(詳盡多應(yīng)用版)工程復(fù)工協(xié)議

工程復(fù)工協(xié)議一、復(fù)工時(shí)間1.1工程復(fù)工日期為____年____月____日。二、工程范圍及內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）消防工程；（7）弱電工程；（8）室外工程；（9）其他雙方約定工程。2.2工程內(nèi)容：按照原合同約定的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2支付方式：（1）工程復(fù)工后，業(yè)主支付給承包商的預(yù)付款為工程總價(jià)款的20%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）工程進(jìn)度款：按照實(shí)際完成工程量的80%支付，每季度末支付一次；（3）工程竣工結(jié)算后，扣除質(zhì)保金（總價(jià)款的5%），剩余款項(xiàng)一次性支付給承包商；（4）質(zhì)保金在工程竣工滿一年后，無質(zhì)量問題，一次性支付給承包商。四、工期及違約責(zé)任4.1工期：本工程總工期為____天，自復(fù)工之日起計(jì)算。4.2違約責(zé)任：（1）如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，扣除合同總價(jià)款的0.1%；（2）如因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的0.1%向承包商支付賠償金。五、質(zhì)量及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收：工程竣工后，雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。6.2承包商應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________乙方（承包商）：________簽訂日期：____年____月____日在上述工程復(fù)工協(xié)議中，工程價(jià)款及支付方式是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。這一部分直接關(guān)系到雙方的財(cái)務(wù)安排和利益，因此需要詳細(xì)補(bǔ)充和說明，以確保雙方對(duì)該條款的理解一致，避免未來因支付問題產(chǎn)生糾紛。工程價(jià)款及支付方式的詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工程價(jià)款的確定：工程價(jià)款應(yīng)基于原合同中約定的價(jià)格體系，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。若在工程暫停期間，由于市場(chǎng)行情變動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格、人工工資等成本發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款。工程價(jià)款的最終確定應(yīng)考慮到工程的實(shí)際進(jìn)展情況，以及因暫停施工導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用。2.預(yù)付款的支付：預(yù)付款的支付是為了確保承包商有足夠的資金啟動(dòng)工程，購買材料，組織施工隊(duì)伍等。預(yù)付款的支付時(shí)間應(yīng)在復(fù)工日期之前，以確保工程能夠按計(jì)劃順利進(jìn)行。預(yù)付款的支付金額應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、施工周期和雙方協(xié)商的結(jié)果來確定，以確保承包商在施工初期有足夠的流動(dòng)資金。3.工程進(jìn)度款的支付：工程進(jìn)度款的支付應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)來計(jì)算。進(jìn)度款的支付周期通常為一個(gè)月或一個(gè)季度，具體周期應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。進(jìn)度款的支付應(yīng)與工程的實(shí)際進(jìn)度相匹配，避免提前支付或延遲支付導(dǎo)致的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。4.竣工結(jié)算和質(zhì)保金：竣工結(jié)算是指工程完工后，根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)，計(jì)算出的最終工程價(jià)款。竣工結(jié)算后，應(yīng)從工程總價(jià)款中扣除一定比例的質(zhì)保金，作為保證工程質(zhì)量的一種手段。質(zhì)保金通常在工程竣工滿一年后，若無質(zhì)量問題，一次性支付給承包商。若存在質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商修復(fù)，并從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。5.支付的違約責(zé)任：若業(yè)主未按協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付遲延付款的利息和可能的違約金。若承包商未按協(xié)議約定的時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。6.財(cái)務(wù)管理和透明度：雙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理體系，確保工程款項(xiàng)的支付和使用透明、合理。承包商應(yīng)定期向業(yè)主提供工程進(jìn)度和款項(xiàng)使用情況的報(bào)告，以便業(yè)主監(jiān)督工程進(jìn)展和資金使用。通過上述補(bǔ)充和說明，工程價(jià)款及支付方式的條款將更加明確和具體，有助于雙方在工程復(fù)工過程中避免因財(cái)務(wù)問題產(chǎn)生的糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，這也體現(xiàn)了雙方在合同履行過程中的誠信和合作精神，為工程的順利完成奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在工程復(fù)工協(xié)議中，除了工程價(jià)款及支付方式之外，工期及違約責(zé)任也是需要重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)。這一部分直接關(guān)系到工程的時(shí)間進(jìn)度和雙方的合同義務(wù)，因此需要詳細(xì)補(bǔ)充和說明，以確保雙方對(duì)該條款的理解一致，避免未來因工期延誤產(chǎn)生糾紛。工期及違約責(zé)任的詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工期的確定：工期是指從復(fù)工之日起到工程竣工之日止的時(shí)間期限。工期的確定應(yīng)考慮到工程的實(shí)際進(jìn)展情況、剩余工程量、施工條件、可能的風(fēng)險(xiǎn)因素等。工期的確定應(yīng)基于原合同的約定，若因不可抗力因素或其他原因需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.工期延誤的處理：工期延誤是指因承包商或業(yè)主的原因?qū)е鹿こ虒?shí)際完成時(shí)間超過合同約定的時(shí)間。工期延誤的責(zé)任應(yīng)根據(jù)原因進(jìn)行區(qū)分，若因承包商原因?qū)е碌难诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因業(yè)主原因?qū)е碌难诱`，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于工期延誤的處理，雙方應(yīng)在協(xié)議中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間，以及工期延長(zhǎng)的具體期限。3.違約金的計(jì)算與支付：違約金是指因工期延誤而由違約方支付給守約方的一定金額的賠償。違約金的計(jì)算方式通常為按日計(jì)算，根據(jù)工程總價(jià)款的一定比例來確定每日的違約金金額。違約金的支付時(shí)間應(yīng)在工期延誤事實(shí)發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)，具體時(shí)間應(yīng)在協(xié)議中明確規(guī)定。4.工期索賠的處理：工期索賠是指因非承包商原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包商向業(yè)主提出的工期延長(zhǎng)和/或額外費(fèi)用的要求。工期索賠的處理應(yīng)基于合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行協(xié)商。工期索賠的處理結(jié)果應(yīng)在協(xié)議中明確記錄，并作為合同履行的一部分。5.工期變更的協(xié)商：若因特殊情況需要變更工期，雙方應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。工期變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的工