(含多款)店面承包合同協(xié)議書范本

(含多款)店面承包合同協(xié)議書范本(含多款)店面承包合同協(xié)議書范本(含多款)店面承包合同協(xié)議書范本店面承包合同協(xié)議書范本甲方（發(fā)包方）：________________地質(zhì)：________________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承包方）：________________地質(zhì)：________________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：____________________第一條店面基本情況1.1店面地質(zhì)：____市____區(qū)____路____號；1.2店面面積：____平方米；1.3店面用途：________________。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于承包期滿前一個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____；3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用一次性支付給甲方；3.3承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，承包費(fèi)用根據(jù)市場行情重新協(xié)商確定。第四條店面經(jīng)營與管理4.1乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；4.2乙方應(yīng)保證店面經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得從事違法經(jīng)營活動；4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理，并承擔(dān)店面經(jīng)營風(fēng)險；4.4乙方應(yīng)保證店面裝修、設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)店面維修、保養(yǎng)費(fèi)用；4.5乙方應(yīng)按照甲方要求參加甲方組織的各項活動，并配合甲方進(jìn)行店面檢查、評估等工作。第五條店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在承包期內(nèi)，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為乙方違約；5.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租店面，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向甲方支付違約金；6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，雙方同意提交至____市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日附件：1.店面平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.雙方授權(quán)代表聯(lián)系明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：餐飲業(yè)店面承包增加條款：a.食品安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保所有食品符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因食品問題引起的法律責(zé)任。b.衛(wèi)生許可：乙方需自行辦理并保持有效的餐飲服務(wù)許可證，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。c.廚房設(shè)備維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)備的日常維護(hù)和定期清潔，確保設(shè)備安全運(yùn)行。2.特殊應(yīng)用場合：零售業(yè)店面承包增加條款：a.商品質(zhì)量控制：乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。b.進(jìn)貨渠道規(guī)定：乙方需按照甲方的要求或指定的渠道進(jìn)行商品采購。c.陳列與庫存管理：乙方應(yīng)保持商品陳列整潔有序，合理管理庫存，防止商品損耗。3.特殊應(yīng)用場合：服務(wù)業(yè)店面承包（如美容美發(fā)、健身等）增加條款：a.從業(yè)人員資質(zhì)：乙方需確保所有從業(yè)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)證書。b.客戶隱私保護(hù)：乙方應(yīng)采取措施保護(hù)客戶的個人信息和隱私不被泄露。c.服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的服務(wù)，不得從事欺詐行為。4.特殊應(yīng)用場合：教育業(yè)店面承包（如培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）增加條款：a.教學(xué)質(zhì)量保證：乙方需保證教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)效果，不得從事虛假宣傳。b.教師資格審核：乙方應(yīng)聘用的教師應(yīng)具備相應(yīng)的教師資格和經(jīng)驗(yàn)。c.學(xué)員權(quán)益保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)學(xué)員的合法權(quán)益，不得有亂收費(fèi)、強(qiáng)制消費(fèi)等行為。5.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)療業(yè)店面承包（如診所、藥房）增加條款：a.醫(yī)療資質(zhì)審查：乙方需具備合法的醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證，所有醫(yī)務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。b.藥品管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家藥品管理法規(guī)進(jìn)行藥品的采購、儲存和銷售。c.病歷資料保密：乙方應(yīng)對患者的病歷資料保密，不得泄露給無關(guān)人員。附件列表及要求說明：1.店面平面圖要求：必須是最新、最準(zhǔn)確的圖紙，標(biāo)明尺寸、房間布局和設(shè)施位置。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：必須是有效期內(nèi)、清晰可辨認(rèn)的復(fù)印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：同上。4.雙方授權(quán)代表聯(lián)系明復(fù)印件要求：必須是有效聯(lián)系件的正反面復(fù)印件。5.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況可能包括但不限于租賃合同、消防安全證明、衛(wèi)生許可證、商標(biāo)使用授權(quán)書等，必須是合法、有效的文件。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：承包方未按時支付承包費(fèi)用。解決辦法：根據(jù)合同約定，向承包方發(fā)出書面催款通知，并在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付的情況下，按照合同條款執(zhí)行違約責(zé)任。2.問題：承包方違反經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動。解決辦法：立即制止并要求承包方整改，必要時報告相關(guān)行政部門處理，并按照合同條款追究違約責(zé)任。3.問題：店面設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修。解決辦法：根據(jù)合同約定，由承包方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，或由甲方提供維修服務(wù)但費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4.問題：合同到期后雙方對續(xù)約條件無法達(dá)成一致。解決辦法：提前進(jìn)行溝通協(xié)商，尋求雙方都能接受的續(xù)約條件，或按照合同約定處理合同到期事宜。5.問題：承包方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面。解決辦法：立即制止并要求承包方恢復(fù)原狀，按照合同條款追究違約責(zé)任，并考慮解除合同。6.問題：發(fā)生爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.問題：店面裝修不符合甲方要求或違反相關(guān)法規(guī)。解決辦法：要求承包方按照甲方的裝修標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行整改，直至符合要求。如承包方不配合，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。8.問題：承包方員工在店面內(nèi)發(fā)生違法行為。解決辦法：承包方應(yīng)立即處理涉事員工，并根據(jù)法律承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求承包方加強(qiáng)員工管理，防止類似事件再次發(fā)生。9.問題：店面經(jīng)營對周邊環(huán)境或鄰居造成干擾。解決辦法：承包方應(yīng)采取措施減少噪音和環(huán)境污染，確保經(jīng)營活動不對周邊環(huán)境和鄰居造成影響。如無法解決，甲方有權(quán)要求承包方調(diào)整經(jīng)營方式或終止合同。10.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，雙方協(xié)商處理合同履行問題，可能包括延長合同期限、減免費(fèi)用、終止合同等。11.問題：承包方經(jīng)營不善導(dǎo)致店面虧損。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督承包方的經(jīng)營情況，提供必要的指導(dǎo)和幫助。如虧損持續(xù)，應(yīng)按照合同約定處理，可能包括調(diào)整經(jīng)營策略、終止合同等。12.問題：甲方未能提供合同約定的支持和服務(wù)。解決辦法：承包方應(yīng)提出書面要求，要求甲方履行合同義務(wù)。如甲方未能履行，承包方有權(quán)要求賠償損失，或根據(jù)合同條款終止合同。13.問題：合同條款存在歧義或漏洞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同條款進(jìn)行澄清或補(bǔ)充。必要時，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.問題：承包方提前解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)提前通知甲方，并按照合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)合理安排店面的交接和后續(xù)經(jīng)營事宜。15.問題：甲方