簡易版門市租賃合同

PAGEPAGE1簡易版門市租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門市基本情況1.1門市地址：__________1.2門市面積：__________1.3門市用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方租賃保證金。第五條門市的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門市，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)門市及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施的維修，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е麻T市及附屬設(shè)施無法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供門市或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及租賃保證金。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易版門市租賃合同目錄一、門市租賃合同正文二、附件一：門市平面圖三、附件二：門市設(shè)施清單四、附件三：租金支付憑證樣式一、門市租賃合同正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的門市（以下簡稱“門市”），并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該門市，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。1.門市基本信息1.1門市地址：__________1.2門市面積：__________1.3門市用途：__________2.租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)后，無息退還乙方租賃保證金。5.門市的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用門市，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)門市及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施的維修，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е麻T市及附屬設(shè)施無法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供門市或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及租賃保證金。6.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。8.爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日二、附件一：門市平面圖（見下一頁）三、附件二：門市設(shè)施清單（見下一頁）四、附件三：租金支付憑證樣式（見下一頁）（以下為附件內(nèi)容，實(shí)際合同中應(yīng)附上相應(yīng)的圖紙和清單）附件列表：1.附件一：門市平面圖2.附件二：門市設(shè)施清單3.附件三：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有門市產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門市出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：支付租金，并按照合同約定使用門市的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的門市租賃時(shí)間，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：乙方為使用甲方門市支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方的保證金。6.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.門市及設(shè)施的實(shí)際狀況與合同描述不符，解決辦法：簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察，并在合同中詳細(xì)描述門市及設(shè)施的狀況。2.租金支付逾期，解決辦法：明確租金支付日期，設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。3.門市使用過程中出現(xiàn)損壞，解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并記錄維修情況