拆遷安置補(bǔ)償及安置房過渡安置及租房協(xié)議

PAGEPAGE1拆遷安置補(bǔ)償及安置房過渡安置及租房協(xié)議甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就拆遷安置補(bǔ)償及安置房過渡安置及租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷安置補(bǔ)償1.1甲方對乙方位于__________（拆遷地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意接受拆遷。1.2甲方應(yīng)向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。1.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將拆遷安置補(bǔ)償款支付給乙方。二、安置房過渡安置2.1甲方應(yīng)在拆遷完成后，為乙方提供一套位于__________（安置房地點(diǎn)）的安置房。2.2甲方應(yīng)在安置房交付使用前，為乙方提供臨時(shí)住房，臨時(shí)住房的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等應(yīng)與乙方原住房相當(dāng)。2.3乙方應(yīng)在臨時(shí)住房過渡期間，按照甲方的要求進(jìn)行房屋交接手續(xù)，并按照甲方的要求對臨時(shí)住房進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.4甲方應(yīng)在安置房交付使用后，為乙方提供__________個(gè)月的過渡安置期，過渡安置期內(nèi)的租金由甲方承擔(dān)。三、租房協(xié)議3.1乙方在過渡安置期間，有權(quán)選擇租住甲方提供的臨時(shí)住房或者自行租住其他住房。3.2乙方選擇自行租住其他住房的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付的租金，向乙方支付租房補(bǔ)貼。3.3乙方選擇租住甲方提供的臨時(shí)住房的，甲方應(yīng)按照臨時(shí)住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租房補(bǔ)貼。3.4乙方應(yīng)在租房協(xié)議到期前__________個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租住，如乙方繼續(xù)租住，甲方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付租房補(bǔ)貼。四、其他條款4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-拆遷安置補(bǔ)償及安置房過渡安置及租房協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、拆遷安置補(bǔ)償四、安置房過渡安置五、租房協(xié)議六、其他條款七、附件一、前言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________鑒于甲方對乙方位于__________（拆遷地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意接受拆遷，并就拆遷安置補(bǔ)償及安置房過渡安置及租房事宜達(dá)成協(xié)議，特制定本協(xié)議。二、定義與術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：1.“拆遷安置補(bǔ)償款”指甲方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)。2.“安置房”指甲方為乙方提供的位于__________（安置房地點(diǎn)）的住房。3.“過渡安置期”指甲方為乙方提供的安置房交付使用前的過渡期。4.“租房補(bǔ)貼”指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方支付的租房費(fèi)用補(bǔ)貼。三、拆遷安置補(bǔ)償1.甲方對乙方位于__________（拆遷地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，乙方同意接受拆遷。2.甲方應(yīng)向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將拆遷安置補(bǔ)償款支付給乙方。四、安置房過渡安置1.甲方應(yīng)在拆遷完成后，為乙方提供一套位于__________（安置房地點(diǎn)）的安置房。2.甲方應(yīng)在安置房交付使用前，為乙方提供臨時(shí)住房，臨時(shí)住房的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等應(yīng)與乙方原住房相當(dāng)。3.乙方應(yīng)在臨時(shí)住房過渡期間，按照甲方的要求進(jìn)行房屋交接手續(xù)，并按照甲方的要求對臨時(shí)住房進(jìn)行維修、保養(yǎng)。4.甲方應(yīng)在安置房交付使用后，為乙方提供__________個(gè)月的過渡安置期，過渡安置期內(nèi)的租金由甲方承擔(dān)。五、租房協(xié)議1.乙方在過渡安置期間，有權(quán)選擇租住甲方提供的臨時(shí)住房或者自行租住其他住房。2.乙方選擇自行租住其他住房的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際支付的租金，向乙方支付租房補(bǔ)貼。3.乙方選擇租住甲方提供的臨時(shí)住房的，甲方應(yīng)按照臨時(shí)住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付租房補(bǔ)貼。4.乙方應(yīng)在租房協(xié)議到期前__________個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租住，如乙方繼續(xù)租住，甲方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付租房補(bǔ)貼。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。七、附件附件一：拆遷安置補(bǔ)償款的支付方式與時(shí)間安排附件二：臨時(shí)住房的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等信息附件三：安置房的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等信息附件四：租房補(bǔ)貼的計(jì)算方式與支付時(shí)間安排甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________附件列表：1.附件一：拆遷安置補(bǔ)償款的支付方式與時(shí)間安排2.附件二：臨時(shí)住房的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等信息3.附件三：安置房的地點(diǎn)、面積、設(shè)施等信息4.附件四：租房補(bǔ)貼的計(jì)算方式與支付時(shí)間安排法律名詞及解釋：1.拆遷安置補(bǔ)償款：指拆遷方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，向被拆遷方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)，用于彌補(bǔ)被拆遷方因拆遷所受的損失。2.過渡安置期：指拆遷方為被拆遷方提供的安置房交付使用前的過渡期，期間拆遷方承擔(dān)過渡安置費(fèi)用。3.租房補(bǔ)貼：指拆遷方根據(jù)協(xié)議約定，向被拆遷方支付的租房費(fèi)用補(bǔ)貼。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.拆遷安置補(bǔ)償款的支付延遲：確保拆遷方按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，如有延遲，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。2.臨時(shí)住房的質(zhì)量問題：在接收臨時(shí)住房時(shí)，乙方應(yīng)對房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。3.安置房的交付延遲：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付時(shí)間交付安置房，如有延遲，應(yīng)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。4.租房補(bǔ)貼的計(jì)算與支付問題：確保租房補(bǔ)貼的計(jì)算方式與支付時(shí)間安排明確，避免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.對于拆遷安置補(bǔ)償款的支付延遲，乙方可以要求甲方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。2.對于臨時(shí)住房的質(zhì)量問題，乙方可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.對于安置房的交付延遲，乙方可以要求甲方支付違約金或采取其他法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。4.對于租房補(bǔ)貼的計(jì)算與支付問題，甲乙雙方應(yīng)明確計(jì)算方式與支付時(shí)間安排，并在協(xié)議中進(jìn)行詳細(xì)約定，以避免糾紛的發(fā)生。適用場景：本合同適用于以下場景：1.城市房屋拆遷項(xiàng)目，