小產權商品房購房合同書合集3篇

小產權商品房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣出方(甲方)：******身份證號碼：****買受人(乙方)：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事宜在公平自愿，協(xié)商全都基礎上訂立合同如下，雙方自愿共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市區(qū)室的房屋(土地使用權證記載建筑面積84平方米)以人民幣整(￥元)的價款出售給乙方，乙方一次性將房款交付甲方。二、甲方將乙方給付的房款中**元**元)作為押金交付乙方保管，待該房屋具備過戶條件，甲方協(xié)作完成過戶手續(xù)后，乙方將押金如數奉還。三、因本合同簽定時該房屋不具備過戶條件，甲方應保證在具備過戶條件時幫助乙方辦理房屋過戶產權手續(xù)，如甲方怠于履行幫助義務，押金不予返還，并應當擔當因過戶不能所產生的一切損失。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方，并交付該房屋全部證件。甲方不得就該房屋與他人再行訂立《買賣合同》。五、違約責任1、甲方應當于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按購房合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣*萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一方可解除合同，甲方應當返還全部房款并賠償乙方的因此造成的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據解除合同時的市場評估價返還乙方購房款，并賠償乙方因房屋裝修所產生的全部費用。5、如因該房屋被征收或拆遷所產生的補償款或新置房屋等的受益權由乙方享有，甲方不得干涉。六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成由該房屋所在地法院管轄。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，該房屋所在賈莊村委存放一份。甲方：******年*月*日乙方：******年*月*日小產權商品房購房合同書(第二篇)小產權商品房購房合同合同編號：______________摘要：本合同由購房方（以下簡稱"甲方"）與出售方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，具體購房事項如下：一、標的物乙方所擁有的位于【房屋所在地】的小產權商品房，具體地址為【房屋地址】，建筑面積為【建筑面積】。該房屋權證號為【權證號碼】。二、價格與支付方式甲方向乙方支付購房款項為人民幣【購房款金額】（大寫：【購房款大寫金額】）。甲方須于【首付款期限】前支付首付款的【首付款金額】（大寫：【首付款大寫金額】），剩余購房款需在房屋交付時一次性支付。三、房屋交付及驗收1.甲方按照本合同約定付款后，乙方應在【交付房屋期限】內將房屋交付給甲方。甲方驗收合格后，雙方簽署《房屋交接書》確認交付完成。2.若乙方未按期交付房屋，甲方有權要求返還已付款項，并按約定賠償。四、權利與義務1.甲方有權使用并享有該房屋的所有權益。2.甲方應按時支付購房款，并承擔相應的稅費、維修及公共事業(yè)費用等。3.乙方需保證房屋產權的真實、合法并不存在糾紛。4.甲方不得將該房屋轉讓、抵押或出租給他人。五、違約責任1.若甲方未按時支付購房款，甲方每延遲一天支付，需向乙方支付違約金【逾期違約金比例】的金額。2.若乙方未按時交付房屋，乙方應向甲方支付違約金【交付違約金比例】的金額。六、法律適用和爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律的管轄。2.對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則應提交【爭議解決方式】解決。七、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以執(zhí)行契約的形式履行。2.本合同的任何變更、補充須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：小產權商品房購房合同書(第三篇)小產權商品房購房合同書合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣方）：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：姓名（全稱）：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買由甲方所有的小產權商品房事宜達成以下合同：第一條：房屋基本情況1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房屋地址：[填寫房屋地址]3.房屋面積：[填寫房屋面積]4.房屋用途：[填寫房屋用途]5.房屋結構：[填寫房屋結構]6.房屋產權證號：[填寫房屋產權證號]7.房屋價格：[填寫房屋價格]8.首期付款金額：[填寫首期付款金額]9.預計交房日期：[填寫預計交房日期]第二條：購房款項及支付方式1.購房款總額為人民幣[填寫購房款總額]元。2.乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內支付首期付款金額[填寫首期付款金額]元，其余購房款項應在[填寫付款期限]按照如下方式支付：（1）第二期付款：[填寫第二期付款金額]元，于[填寫付款日期]之前支付；（2）第三期付款：[填寫第三期付款金額]元，于[填寫付款日期]之前支付；（3）最后一期付款：[填寫最后一期付款金額]元，于[填寫付款日期]之前支付。第三條：房屋交付及驗收1.甲方應在預計交房日期之前將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到交房通知后[填寫驗收期限]內進行驗收。3.乙方如發(fā)現房屋存在質量問題，應向甲方提出書面通知，并在[填寫通知期限]內協(xié)商解決。第四條：其他約定事項1.