售樓部裝修工程合同模板

建筑裝飾工程施工合同()編制單位：福建西雅圖置業(yè)有限公司編制日期：年月日發(fā)包方（以下簡稱甲方）：福建西雅圖置業(yè)有限公司承包方（以下簡稱乙方）：龍巖藝歐裝飾有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》、《建筑安裝工程承包合同條例》以與其他有關法律法規(guī)規(guī)定，結合本工程詳細狀況，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎上達到如下協(xié)議，共同遵守。工程概況工程名稱：售樓部施工工程地點：閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街48號桂圓新村三層承包范圍：詳細詳見清單承包方式：包工包料工期：自2013年6月15日開工至2015年12月15日完工。工程質量：合格合同價款：4690000元人民幣大寫:肆佰陸拾玖萬。甲方工作2.1開工前3天，同乙方確認所供應的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。負責向乙方供應施工所需的接水口、接電位置；水電費用由乙方負責。幫助乙方辦理施工所涉與的各種申請、批件等手續(xù)。2.2甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、簽證、登記手續(xù)和其他事宜。2.3如的確須要拆改原建筑結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。2.4協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。第３條乙方工作參與甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定。負責辦理施工所涉與的各種申請、批件等手續(xù)。乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格依據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程量結算。遵守國家或地方政府與有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線、古樹木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題與四周單位（住戶）的關系。施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構與各種設備。工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護。第４條關于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方的同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。因非甲方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。因甲方要求設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣與不行抗力因素影響，工期相應順延。關于工程質量與驗收的約定甲、乙雙方應與時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方應同其他有驗收資格的機構進行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗與返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。在按圖施工的過程中，由于甲方要求更改設計方案，其更改返工費用由甲方擔當，工期順延。由于乙方緣由造成質量事故或未達到設計要求，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。假如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需與時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管與相關費用。工程竣工后，甲方未能與時協(xié)作乙方驗收，而入住或辦公，乙方將視甲方已默認驗收合格。關于工程價款、付款與結算的約定工程完工后甲方向乙方支付工程的80%的工程款，待工程結算結束驗收后再付清20%的余款。工程合同簽訂后7日內，支付人民幣為元作為工程備料款；關于材料供應的約定本工程甲方負責選購 供應的材料、設備，應有符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方擔當運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方負責擔當。凡由乙方選購 的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由乙方負責擔當。有關平安生產(chǎn)和防火的約定甲方供應的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。乙方在施工期間應遵守《建筑安裝工程平安技術規(guī)程》、《建筑安裝工人平安操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他有關法規(guī)、規(guī)范。由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生完全或火災事故，甲方應擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由于非甲方施工生產(chǎn)過程中違反有關平安操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生平安或火災事故，責任方應擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第９條嘉獎和違約責任由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，工期應順延。甲方不按合同的約定拔付款，每拖期一天，按工程余額千分之一支付滯納金。由于乙方緣由，拖期竣工，每拖期一天，責任方支付甲方違約金500.00元。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為嘉獎。乙方應妥當愛護甲方供應的設備與現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并擔當損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并擔當損失。因一方緣由，合同無法接著履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第１０條爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關部門進行調解。當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議的雙方同意由工程所在地仲裁委員會仲裁。第１２條附則本工程保修期為12個月，自驗收合格之日算起。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。均具有