(復(fù)合附錄版)餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

餐館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書姓名：________________聯(lián)系號碼：________________住質(zhì)：________________姓名：________________聯(lián)系號碼：________________住質(zhì)：________________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其擁有的該餐館全部資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于餐館的場地租賃權(quán)、裝修、設(shè)備、庫存、員工、客戶資源等。1.2乙方同意接受該餐館的轉(zhuǎn)讓，并承擔該餐館的全部債務(wù)和責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認，該餐館的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該餐館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方保證4.1甲方保證該餐館的轉(zhuǎn)讓行為已取得所有必要的同意和批準，包括但不限于甲方股東的同意、房東的同意等。4.2甲方保證該餐館的資產(chǎn)和權(quán)益不存在任何瑕疵，甲方對轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和權(quán)益享有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。4.3甲方保證該餐館的債務(wù)和責(zé)任已全部披露給乙方，甲方對未披露的債務(wù)和責(zé)任承擔全部責(zé)任。第五條乙方保證5.1乙方保證具備合法的經(jīng)營資格和能力，能夠依法經(jīng)營該餐館。5.2乙方保證按照甲方的要求和規(guī)定，合法經(jīng)營該餐館，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：1.該餐館的資產(chǎn)清單2.該餐館的債務(wù)清單3.甲方股東的同意書4.房東的同意書========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：涉及品牌加盟的餐館轉(zhuǎn)讓增加條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供品牌加盟的相關(guān)文件和資料，包括但不限于加盟合同、加盟費用支付憑證等。b.乙方同意繼續(xù)遵守品牌加盟的相關(guān)規(guī)定和標準，維護品牌形象和聲譽。c.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后提供一段時間的品牌支持和培訓(xùn)，確保乙方順利接手并經(jīng)營。2.特殊應(yīng)用場合：餐館轉(zhuǎn)讓涉及特定租賃物業(yè)增加條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供租賃合同副本，并協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同。b.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對租賃物業(yè)進行詳細的檢查和評估，確保租賃物業(yè)符合經(jīng)營要求。c.雙方應(yīng)明確租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定相關(guān)條款。3.特殊應(yīng)用場合：餐館轉(zhuǎn)讓涉及特殊設(shè)備或技術(shù)增加條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供特殊設(shè)備或技術(shù)的相關(guān)資料和操作手冊，并確保設(shè)備或技術(shù)的正常運轉(zhuǎn)。b.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前接受特殊設(shè)備或技術(shù)的培訓(xùn)，確保能夠熟練操作和維護。c.雙方應(yīng)明確特殊設(shè)備或技術(shù)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定相關(guān)條款。4.特殊應(yīng)用場合：餐館轉(zhuǎn)讓涉及食品衛(wèi)生和安全增加條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供食品衛(wèi)生和安全的相關(guān)文件和資料，包括但不限于衛(wèi)生許可證、食品安全證書等。b.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前接受食品衛(wèi)生和安全培訓(xùn)，確保能夠遵守相關(guān)法規(guī)和標準。c.雙方應(yīng)明確食品衛(wèi)生和安全責(zé)任，并在合同中約定相關(guān)條款。5.特殊應(yīng)用場合：餐館轉(zhuǎn)讓涉及員工轉(zhuǎn)移增加條款：a.甲方應(yīng)向乙方提供員工名單和相關(guān)資料，并協(xié)助乙方與員工重新簽訂勞動合同。b.