(詳盡多條款)合同范本之村委會工程承包合同

合同范本之村委會工程承包合同甲方（委托方）：_________村委會乙方（承包方）：_________公司根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔工程承包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.2工程地點：_________。1.3工程內容：_________。1.4工程規(guī)模：_________。1.5工程質量：按照國家相關質量標準執(zhí)行。1.6工程期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。二、工程承包范圍及方式2.1乙方承包本工程的全部施工內容，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.2乙方負責本工程的施工組織、管理和協(xié)調，確保工程質量和安全。2.3乙方按照甲方的要求和設計文件進行施工，如有變更，需經甲方書面同意。2.4乙方負責辦理與工程相關的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。三、工程價款及支付方式3.1工程價款：本工程的總價款為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2工程價款支付方式：（1）預付款：本合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的_________%作為預付款，即人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。（2）進度款：乙方按照工程進度向甲方提出支付申請，甲方在收到申請后_________日內支付相應進度款。（3）結算款：工程竣工并驗收合格后，乙方提供相關結算資料，甲方在收到資料后_________日內支付剩余款項。四、工程質量和驗收4.1乙方應嚴格按照國家相關質量標準進行施工，確保工程質量。4.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織相關部門進行驗收。4.3驗收合格后，甲乙雙方簽訂驗收證書，乙方交付工程。五、工期延誤及違約責任5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延誤工期的罰款金額為工程總價的_________%。5.2甲方應按照合同約定的支付方式及時支付工程款項，如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日延誤付款的罰款金額為工程總價的_________%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________村委會乙方（蓋章）：_________公司簽訂日期：_________年_________月_________日預付款的支付。預付款是在合同簽訂后，甲方支付給乙方的一筆款項，用于乙方提前準備工程所需的材料、設備和人力資源。預付款的比例和金額需要根據(jù)工程的具體情況來確定，一般是在工程總價的10%-30%之間。預付款的支付可以減輕乙方的資金壓力，保證工程的順利進行。在合同中，需要明確預付款的支付時間和方式，以及預付款的退還條件。進度款的支付。進度款是甲方根據(jù)乙方的工程進度支付的一筆款項。進度款的支付可以激勵乙方按照合同約定的工期進行施工，保證工程的進度。在合同中，需要明確進度款的支付時間和比例，以及進度款的支付條件。進度款的支付條件可以包括乙方提交的工程進度報告、甲方對工程進度的驗收等。結算款的支付。結算款是在工程竣工并驗收合格后，甲方支付給乙方的一筆款項。結算款的支付標志著工程的正式交付和合同的履行完畢。在合同中，需要明確結算款的支付時間和方式，以及結算款的支付條件。結算款的支付條件可以包括乙方提交的工程結算報告、甲方對工程的最終驗收等。除了上述的支付方式，還需要明確工程價款的支付保障措施。例如，可以要求乙方提供銀行保函或者第三方擔保，以保證工程價款的支付安全。同時，還需要明確工程價款的支付糾紛解決機制，例如通過仲裁或者訴訟等方式來解決支付糾紛。總之，工程價款的支付方式是村委會工程承包合同中需要重點關注的細節(jié)。在合同中，需要明確預付款、進度款和結算款的支付時間、比例和條件，以及支付保障措施和支付糾紛解決機制。這些細節(jié)的明確和合理設計，可以保證合同的順利履行，避免合同糾紛，保證工程的質量和進度。在工程承包合同中，除了上述提到的預付款、進度款和結算款的支付方式，還有幾個關鍵點需要詳細補充和說明：1.支付條件與驗收：每一筆款項的支付都應與工程的實際進度和完成情況相掛鉤。進度款的支付不應僅基于時間的推移，而應基于實際完成的工作量和質量。合同中應明確具體的驗收標準和程序，以及驗收合格后支付款項的具體時間表。對于每一階段的支付，乙方應提供相應的驗收報告、質量檢測報告、已完成工程量的證明等文件。甲方在核實這些文件后，應在合同規(guī)定的時間內支付相應的款項。2.遲延支付與利息：如果甲方未能在合同規(guī)定的時間內支付款項，乙方有權要求甲方支付遲延支付的利息。合同中應明確利息的計算方式和利率，以及利息支付的起始時間和結束時間。同樣，如果乙方未能按照合同規(guī)定完成工程，甲方也有權要求乙方支付遲延履行的違約金。這些違約金的計算方式和支付條件也應在合同中明確規(guī)定。3.保留金與質保金：甲方有權從每筆支付中扣除一定比例的保留金，通常為5%-10%，作為質保金。在工程保修期結束后，如果乙方履行了所有的保修義務，甲方應無息退還保留金。合同中應明確保留金的扣除比例、退還條件和時間，以及保修期內的保修責任和維修費用的承擔方式。4.稅務與費用：合同中應明確工程價款是否包含稅金和其他可能產生的費用。如果不含稅，乙方應在報價中單獨列出稅金，并在支付時提供正式的稅務發(fā)票。任何由于法律變更導致的稅金增加或其他額外費用，應由雙方協(xié)商確定由哪方承擔，并在合同中進行明確。5.支付保障：為了確保乙方的權益，可以要求甲方提供支付保函或履約保證金。這些支付保障措施可以在甲方未按合同支付款項時，為乙方提供一定的經濟補償。合同中應詳細說明支付保函的金額、有效期、開具銀行的要求，以及觸發(fā)支付保函的條件和程序。6.支付記錄與證明：乙方應保留所有與款項支付相關的記錄和憑證，包括但不限于支付申請、驗收報告、支付憑證、銀行對賬單等。這些記錄和憑證不僅是乙方履行合同義務的證明，也是在未來可能發(fā)生的爭議中維護乙方權益的重要依據(jù)。7.合同解除與款項處理：如果合同因任何原因被解除，合同中應明確已支付款項的處理方式，包括已完成工程量的結算、已購買材料設備的處理、以及可能產生的違約金或賠償金