(多應(yīng)用)果樹承包合同

果樹承包合同甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方果樹事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包果樹的基本情況1.1承包果樹種類：____________________1.2承包果樹數(shù)量：____________________1.3承包果樹所在地：____________________1.4承包果樹的具體位置：____________________二、承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。否則，本合同自動(dòng)終止。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用：甲方每年向乙方支付承包費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每年承包期限開始之日起30日內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)支付給乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)承包果樹進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并享有承包果樹的全部收益。4.2甲方應(yīng)按照果樹種植技術(shù)要求，合理施肥、澆水、修剪、防治病蟲害，確保果樹生長(zhǎng)良好。4.3甲方應(yīng)保護(hù)承包果樹，防止他人破壞，如有損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4甲方不得將承包果樹轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證承包果樹符合合同約定的種類、數(shù)量、質(zhì)量及生長(zhǎng)狀況。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)承包果樹的管理，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.3乙方應(yīng)在承包果樹所在地提供必要的管理設(shè)施，如水、電等。5.4乙方不得干涉甲方對(duì)承包果樹的正常經(jīng)營(yíng)管理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付承包費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之二的滯納金。6.3甲方未按照約定管理承包果樹，導(dǎo)致果樹死亡或減產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4乙方未按照約定提供必要的管理設(shè)施，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.承包果樹清單2.果樹種植技術(shù)要求3.果樹所在地平面圖========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果樹種植技術(shù)培訓(xùn)增加條款：a.乙方應(yīng)為甲方提供果樹種植技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方能夠熟練掌握種植技術(shù)。b.培訓(xùn)內(nèi)容包括果樹品種選擇、施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等。c.培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果樹保險(xiǎn)增加條款：a.甲方應(yīng)辦理果樹保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.保險(xiǎn)賠償金在果樹遭受不可抗力因素導(dǎo)致死亡或減產(chǎn)時(shí)，歸甲方所有。c.甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果樹品種改良增加條款：a.甲方有權(quán)對(duì)承包果樹進(jìn)行品種改良，改良費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.品種改良需符合乙方要求，不得影響果樹質(zhì)量和產(chǎn)量。c.品種改良成功后，甲方享有改良果樹的全部收益。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果樹銷售合作增加條款：a.甲方有權(quán)自主銷售承包果樹所產(chǎn)果實(shí)，乙方不得干涉。b.甲方銷售果實(shí)所得收益歸甲方所有。c.乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買甲方所產(chǎn)果實(shí)，價(jià)格雙方協(xié)商確定。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：果樹租賃增加條款：a.甲方有權(quán)將承包果樹出租給第三方，租金歸甲方所有。b.甲方應(yīng)確保承租方按照合同約定合理使用果樹，不得損害果樹。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因承租方使用果樹導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。附件列表及要求說明：1.附件一：承包果樹清單要求：詳細(xì)列出果樹種類、數(shù)量、樹齡、生長(zhǎng)狀況等，以便雙方核對(duì)。2.附件二：果樹種植技術(shù)要求要求：詳細(xì)描述果樹種植過程中的施肥、澆水、修剪、病蟲害防治等技術(shù)要求，供甲方參考。3.附件三：果樹所在地平面圖要求：明確標(biāo)注果樹所在地的具體位置，以便甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。4.附件四：果樹保險(xiǎn)單要求：甲方辦理果樹保險(xiǎn)后，將保險(xiǎn)單復(fù)印件作為合同附件，以備不時(shí)之需。5.附件五：果樹品種改良協(xié)議要求：明確品種改良的相關(guān)事項(xiàng)，包括改良費(fèi)用、改良要求、改良成功后的收益分配等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付承包費(fèi)解決辦法：乙方應(yīng)提前提醒甲方支付承包費(fèi)，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定管理果樹，導(dǎo)致果樹死亡或減產(chǎn)解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行賠償，并要求甲方采取措施防止類似情況再次發(fā)生。3.問題：果樹遭受不可抗力因素導(dǎo)致死亡或減產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定果樹補(bǔ)種或補(bǔ)償方案。4.問題：果樹品種改良失敗解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)改良費(fèi)用，并重新選擇合適的品種進(jìn)行改良。乙方有權(quán)要求甲方提供改良失敗的補(bǔ)救措施。5.問題：果樹銷售合作中出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。同時(shí)，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保銷售合作順利進(jìn)行。6.問題：果樹租賃過程中出現(xiàn)損壞或破壞解決辦法：甲方應(yīng)確保承租方合理使用果樹，并對(duì)承租方的行為負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)損壞或破壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承租方的監(jiān)督和管理，防止類似情況發(fā)生。7.問題：果樹保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供保險(xiǎn)事故的相關(guān)證明材料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。如保險(xiǎn)公司不予理賠或理賠金額不足，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。8.問題：合同到期后果樹歸屬問題解決辦法：合同中應(yīng)明確約定合同到期后果樹的歸屬。如無明確約定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。9.問題：甲方在承包期間違反合同約定，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓果樹等解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.問題：果樹所在地土地使用權(quán)問題解決辦法：合同中應(yīng)明確果樹所在地的土地使用權(quán)歸屬。如土地使用權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)在合同中承諾不侵犯乙方土地使用權(quán)。如土地使用權(quán)歸第三方所有，乙方應(yīng)確保甲方在承包期間能夠正常使用土地。11.問題：果樹產(chǎn)量波動(dòng)導(dǎo)致的收益不確定性解決辦法：合同中可約定根據(jù)果樹實(shí)際產(chǎn)量調(diào)整承包費(fèi)用的條款，以減輕產(chǎn)量波動(dòng)對(duì)雙方的影響。同時(shí)，雙方可考慮建立風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)機(jī)制，共同應(yīng)對(duì)產(chǎn)量波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。12.問題：甲方在承包期間對(duì)果樹進(jìn)行非法砍伐或破壞解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。13.問題：果樹種植技術(shù)培訓(xùn)的質(zhì)量問題解決辦法：合同中應(yīng)明確技術(shù)培訓(xùn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。如乙方提供的技術(shù)培訓(xùn)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新培訓(xùn)或賠償損失。14.問題：合同解除或終止后的善后處理解決辦法：合同中應(yīng)約定合同解除或終止后的善后處理措施，包括果樹的交接、承包費(fèi)用的結(jié)算、已投入成本的回收等。雙方應(yīng)按照約定妥善處理合同終止后的各項(xiàng)事宜。15.問題：合同履行過程中的信息不對(duì)稱解決辦法