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前與員工進行溝通和面試，確保員工符合要求并愿意繼續(xù)工作。c.雙方應(yīng)明確員工轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)和責(zé)任，并在合同中約定相關(guān)條款。附件列表及要求說明：1.資產(chǎn)清單：詳細列明餐館的資產(chǎn)，包括裝修、設(shè)備、家具等，并附上相關(guān)購買憑證和評估報告。2.債務(wù)清單：詳細列明餐館的債務(wù)，包括供應(yīng)商欠款、貸款等，并附上相關(guān)債務(wù)證明和還款計劃。3.股東同意書：由甲方股東簽署，表明同意餐館轉(zhuǎn)讓的意愿和條件。4.房東同意書：由房東簽署，表明同意餐館轉(zhuǎn)讓的意愿和條件，并確認租賃合同的相關(guān)條款。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)評估不準確解決辦法：在轉(zhuǎn)讓前，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機構(gòu)進行資產(chǎn)評估，確保評估結(jié)果的準確性和公正性。2.問題：債務(wù)未完全披露解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾已將所有債務(wù)完全披露給乙方，并在轉(zhuǎn)讓后對未披露的債務(wù)承擔全部責(zé)任。3.問題：員工轉(zhuǎn)移過程中的糾紛解決辦法：在合同中明確員工轉(zhuǎn)移的相關(guān)條款，包括員工的權(quán)益保護、勞動合同的重新簽訂等，并與員工進行充分的溝通和協(xié)商。4.問題：品牌加盟的變更和調(diào)整解決辦法：在合同中明確品牌加盟的相關(guān)條款，包括加盟費用的支付、品牌支持和培訓(xùn)等，并與品牌方進行充分的溝通和協(xié)商。5.問題：租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任解決辦法：在合同中明確租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并與房東進行充分的溝通和協(xié)商，確保租賃物業(yè)的正常使用和維護。6.問題：轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)問題解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的稅務(wù)法規(guī)，并在轉(zhuǎn)讓過程中及時咨詢稅務(wù)顧問，確保稅務(wù)問題得到妥善處理。7.問題：食品衛(wèi)生和安全標準的遵守解決辦法：在合同中明確食品衛(wèi)生和安全的相關(guān)條款，包括乙方的遵守責(zé)任和甲方的支持義務(wù)，并定期進行食品衛(wèi)生和安全檢查。8.問題：特殊設(shè)備或技術(shù)的維護和更新解決辦法：在合同中明確特殊設(shè)備或技術(shù)的維護和更新責(zé)任，包括維修保養(yǎng)的費用承擔和技術(shù)支持的提供。9.問題：合同履行過程中的爭議解決解決辦法：在合同中明確爭議解決的機制和程序，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并在爭議發(fā)生時及時采取相應(yīng)措施。10.問題：合同終止或解除的條件和后果解決辦法：在合同中明確合同終止或解除的條件和后果，包括違約責(zé)任、賠償金額、資產(chǎn)和債務(wù)的處理等，以防止合同終止或解除時的糾紛。附件列表及要求說明（續(xù)）：5.食品衛(wèi)生和安全文件：包括衛(wèi)生許可證、食品安全證書、衛(wèi)生檢查報告等，要求最新有效，且復(fù)印件需加蓋公章或公證。6.特殊設(shè)備或技術(shù)文件：包括設(shè)備清單、技術(shù)手冊、維護記錄等，要求詳細列出設(shè)備名稱、型號、購置日期和維護情況。7.稅務(wù)文件：包括最近幾年的稅務(wù)申報表、完稅證明等，要求真實、完整，且復(fù)印件需加蓋公章或公證。8.員工文件：包括員工名單、勞動合同、社保繳納證明等，要求列出員工的姓名、職位、入職日期和社會保險繳納情況。9.供應(yīng)商和客戶名單：包括供應(yīng)商的名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)商品類別等，以及客戶的名稱、聯(lián)系方式、消費習(xí)慣等，要求真實、完整。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)具體情況可能需要的其他文件，如消防安全證明、環(huán)保驗收報告等，要求與餐館經(jīng)營相關(guān)的各類合法證件和證明。在實際操作過程中的相關(guān)問題及注意事項（續(xù)）：11.問題：合同條款的解釋和執(zhí)行解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對合同條款進行充分的討論和解釋，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。在執(zhí)行過程中，如有歧義，應(yīng)及時溝通解決。12.問題：合同變更和補充解決辦法：任何合同變更和補充都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認，以避免口頭變更帶來的糾紛。13.問題：合同文件的保管解決辦法：雙方都應(yīng)妥善保管合同及相