房屋銷售合同

房屋銷售合同1.合同目的本合同旨在規(guī)范房屋的銷售事宜，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同雙方2.1出售方乙方（出售方）：[出售方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住所/注冊地址：[住所/注冊地址]。2.2購買方甲方（購買方）：[購買方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]，住所/注冊地址：[住所/注冊地址]。3.房屋描述3.1房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋坐落地址]。房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]。房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米。房屋用途：[房屋用途]。3.2房屋權(quán)屬本房屋系乙方合法擁有，不存在任何法律糾紛或債務(wù)糾紛。3.3房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修情況：[房屋內(nèi)部裝修情況]。4.交易價格與支付方式4.1交易價格房屋總價款：人民幣[購買金額]（大寫：[購買金額大寫]）。首付款：人民幣[首付金額]（大寫：[首付金額大寫]）。貸款金額：人民幣[貸款金額]（大寫：[貸款金額大寫]）。4.2支付方式首付款應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付完畢，乙方收到首付款后將出具相應(yīng)的收據(jù)給予甲方。貸款金額將由甲方自行辦理，并按照約定的還款方式和期限還款。5.房屋交付與過戶5.1房屋交付按照本合同約定的交付日期，乙方將房屋交付給甲方。5.2房屋過戶房屋過戶辦理程序和費用由雙方共同承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定支付款項或拒絕接受房屋交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的百分之[違約金比例]。6.2乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定提供合法的房屋所有權(quán)或未按時交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的百分之[違約金比例]。7.合同解除與爭議解決7.1合同解除一方違約時，對方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同生效及補充協(xié)議8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2補充協(xié)議本合同如需修改或補充，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購買方）：____________________________乙方（出售方）：____________________________日期：______