某市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定

某市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定1.總則為規(guī)范某市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，提升小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)，制定本規(guī)定。2.物業(yè)管理范圍小區(qū)物業(yè)管理的范圍包括但不限于以下事項：-保安巡邏和安全管理-綠化環(huán)境的維護(hù)與管理-小區(qū)道路和車輛管理-公共設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)-垃圾處理和環(huán)境衛(wèi)生管理-小區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)-突發(fā)事件的應(yīng)急處置3.物業(yè)管理公司的職責(zé)物業(yè)管理公司作為小區(qū)居民的代表，承擔(dān)以下職責(zé)：-組織并協(xié)調(diào)物業(yè)管理工作-制定小區(qū)物業(yè)管理規(guī)劃和年度工作計劃-管理小區(qū)的公共設(shè)施、綠化等資源-維護(hù)小區(qū)的安全和環(huán)境衛(wèi)生-解決小區(qū)居民的物業(yè)問題和投訴-監(jiān)督和管理小區(qū)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營活動4.小區(qū)居民的權(quán)利和義務(wù)小區(qū)居民享有以下權(quán)利：-使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)-參與小區(qū)管理決策和活動-監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作-提出物業(yè)服務(wù)質(zhì)量投訴和建議小區(qū)居民應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：-遵守小區(qū)規(guī)章制度和安全管理措施-文明生活，保持小區(qū)環(huán)境整潔-不損壞小區(qū)設(shè)施和公共財物-積極配合物業(yè)管理公司開展工作5.物業(yè)費用管理小區(qū)居民根據(jù)各自的住房面積和使用情況，支付相應(yīng)的物業(yè)費用，用于支付小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)費用。物業(yè)費用的收取、使用和管理應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，并定期向小區(qū)居民公開。6.物業(yè)管理的監(jiān)督與評估某市相關(guān)部門將對小區(qū)物業(yè)管理公司的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期監(jiān)督和評估。物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。評估結(jié)果將作為績效考核和獎懲的依據(jù)。7.法律責(zé)任對于違反本規(guī)定的行為，物業(yè)管理公司和小區(qū)居民將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于物業(yè)管理公司工作不力，影響小區(qū)居民正常生活的，相關(guān)部門有權(quán)進(jìn)行整改，甚至解除與物業(yè)管理公司的合同關(guān)系。8.附則本規(guī)定自發(fā)布之日起生效，并適用于某市所有城市住宅小區(qū)。如有需要，經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，可對本規(guī)定進(jìn)行修訂和補充。以上為《某市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定》的內(nèi)容，旨在保障小區(qū)居民的合法權(quán)益，提升小區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。希望各小區(qū)