(增加多場景)入駐協(xié)議書(集合)

(增加多場景)入駐協(xié)議書(集合)入駐協(xié)議書(集合)甲方:____________________乙方:____________________鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn),愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意租賃該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃房產(chǎn)(1)租賃房產(chǎn)的地質(zhì)為:_______;(2)租賃房產(chǎn)的面積為:_______平方米;(3)租賃房產(chǎn)的用途為:_______。1.2乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為:_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在租賃期限屆滿前,如乙方需要繼續(xù)租賃租賃房產(chǎn),應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃房產(chǎn)的租金為每平方米_______元/月,總計(jì)為_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月的租金支付給甲方,支付方式為:_______。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月的租金作為押金。4.2租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后,乙方按照本協(xié)議的約定將租賃房產(chǎn)交還給甲方,甲方在確認(rèn)租賃房產(chǎn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用租賃房產(chǎn),不得改變租賃房產(chǎn)的用途,不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn),不得損壞租賃房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3甲方應(yīng)定期檢查租賃房產(chǎn)的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為,甲方有權(quán)要求乙方立即改正,并有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi),如乙方需要提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方另行簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方需要提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書面申請,經(jīng)乙方同意后,甲乙雙方另行簽訂解除協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。如甲乙雙方在本協(xié)議的簽訂、履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________關(guān)于租賃房產(chǎn)的使用規(guī)范，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用租賃房產(chǎn)，不得改變租賃房產(chǎn)的用途，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。這是為了確保租賃房產(chǎn)的使用符合甲方的意愿和租賃房產(chǎn)的實(shí)際情況。如果乙方需要改變租賃房產(chǎn)的用途，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并征得甲方的書面同意。同時(shí)，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，以免造成租賃房產(chǎn)的濫用或損壞。關(guān)于租賃房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)妥善保管租賃房產(chǎn)，不得損壞租賃房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備。這是為了確保租賃房產(chǎn)的完好和正常使用。乙方在使用租賃房產(chǎn)的過程中，應(yīng)定期檢查和維護(hù)租賃房產(chǎn)的設(shè)施和設(shè)備，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部分，以保證租賃房產(chǎn)的正常運(yùn)行和安全。如果乙方未能妥善保管租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。關(guān)于損壞賠償，如果乙方在使用租賃房產(chǎn)的過程中，不慎造成租賃房產(chǎn)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。這是為了保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也是乙方應(yīng)盡的責(zé)任。具體的賠償金額和方式，可以根據(jù)損壞的程度和維修的費(fèi)用來協(xié)商確定。如果乙方未能按照約定進(jìn)行賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額。租賃房產(chǎn)的使用和維護(hù)是入駐協(xié)議書中需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。通過明確乙方在使用租賃房產(chǎn)時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)范和承擔(dān)的責(zé)任，可以有效地保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也保障了租賃房產(chǎn)的正常使用和安全。甲乙雙方應(yīng)共同遵守這些規(guī)定，確保租賃房產(chǎn)的順利使用和良好維護(hù)。1.租賃房產(chǎn)的交付和接收：甲方應(yīng)在租賃期限開始日前，將租賃房產(chǎn)交付給乙方，并確保租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件。乙方在接收租賃房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對房產(chǎn)的狀況進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在接收證明文件上簽字確認(rèn)。如有損壞或不符合約定條件的情況，乙方應(yīng)在接收時(shí)立即通知甲方。2.租賃房產(chǎn)的維修責(zé)任：甲方作為房產(chǎn)的所有者，應(yīng)對租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性部分和固定設(shè)施負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。乙方作為使用者，應(yīng)對租賃房產(chǎn)的非結(jié)構(gòu)性部分和可移動(dòng)設(shè)施負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。3.緊急維修：如遇緊急維修情況，如水暖管道破裂、電力故障等影響正常生活和經(jīng)營的重大問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并有權(quán)采取必要的緊急措施進(jìn)行維修。緊急維修的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和責(zé)任歸屬，由甲方或乙方承擔(dān)。4.定期檢查：為了確保租賃房產(chǎn)的維護(hù)狀況，甲方有權(quán)定期對租賃房產(chǎn)進(jìn)行檢查。甲方進(jìn)行定期檢查時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用租賃房產(chǎn)的影響。5.損壞的定義和評估：本協(xié)議中“損壞”的定義應(yīng)明確，包括自然磨損、意外損壞、故意破壞等不同情況。發(fā)生損壞時(shí)，損壞的程度和維修費(fèi)用應(yīng)由雙方共同評估，或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。6.維修和賠償?shù)某绦颍阂坏┌l(fā)生損壞，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。如果乙方未能及時(shí)通知或未按照甲方指示進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.押金的扣留和退還：如果乙方在租賃期限屆滿或提前解除協(xié)議時(shí)，存在損壞未修復(fù)或費(fèi)用未結(jié)清的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。押金扣除后，剩余部分應(yīng)在扣除后的合理時(shí)間內(nèi)無息退還給乙方。8.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等風(fēng)險(xiǎn)。乙方也應(yīng)考慮