小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版合集3篇

小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******身份證號：******買方(以下簡稱乙方)：******身份證號：******一、房屋買賣的背景：甲、乙雙方依據(jù)各自的實際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在公平、自愿，充分協(xié)商全都的前提下訂立本合同，以資共同遵守：二、買賣房屋所在的位置、面積：甲方將位于****小區(qū)**棟**單元**室，建筑面積****平方米的住房一套賣給乙方。三、買賣房物售價金額：雙方協(xié)商房屋總價款為****元(大寫人民幣：*****圓整)。含水、電、煤氣安裝費。四、付款方式：******甲、乙雙方在簽訂本合同后，乙方需在**日內(nèi)支付****萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必需在****年**月**日前付清，甲方出具收款憑證。五、甲、乙雙方責任和義務：1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負責解決入住前后相關(guān)事宜。2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，絕無他項權(quán)利設定或其他糾紛。甲方及見證人、甲方子女代表清晰并可證明甲方的全部子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜。3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方擔當)。六、違約責任：1、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方擔當全部責任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失。3、如因甲方緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費用。4、本合同簽訂后，雙方應共同遵守。如有違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外，還應當賠償對方房屋總價款20%的違約金。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其它商定事項：九、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，壹份交由村委會存檔。甲方：******乙方：******簽訂日期：******簽訂地點：******小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版(第二篇)小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版合同編號:摘要：本合同由買方與賣方簽訂，就位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的房屋進行買賣交易。本合同為保障雙方權(quán)益，明確交易條件和責任而設立，雙方應本著自愿、平等的原則簽署，并遵守合同約定。一、基本條款1.出賣人：[賣方姓名]2.購買人：[買方姓名]3.房屋信息：-地址：[小區(qū)地址]-面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]-產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]二、房屋買賣價款1.房屋總價款：人民幣[總價款數(shù)字]（￥[總價款中文]）2.買賣款支付方式及時間：[詳細支付方式及時間安排]三、權(quán)利與義務1.出賣人的權(quán)利和義務：-出賣人應具備該房屋的所有權(quán)，且無任何糾紛。-出賣人應提供真實的房屋信息和產(chǎn)權(quán)證明。-出賣人應確保房屋處于良好狀態(tài)，并按時交付給買方。2.購買人的權(quán)利和義務：-購買人應按時支付購買款項。-購買人有權(quán)對房屋進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)存在嚴重瑕疵，有權(quán)向出賣人提出退款或索賠。-購買人應按合同約定的時間接收房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、違約責任1.如買賣任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并采取相應法律措施維護其權(quán)益。2.違約方應承擔因違約所導致的全部損失，并向守約方支付違約金。五、其他事項1.本合同涉及的爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。2.本合同的有效性、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)買賣雙方簽字蓋章以后即生效。合同正本作為雙方當事人權(quán)益證明，副本具有同等法律效力。買方（簽字）：日期：賣方（簽字）：日期：小區(qū)房屋買賣合同專業(yè)版(第三篇)小區(qū)房屋買賣合同合同編號:[合同編號]甲方（賣方）：姓名/法定代表人：[甲方姓名/法定代表人]住所/注冊地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：姓名/法定代表人：[乙方姓名/法定代表人]住所/注冊地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是小區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售其合法所有權(quán)；乙方有意購買該房屋，并達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣價格及付款方式1.本次房屋買賣的總價為人民幣（￥）[購買價格]（大寫：[購買價格大寫]）。2.乙方向甲方支付定金，金額為人民幣（￥）[定金金額]（大寫：[定金金額大寫]），定金在簽署本合同時支付，并抵扣最終房款。3.買賣雙方在合同簽署后[約定支付全款的時間]內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余房款人民幣（￥）[剩余房款金額]（大寫：[剩余房款金額大寫]）。4.乙方支付房款的方式為：[付款方式詳述]第三條交付日期及過戶手續(xù)1.乙方應在簽署本合同后[約定過戶時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由買賣雙方平均承擔。第四條房屋權(quán)屬及擔保1.甲方保證其為該房屋的合法所有人，具有出售該房屋的權(quán)利和完全的處分權(quán)。2.甲方保證該房屋不存在他人的所有權(quán)、擔保權(quán)、保留權(quán)等權(quán)屬糾紛。3.在買賣雙方簽署本合同后，如因甲方的原因?qū)е卤敬钨I賣合同無法履行，甲方應承擔相應責任，并退還乙方已支付的定金。第五條風險及責任承擔1.乙方自行承擔因購買該房屋而產(chǎn)生的風險。2.如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應承擔延期交付所導致的相應損失和責任。第六條違約責任1.如一方未按照本合同約定履行義務，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。2.若一方嚴重違反合同約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價的[違約金比例]%。3.經(jīng)濟爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同爭議解決方式1.合同爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向相關(guān)法院提起訴訟。2.合同的修改、補充或解釋，應通過雙方協(xié)議達成書面形式。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全額支付且房屋過戶完成之日止。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份具有同等法律效力。甲方（賣方）：