(特殊條款)車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同 車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)VIP

車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于________________（車(chē)位所在地），車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_______________。1.2車(chē)位面積為_(kāi)_______________平方米，形狀為_(kāi)_______________。1.3車(chē)位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)車(chē)位擁有完全的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。2.3甲方在收到全部車(chē)位轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、車(chē)位的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________個(gè)工作日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。（1）車(chē)位處于正常使用狀態(tài)；（2）車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制；（3）車(chē)位交付時(shí)，甲方應(yīng)將車(chē)位的鑰匙、相關(guān)證件等交付給乙方。四、甲方保證4.1甲方保證對(duì)車(chē)位擁有完全的處分權(quán)，且車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。4.2甲方保證在本合同簽訂前，已將車(chē)位的實(shí)際情況如實(shí)告知乙方，不存在隱瞞、虛假陳述等情形。五、乙方保證5.1乙方保證購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的用途為自用，不得用于任何非法用途。5.2乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的________________%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付車(chē)位的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的________________%作為違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的________________%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸黾訔l款：甲方應(yīng)保證車(chē)位所在的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)具備合法的經(jīng)營(yíng)許可證。甲方應(yīng)提供商業(yè)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則，乙方需遵守。乙方應(yīng)支付給甲方額外的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.新建住宅小區(qū)車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸黾訔l款：甲方應(yīng)保證車(chē)位符合新建住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供車(chē)位所在小區(qū)的物業(yè)管理合同，乙方需遵守。乙方有權(quán)享受小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。3.地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸黾訔l款：甲方應(yīng)保證車(chē)位所在地下停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全合法。甲方應(yīng)提供地下停車(chē)場(chǎng)的消防安全證明和通風(fēng)設(shè)施。乙方應(yīng)遵守地下停車(chē)場(chǎng)的使用規(guī)定和安全管理措施。4.車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸黾訔l款：甲方應(yīng)保證車(chē)位租賃權(quán)的合法性和有效性。甲方應(yīng)提供車(chē)位租賃合同，乙方需遵守。乙方有權(quán)按照租賃合同約定的期限和條件使用車(chē)位。5.車(chē)位共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)涸黾訔l款：甲方應(yīng)保證車(chē)位共有權(quán)的合法性和有效性。甲方應(yīng)提供共有權(quán)證書(shū)，乙方需遵守。乙方應(yīng)與其他共有權(quán)人共同使用和管理車(chē)位。附件列表及要求說(shuō)明：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：要求提供清晰、完整的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)車(chē)位擁有所有權(quán)。2.車(chē)位平面圖：要求提供準(zhǔn)確的車(chē)位平面圖，標(biāo)明車(chē)位的編號(hào)、尺寸和位置。3.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)：要求提供詳細(xì)的車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)，包括車(chē)位的操作流程、使用規(guī)定和安全注意事項(xiàng)。4.物業(yè)管理合同或商業(yè)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則：要求提供相關(guān)文件，以明確乙方的使用權(quán)益和義務(wù)。5.車(chē)位租賃合同或共有權(quán)證書(shū)：要求提供相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)車(chē)位擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，進(jìn)行車(chē)位的權(quán)屬調(diào)查，確認(rèn)車(chē)位是否存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。