洗浴休閑中心租賃合同合集3篇

洗浴休閑中心租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******乙方(承租方)：******身份證號(hào)：******依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律和地方法規(guī)、規(guī)章，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所的坐落、面積、設(shè)施及用途1、乙方向甲方租賃路號(hào)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)所”)，總建筑面積約-為平方米，其中半地下室面積為平方米(詳細(xì)位置詳見(jiàn)平面圖)。該場(chǎng)所需乙方自行裝修設(shè)計(jì)及添置設(shè)備(乙方總投資費(fèi)用不得低于萬(wàn)元)。2、乙方承諾在上述租賃的場(chǎng)所僅用于從事“洗浴休閑中心”項(xiàng)目之用。在沒(méi)有甲方書(shū)面同意的狀況下，乙方不得任意轉(zhuǎn)變場(chǎng)所的用途。二、租賃期限1、租賃期限自****年**月**日(暫定，以實(shí)際接受日為準(zhǔn))至****年**月**日止，共計(jì)****年。2、****年期滿后，裝修殘值歸甲方全部，乙方可將設(shè)備帶離。3、若乙方****年期滿后情愿續(xù)約，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)約。三、租金1、在簽訂本協(xié)議書(shū)后日內(nèi)，乙方須向甲方交納萬(wàn)元的定金。2、甲方同意在****年**月**日前向乙方移交場(chǎng)所，乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方開(kāi)頭營(yíng)業(yè)后，定金萬(wàn)元轉(zhuǎn)化為場(chǎng)所正常使用及按時(shí)交納租金的保證金。租賃期滿，乙方交還所租賃的場(chǎng)所，甲方在*日內(nèi)退還保證金。租賃期滿后，如乙方交還的場(chǎng)全部缺損，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)價(jià)款，不足部分由乙方另行補(bǔ)足。3、租金費(fèi)用：(1)自本協(xié)議書(shū)簽訂之日起一年(****年**月**日至****年**月**日)為萬(wàn)元/年。(2)自****年**月**日起，每年租金費(fèi)用在萬(wàn)元/年基礎(chǔ)上遞增5%。(3)甲方同意在第一年的租賃期中賜予乙方三個(gè)月的裝修免租期，即自****年**月**日至****年**月**日為免租期。由乙方用于裝修、布置和申辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)等，乙方應(yīng)力爭(zhēng)在免租期屆滿前開(kāi)頭營(yíng)業(yè)。(4)乙方必需在每****年**月**日前和月日前支付下一個(gè)半年度租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方須按所拖欠租金的1%支付滯納金；逾期60天不付，甲方有權(quán)終止本合同，由此而引起的相關(guān)法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。(5)乙方每半年支付租金后，由甲方供應(yīng)發(fā)票給乙方入賬。四、其他費(fèi)用1、該租賃場(chǎng)所的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、通訊費(fèi)等日常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、甲方在租賃期間為乙方在場(chǎng)所區(qū)域內(nèi)供應(yīng)免費(fèi)的停車場(chǎng)地。3、甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)在客房、大堂及酒店內(nèi)外的廣告宣揚(yáng)位置。廣告的設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布經(jīng)甲方確認(rèn)后均由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用，同時(shí)乙方自行擔(dān)當(dāng)因廣告而產(chǎn)生的一切義務(wù)。五、場(chǎng)所的修理責(zé)任1、在租賃期間，租賃場(chǎng)所及設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、甲方應(yīng)確保該租賃場(chǎng)所內(nèi)水、電、通訊等各項(xiàng)設(shè)施的正常供應(yīng)。如消失系甲方責(zé)任所造成的設(shè)施問(wèn)題而影響乙方正常營(yíng)業(yè)，并且造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。由于不行抗力或非甲方及業(yè)主之責(zé)任所產(chǎn)生的諸如斷電、斷水等狀況而導(dǎo)致的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何違約及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)租賃合同租賃合同格式租賃合同留意事...住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同盡可能事先將有關(guān)部門的停電、停水通知或檢修事項(xiàng)告知乙方。3、乙方在經(jīng)營(yíng)中由于自身的緣由造成設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、在租賃期間，涉及物業(yè)管理內(nèi)容及費(fèi)用，由乙方直接與物業(yè)管理公司簽訂相關(guān)協(xié)議。六、甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方為乙方開(kāi)業(yè)幫助和辦理必要的與場(chǎng)所本身有關(guān)的資料和證照，期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方獨(dú)立、自主經(jīng)營(yíng)在*日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所發(fā)生的例如：與顧客之糾紛、內(nèi)部勞資關(guān)系糾紛、債權(quán)債務(wù)等，甲方均不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。乙方員工的聘請(qǐng)、管理、支付的各類費(fèi)用等的糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。3、甲方應(yīng)賜予乙方在本酒店訂房的優(yōu)待協(xié)議價(jià)格。4、合同期未滿，乙方按合同進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)，但由于不行抗力緣由造成的暫停營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)免除乙方暫停營(yíng)業(yè)期間的租賃費(fèi)。5、甲方有權(quán)在以下?tīng)顩r單方面終止協(xié)議：(1)乙方不按協(xié)議時(shí)間交納租金；(2)乙方違法經(jīng)營(yíng)受到公安機(jī)關(guān)查處，對(duì)酒店造成嚴(yán)峻影響；(3)乙方不接受甲方規(guī)勸，擅自變更經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所用途或轉(zhuǎn)包給他人的，但乙方在股權(quán)不少于51%的條件下，租賃該房屋后與他人合作、合股、合伙經(jīng)營(yíng)的，不作為轉(zhuǎn)包。上述甲方單方面終止協(xié)議，視作乙方未履行合約，甲方有權(quán)將乙方的保證金扣留，作為賠償或補(bǔ)償之費(fèi)用。同時(shí)，甲方保留追究乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆韶?zé)任。七、乙方的權(quán)利、義務(wù)1、乙方在租賃期間應(yīng)遵守XX的法律、法規(guī)及上海市的有關(guān)行業(yè)法規(guī)、制度及相關(guān)政府規(guī)定等，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)并擔(dān)當(dāng)有關(guān)的一切法律責(zé)任。