舊房屋買賣合同范本合集3篇

舊房屋買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)*(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*買方(以下簡稱乙方)*(本人)(法定代表人)姓名：*國籍：*(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)*地址：*郵政編碼：*聯(lián)系方式：*托付代理人：*國籍：*電話：*地址：*郵政編碼：*第一條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*;位于第*層，共*(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*平方米)，房屋用途為*;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*.其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*%(不包括±*%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*%(包括±*%)時，甲乙雙方同意按下述第*種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.***************.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**;土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為**;該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米**元，總金額為(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************.第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內(nèi)按**利率計算;自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由**仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)**公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)*年*月*日XX*年*月*日簽于**簽于**舊房屋買賣合同范本(第二篇)舊房屋買賣合同范本摘要：本合同由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）就舊房屋的買賣達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋名稱：_________________2.房屋地址：_________________3.房屋面積：_________________4.房屋所有權(quán)證號：_____________二、房屋狀態(tài)及權(quán)屬保證：1.甲方在簽署本合同時擁有完全的房屋所有權(quán)并具備合法處分權(quán)；2.房屋不存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押或其他任何影響買方合法權(quán)益的情況。三、房屋交付：1.乙方應(yīng)向甲方支付全部購房款，總金額為_____________；2.房屋交付日期為_____________，買方在收到房屋所有權(quán)證后方可享有房屋的合法所有權(quán)。四、買賣款支付方式：乙方支付購房款應(yīng)采取以下方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶，并承擔(dān)因錯誤信息導(dǎo)致的損失；2.現(xiàn)金支付：限定金額以法律規(guī)定為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任：1.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方須賠償甲方因此而產(chǎn)生的一切損失；2.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部購房款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽署之日起生效；2.本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議；3.本合同與相關(guān)法律規(guī)定不一致的地方，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：1.合同字體應(yīng)為宋體，字號12號；2.每個標(biāo)題與內(nèi)容之間應(yīng)留出適當(dāng)?shù)拈g距，使排版整齊；3.摘要應(yīng)位于合同首部，字號可以稍微放大；4.主要內(nèi)容部分應(yīng)采用1.1、1.2.、2.1、2.2的格式進(jìn)行分章節(jié)排版；5.甲方和乙方的簽字空間應(yīng)留出足夠的位置，以便簽名。舊房屋買賣合同范本(第三篇)舊房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋所在地址：_________________________房屋類型：_________________________建筑面積：_________________________產(chǎn)權(quán)證號：_________________________公證機(jī)關(guān)：_________________________二、房屋現(xiàn)狀1.房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量和裝修等情況：_________________________2.存在的瑕疵或修繕事項：_________________________3.公共設(shè)施、配套設(shè)施及服務(wù)：_________________________三、房屋交付1.交付時間：_________________________2.交付方式：_________________________3.交付的附屬物及附件清單：_________________________四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）_________________________2.首付款支付方式：_________________________3.尾款支付方式：_________________________五、所有權(quán)交接1.權(quán)屬證件交接時間：_________________________2.權(quán)屬證件交接方式：_________________________3.存在的權(quán)屬糾紛或限制：_________________________六、違約責(zé)任1.買賣雙方如有一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因買方原因?qū)е陆灰谉o法完成，買方應(yīng)賠償賣方的相關(guān)損失。3.如因賣