2.車(chē)位交付問(wèn)題：在合同中明確車(chē)位的交付時(shí)間和條件，確保甲方按時(shí)交付車(chē)位，并符合約定的條件。3.車(chē)位使用規(guī)定：在合同中明確乙方使用車(chē)位的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定，不影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。4.車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的支付：在合同中明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并提供正規(guī)發(fā)票。5.合同解除或終止：在合同中約定合同解除或終止的條件和程序，以防止合同糾紛的發(fā)生。6.車(chē)位維護(hù)和維修責(zé)任：在合同中明確車(chē)位交付后，關(guān)于車(chē)位維護(hù)和維修的責(zé)任歸屬。通常情況下，車(chē)位交付后，維護(hù)和維修責(zé)任會(huì)轉(zhuǎn)移到乙方，但如果有特殊約定，如甲方提供一段時(shí)間的保修服務(wù)，則應(yīng)在合同中明確。7.車(chē)位使用權(quán)變更登記：在合同中約定乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理車(chē)位使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證件。8.合同變更和解除的違約責(zé)任：在合同中明確，如果一方提出變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償范圍，以及相應(yīng)的解決機(jī)制。9.不可抗力因素：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確在遭遇不可抗力事件時(shí)，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行、延期或解除等事宜。10.法律適用和爭(zhēng)議解決：在合同中明確適用的法律以及爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的法律糾紛提供解決途徑。附件要求說(shuō)明：1.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：必須是原件的清晰復(fù)印件，以證明甲方對(duì)車(chē)位擁有所有權(quán)，且產(chǎn)權(quán)證上的信息與合同中的車(chē)位信息一致。2.車(chē)位平面圖：必須是官方或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)出具的平面圖，上面應(yīng)有車(chē)位的詳細(xì)尺寸和位置，以及車(chē)位的編號(hào)。3.車(chē)位使用說(shuō)明書(shū)：必須是官方或物業(yè)管理處提供的使用說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明車(chē)位的操作流程、使用規(guī)定和安全注意事項(xiàng)。4.物業(yè)管理合同或商業(yè)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則：必須是官方或物業(yè)管理處提供的最新版本，以明確乙方的使用權(quán)益和義務(wù)。5.車(chē)位租賃合同或共有權(quán)證書(shū)：如果是車(chē)位租賃權(quán)或共有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t必須提供相應(yīng)的合同或證書(shū)，以證明甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行車(chē)位的權(quán)屬調(diào)查，包括查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，確認(rèn)車(chē)位是否存在權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。如果存在任何疑問(wèn)，應(yīng)要求甲方提供相應(yīng)的證明文件或澄清。2.車(chē)位交付問(wèn)題：在合同中應(yīng)明確車(chē)位的交付時(shí)間和條件，包括車(chē)位的物理狀態(tài)和所需交付的文件（如鑰匙、使用說(shuō)明書(shū)等）。同時(shí)，應(yīng)約定交付過(guò)程中的驗(yàn)收程序，確保乙方在接收車(chē)位時(shí)能夠確認(rèn)車(chē)位的實(shí)際狀態(tài)。3.車(chē)位使用規(guī)定：在合同中應(yīng)詳細(xì)列出乙方使用車(chē)位的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式、禁止行為等。乙方應(yīng)被告知物業(yè)管理規(guī)定，以確保其遵守相關(guān)規(guī)定，避免產(chǎn)生糾紛。4.車(chē)位轉(zhuǎn)讓款的支付：在合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式和時(shí)間，包括支付金額、支付賬戶(hù)、支付時(shí)間等。同時(shí)，應(yīng)約定支付過(guò)程中的確認(rèn)程序，確保乙方支付后能夠獲得相應(yīng)的憑證。5.合同解除或終止：在合同中應(yīng)設(shè)定合同解除或終止的條件和程序，包括提前通知期限、解除或終止的理由、相應(yīng)的法律后果等。應(yīng)明確解除或終止合同時(shí)，雙方應(yīng)履行的義務(wù)和責(zé)任。6.車(chē)位維護(hù)和維修責(zé)任：在合同中應(yīng)明確車(chē)位交付后，關(guān)于車(chē)位維護(hù)和維修的責(zé)任歸屬。通常情況下，車(chē)位交付后，維護(hù)和維修責(zé)任會(huì)轉(zhuǎn)移到乙方，但如果有特殊約定，如甲方提供一段時(shí)間的保修服務(wù)，則應(yīng)在合同中明確。7.車(chē)位使用權(quán)變更登記：在合同中應(yīng)約定乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理車(chē)位使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證