進場方案并送甲方。

8.2.2按施工平安規(guī)范做好施工質量、平安管理并保證平安施工，指定平安、防火責任人，物件堆放整齊，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質量、平安事故均由乙方負責，并報告甲方、監(jiān)理方及有關部門。

8.2.3委派為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、平安等問題。

8.2.4做好施工原始記錄。施工中如發(fā)覺設計錯誤或嚴峻不合理時，應馬上以書面通知甲方。

8.2.5施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方擔當。

8.2.6乙方負責辦妥消防報建、驗收手續(xù)(注：由于本合同范圍外項目引致不合格的問題不屬乙方責任)。

8.2.7對竣工驗收后保修期內消失的工程質量問題負責免費返修。

8.2.8竣工驗收后，施工單位人員必需在天內清理場地并撤離施工現(xiàn)場。

8.2.9在施工中，甲方發(fā)覺乙方工程進度或工程質量等與合同要求或施工組織設計等不符時，甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而患病的全部損失。如因乙方材料質量不合格或材料質量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致工程不能按期通過質量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗收，乙方要擔當全部責任，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

第九條：工程驗收

9.1工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質量驗收標準為依據(jù)。

9.2隱藏工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后天內到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。

9.3單項工程竣工前天，由乙方通知甲方驗收，并在竣工后天內驗收完畢。甲方不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。

9.4乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格

9.5自動報警系統(tǒng)和相應部分經(jīng)乙方優(yōu)化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方擔當因此延誤交工而造成甲方的損失。

9.6屬于甲方負責完善的消防工程項目(包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等)應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。

9.7工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料;工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣工圖，所需費用由乙方擔當。

9.8在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應擔當?shù)馁|量保證及保修責任。第十條：工程變更

10.1乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下提出優(yōu)化設計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設計及消防部門同意后方可實施。

10.2在工程進行中，甲方有權隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設計，乙方應依照甲方要求進行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認，并按

第十一條：違約責任

11.1甲方因自身緣由不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的3%。11.2乙方因自身緣由不能按合同商定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應向甲方償付相當于合同總價的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方

11.3乙方必需按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴格進行施工，保證質量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，且對乙方進行懲罰，金額為元/次。乙方必需在甲方要求的時間內整改完畢。11.4乙方如將甲方的技術或資料向第三方集中、轉讓的，乙方應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金并賠償甲方因此患病的一切損失。

11.5在合同履行過程中，假如乙方在本合同的競爭或實施中有腐敗和欺詐行為，甲方有權單方解除本合同：

11.5.1“腐敗行為”是指供應、賜予任何有價值的東西來影響甲方或監(jiān)理單位有關人員在合同實施過程中的行為;

11.5.2“欺詐行為”是指謊報事實，包括在前期的招投標過程中投標者之間串通投標(遞交投標文件之前和之后)，以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的推斷，進而損害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的規(guī)定應向甲方支付的違約金及經(jīng)濟損失賠償，甲方有權直接從未付給乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起10天內向甲方付清。

11.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合同總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。第十二條：其他商定條款

12.1甲方已托付監(jiān)理公司進行建設監(jiān)理，乙方必需聽從監(jiān)理公司的管理，本合同范圍內的全部工程驗收、工程簽證必需經(jīng)監(jiān)理公司和甲方蓋章確認。

12.2工程保修期內，如因乙方緣由的質量投訴或問題，乙方應在接到甲方通知四小時內趕到現(xiàn)場進行處理。如逾期處理，甲方將另行托付，其全部費用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟損失由乙方擔當。

12.3施工用水源、電源設施甲方接到工程主體內，由乙方接到施工現(xiàn)場內各施工地點并按表向總承包單位繳交水、電費。

12.4甲方對乙方工程進度或質量不滿足時，雖經(jīng)甲方提出要求改善，而乙方并未執(zhí)行，則甲方有權不須提出任何理由而隨時以書面通知乙方終止本合同，乙方必需遵從在天內退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權。第十三條：爭議解決方式

13.1本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的商定如有不全都，解釋挨次應為：本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件。13.2雙方在合同執(zhí)行期內如有爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十四條：乙方聯(lián)系方式乙方保證其供應的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應準時以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關通知、文件，即視為該有關通知、文件送達乙方，乙方對因聯(lián)系方式錯誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果擔當全部責任。乙方的聯(lián)系方式