常州市區(qū)房屋出租合同合集3篇

常州市區(qū)房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：***，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：***，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)《》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類(lèi)型***，結(jié)構(gòu)等級(jí)***，完損等級(jí)***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方的確無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必需出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下述第***款方法處理：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2、由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支修理費(fèi)并組織施工，竣工后，其修理費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3、由乙方負(fù)責(zé)修理；4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：******工料費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)(***)；全部權(quán)屬***方(***)。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)商定的狀況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2、租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6、本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜1、2、第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：***(簽名)法定代表人：***(簽名)托付代理人：***(簽名)托付代理人：***(簽名)地址：***地址：***開(kāi)戶(hù)銀行：***開(kāi)戶(hù)銀行：***帳號(hào)：***帳號(hào)：***電話：***電話：***簽約地點(diǎn)：***簽約時(shí)間：***合同有效期限：至***年***月***日常州市區(qū)房屋出租合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）鑒于甲方是合法擁有并享有常州市區(qū)房屋所有權(quán)的房屋所有人，乙方有意向租賃該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息房屋地址：（填寫(xiě)具體地址）建筑面積：（填寫(xiě)具體面積）戶(hù)型：（填寫(xiě)具體戶(hù)型）租賃用途：（填寫(xiě)具體用途）第二條租賃期限本房屋租賃期限自〔年月日〕起至〔年月日〕止。租賃期滿(mǎn)，若甲方無(wú)意續(xù)租，則乙方應(yīng)立即退還房屋并清除一切使用痕跡。第三條租金及其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下方式支付租金及其他費(fèi)用：1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)），支付日為每月的〔日期〕日，應(yīng)支付〔次數(shù)〕。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣（大寫(xiě)）（￥小寫(xiě)），租賃期滿(mǎn)并履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等公共費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并按照約定的用途進(jìn)行使用，不得將該房屋用于非法用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔、維修及對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用。3.乙方享有房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人，否則視為違約行為。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付租金，則每逾期一天應(yīng)支付日租金總額1%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。3.若因乙方原因致使房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第六條合同解除與終止1.合同解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除，但須提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止：本合同在下列情況下終止：a)租賃期滿(mǎn)且雙方不再續(xù)租；b)乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方通知后仍不改正。第七條爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交常州市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他約定1.甲方向乙方提供房屋鑰匙：（填寫(xiě)具體約定）2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：附：身份證明材料復(fù)印件若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。摘要：本合同為常州市區(qū)房屋出租合同，包含了基本信息、租賃期限、租金及其他費(fèi)用、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任、合同解除終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。常州市區(qū)房屋出租合同Tips:摘要給出了合同的基本信息，合同的標(biāo)題（常州市區(qū)房屋出租合同）需要(第二篇)。常州市區(qū)房屋出租合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】鑒于出租方擁有位于常州市區(qū)的房屋一套，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：第一條房屋基本信息1.1出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型（公寓/樓房/別墅等）】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為【租金金額】元人民幣。2.2支付方式：承租方每月需在【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶(hù)。第三條租期3.1租賃起始日期：【起始日期】3.2租賃終止日期：【終止日期】注：租賃期限不得超過(guò)【不得超過(guò)年限】年。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租方只能將房屋用于居住，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2承租方需維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，避免人為損壞。4.3如因承租方過(guò)失導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方立即搬離房屋。5.2承租方提前終止合同需提前【提前通知期限】向出租方提出書(shū)面通知，并支付相應(yīng)違約金。第六條其他約定6.1定期檢查：出租方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行定期檢查房屋狀況，承租方需予以配合。6.2物業(yè)費(fèi)用：承租方需自行承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合中華人民共和