民用宅基地蓋房協(xié)議書樣板合集3篇

民用宅基地蓋房協(xié)議書樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********身份證號(hào)：*********地址：*********乙方：*********身份證號(hào)：*********地址：*********前題：*********有一塊民用宅基地，因甲方經(jīng)濟(jì)力量有限，雙方合作建樓房。事議如下：*********一、甲方有一塊民用宅基地，地址：***********************，土地面積為長****米，寬****米，本土地為**********宅基土地。二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層2.9米至3.0米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為*******平方米，四層樓房竣工后，甲方應(yīng)得到三套房子，分別為第一層的壹小套和其次層的兩小套()戶，乙方應(yīng)得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協(xié)商。三、乙方施工甲方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)料場電源、水源，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)出面解決。如因村民干擾所產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用，甲方自己擔(dān)當(dāng)。甲方假如因處理不了范圍內(nèi)的事情，耽擱施工超兩天以上的誤工費(fèi)有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標(biāo)準(zhǔn)賠償。四、甲方的建筑范圍是負(fù)責(zé)四層以內(nèi)的建筑面積，高度12米，四層以內(nèi)假如村民無理阻擋，耽擱乙方施工，甲方應(yīng)當(dāng)處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法連續(xù)施工，甲方根據(jù)乙方建筑好的平方面積，按市場建房的行業(yè)價(jià)格多少錢每平米賠償給乙方。五、乙方施工期間負(fù)責(zé)建筑質(zhì)量和一切用料的費(fèi)用，工人工資、工人平安、有乙方全部擔(dān)當(dāng)，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質(zhì)量平安方面的一切問題，與甲方無任何責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)。六、乙方建筑的竣工標(biāo)準(zhǔn)，樓房主題竣工、外粉、內(nèi)粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標(biāo)準(zhǔn)。七、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方的本處民用宅基地權(quán)歸甲方全部，讓乙方在此投資建筑，按本協(xié)議的房屋安排商定共同使用。以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應(yīng)賠償對方肯定的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，此協(xié)議一式三份，甲、乙及見證人各執(zhí)一份。甲方簽字：*********乙方簽字：*********見證人簽字：*************年****月****日民用宅基地蓋房協(xié)議書樣板(第二篇)民用宅基地蓋房協(xié)議書樣板合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX甲方：（甲方全稱）身份證號(hào)：（甲方身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方全稱）身份證號(hào)：（乙方身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方自愿將位于（宅基地地址）的宅基地?zé)o償或有償提供給乙方使用，用于蓋房。二、宅基地規(guī)劃與設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)宅基地的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，遵循村委或相關(guān)部門的審批程序。2.2乙方承諾在整個(gè)蓋房過程中，僅將宅基地用于蓋房目的，并且嚴(yán)格遵守規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)。三、建房責(zé)任和義務(wù)3.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)建房所需的費(fèi)用，包括但不限于建筑材料、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審批費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)確保蓋房過程中不損壞周邊環(huán)境，不侵犯他人利益，保持施工工地的整潔和安全，確保無安全事故發(fā)生。四、房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)4.1在蓋房工程完工后，乙方將享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)自行決定房屋的買賣、轉(zhuǎn)讓、出租等事宜。4.2甲方對于乙方所蓋房屋不享有任何權(quán)利，并無權(quán)干涉乙方對該房屋的處置。4.3乙方應(yīng)合法使用所蓋房屋，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款5.1雙方在協(xié)議簽訂后的任何時(shí)間段內(nèi)，應(yīng)對涉及該協(xié)議的所有信息保密，不得向任何第三方透露或泄露。5.2本條款的保密義務(wù)將持續(xù)有效，直至雙方書面同意解除為止。六、爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。7.3本協(xié)議一切未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：摘要：本合同為民用宅基地蓋房協(xié)議書樣板，約定了甲方自愿將宅基地提供給乙方用于蓋房，并規(guī)定了蓋房責(zé)任和義務(wù)、房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)等各項(xiàng)約定。合同具有法律效力，請雙方嚴(yán)格按照合同內(nèi)容履行。(第二篇)：合同采用固定格式和字體，清晰明了地呈現(xiàn)各項(xiàng)事宜。請確保合同正文清晰可辨，無亂碼。民用宅基地蓋房協(xié)議書樣板(第三篇)合同編號(hào)：____________民用宅基地蓋房協(xié)議書甲方：（出讓方姓名/單位名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（取得使用權(quán)方姓名/單位名稱）證件類型：（身份證/營業(yè)執(zhí)照）證件號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是宅基地的法定所有人，乙方有意在宅基地上建造住宅，雙方根據(jù)《中華人民共和國宅基地管理?xiàng)l例》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益：第一條宅基地交付和面積確定1.1甲方同意將自己擁有的位于（具體位置）的宅基地出讓給乙方，并保證宅基地完全所有權(quán)的合法性。1.2宅基地的面積為（具體面積），雙方共同確認(rèn)并簽字確認(rèn)。第二條建房方式和用途2.1乙方可以在宅基地上按照法律法規(guī)的要求建造住宅，并享有該住宅的使用權(quán)。2.2乙方不得擅自改變該住宅的用途，不得將其用于非居住用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意。第三條互相權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)及雙方約定的時(shí)間和方式，將宅基地的使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證宅基地的權(quán)益不受任何第三方的侵犯，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，合法使用宅基地，保護(hù)土地資源，不得損害宅基地及其周邊環(huán)境的生態(tài)環(huán)境。3.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納宅基地出讓金、年費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照約定的用途合理使用宅基地。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定交付宅基地或宅基地權(quán)益發(fā)生爭議等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期