車位租賃車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

PAGEPAGE1車位租賃車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣____元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于調(diào)整前租金的____%。四、車位使用及管理4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車場的各項規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方使用車位期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等必要的管理工作，乙方應(yīng)予以配合。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證擁有車位使用權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)等管理工作，確保車位符合使用要求。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取租金，不得無故拖延或拒收。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位，并享有車位使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，不得拖欠或拒付。6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車場的各項規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。7.2甲方未按約定提供車位或擅自解除協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。7.3乙方未按約定支付租金或擅自解除協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付租金及違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位租賃車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議目錄一、車位基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、車位使用及管理五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：附件一：車位平面圖附件二：車位使用規(guī)定正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣____元整（大寫：________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金于每月____日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于調(diào)整前租金的____%。四、車位使用及管理4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車場的各項規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方使用車位期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對車位進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)等必要的管理工作，乙方應(yīng)予以配合。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證擁有車位使用權(quán)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)車位的維修、養(yǎng)護(hù)等管理工作，確保車位符合使用要求。5.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定收取租金，不得無故拖延或拒收。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位，并享有車位使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，不得拖欠或拒付。6.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)停車場的各項規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的____%。7.2甲方未按約定提供車位或擅自解除協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。7.3乙方未按約定支付租金或擅自解除協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付租金及違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：附件一：車位平面圖附件二：車位使用規(guī)定附件列表：1.附件一：車位平面圖2.附件二：車位使用規(guī)定違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在每月指定日前支付租金，視為違約。2.乙方擅自解除協(xié)議：乙方未經(jīng)甲方同意，單方面解除協(xié)議，視為違約。3.乙方將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方使用：乙方未經(jīng)甲方同意，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方使用，視為違約。4.乙方損壞或擅自改動車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：乙方在使用車位期間，損壞或擅自改動車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，視為違約。5.甲方未按約定提供車位或擅自解除協(xié)議：甲方未能按約定提供車位或未經(jīng)乙方同意擅自解除協(xié)議，視為違約。法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方擁有的車位使用權(quán)，即甲方對車位的使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方使用車位的期限，自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約責(zé)任賠償金，根據(jù)協(xié)議約定計算。4.權(quán)屬糾紛：指車位所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議或糾紛的情況。5.續(xù)租：指租賃期滿后，乙方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方提出續(xù)租申請并經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用車位的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車位使用權(quán)的確認(rèn)：在簽訂協(xié)議前，應(yīng)核實甲方是否擁有車位的合法使用權(quán)，是否存在權(quán)屬糾紛。2.租金支付：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約。3.車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得損壞或擅自改動車位結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。4.違約處理：一旦發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求違約方支付違約金或采取其他違約責(zé)任追究措施。5.爭議解決：在履行協(xié)議過