2、合同期未滿，如不屬于不行抗力，而是甲方出于其他緣由提出中止合同，則甲方除一次性全額退還乙方保證金及當(dāng)月剩余時(shí)間相應(yīng)的租賃費(fèi)外，并補(bǔ)償乙方經(jīng)評(píng)估后的相應(yīng)的總裝修費(fèi)用的損失。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方在確保乙方正常經(jīng)營(yíng)狀況下對(duì)水、電、煤所實(shí)行的各項(xiàng)節(jié)能規(guī)定。4、乙方應(yīng)為甲方的貴賓供應(yīng)VIP優(yōu)待卡(最優(yōu)待價(jià)格)，并供應(yīng)酒店住店客人優(yōu)待價(jià)格。5、乙方在租賃期間，由于經(jīng)營(yíng)等所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方擔(dān)當(dāng)。6、乙方不得擅自對(duì)所租賃的房屋進(jìn)行外立面及結(jié)構(gòu)性更改，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。八、協(xié)議的解除與變更1、雙方協(xié)商全都，可以解除本協(xié)議，但須經(jīng)雙方的書(shū)面確認(rèn)。一方提出解除本協(xié)議，須提前六個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。2、若因甲、乙雙方各自緣由而導(dǎo)致本協(xié)議不能連續(xù)履行，則違約方須賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失及擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，需經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后生效。九、其他條款本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向申請(qǐng)仲裁。1、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后即產(chǎn)生效力。甲方：*****乙方：******授權(quán)代表：簽名：***日期：****年**月**日洗浴休閑中心租賃合同(第二篇)洗浴休閑中心租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）和承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立，并且雙方均同意遵守本合同的所有條款與條件。合同的有效期為從[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。甲方信息：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方信息：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]1.租賃物1.1甲方同意將其擁有的洗浴休閑中心（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體信息以本合同附件中的清單為準(zhǔn)，租賃物包括但不限于：大型浴缸、桑拿設(shè)備、按摩設(shè)備、更衣室等。2.租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-每月固定租金：人民幣_(tái)_______元（￥_______）；-根據(jù)實(shí)際使用情況支付的額外費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元/小時(shí)（￥_______）。2.2租金及額外費(fèi)用支付方式：乙方需在每月的第一個(gè)工作日前向甲方支付上述租金及額外費(fèi)用。2.3乙方未按時(shí)支付租金和額外費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及額外費(fèi)用，并且可對(duì)乙方收取逾期費(fèi)用。3.使用權(quán)3.1甲方同意將租賃物的使用權(quán)授予乙方，并且乙方有權(quán)充分利用租賃物進(jìn)行洗浴休閑服務(wù)。3.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保洗浴休閑中心的安全運(yùn)營(yíng)。4.維護(hù)與修理4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2乙方在使用租賃物期間應(yīng)當(dāng)妥善保管并按照甲方的要求進(jìn)行正確使用。4.3如租賃物發(fā)生故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方的維修工作。5.保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買足夠的保險(xiǎn)，保障租賃物在使用過(guò)程中的安全，如發(fā)生意外事故造成的損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.合同終止6.1合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方達(dá)成另行續(xù)約的協(xié)議。6.2一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。7.適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律，并由合同簽訂地的有管轄權(quán)的法院進(jìn)行管轄。中文：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽署日期：[簽署日期]摘要：本合同由甲方和乙方共同訂立，雙方均同意遵守合同的所有條款。合同有效期為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。[合同正文內(nèi)容]甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：洗浴休閑中心租賃合同(第三篇)洗浴休閑中心租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有經(jīng)營(yíng)洗浴休閑中心的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該洗浴休閑中心并經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）的洗浴休閑中心出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為_(kāi)_____元（大寫：______________）。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)支付租金的____%（大寫：__________________）作為押金，押金將在租賃期滿時(shí)無(wú)息退還給乙方。2.3乙方每月按照______元（大寫：______________）的租金，于每月的____日前支付至甲方指定的（銀行賬戶/支付寶賬戶/微信賬戶等）。第三條租賃條件3.1甲方保證洗浴休閑中心處于正常運(yùn)營(yíng)的狀態(tài)，并且按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和維修。3.2乙方在租賃期間有權(quán)合理使用洗浴休閑中心的設(shè)備、設(shè)施，并享受由甲方提供的相關(guān)服務(wù)。3.3乙方不得擅自改變洗浴休閑中心的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押或以其他方式處分租賃權(quán)益。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行催告并采取合法手段追究其責(zé)任，包括但不限于解除合同、收回洗浴休閑中心、要求乙方賠償損失等。4.2如甲方未確保洗浴休閑中心處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，致使乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。5.2合同雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決