防水防滑防滲防潮防霉防火防盜房買賣合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買防水防滑防滲防潮防霉防火防盜房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________1.4房屋用途：__________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.6房屋共有情況：__________二、房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、家具、電器等物品一并交付給乙方。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買該房屋用于自住，并按照國家規(guī)定合法使用。5.2乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×_______%。6.3甲方違反防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益。目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價(jià)款及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方聲明與保證六、乙方聲明與保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________二、房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.6房屋共有情況：__________三、房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方保證所出售的房屋符合國家規(guī)定的防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方保證在房屋交付前，已將房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施、家具、電器等物品一并交付給乙方。六、乙方聲明與保證6.1乙方購買該房屋用于自住，并按照國家規(guī)定合法使用。6.2乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋總價(jià)款×_______%。7.3甲方違反防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（以下附件為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力）附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：甲方身份證明復(fù)印件附件3：乙方身份證明復(fù)印件甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保您的權(quán)益。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更和解除、違約責(zé)任等法律規(guī)范的總稱。-物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》是規(guī)定物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等法律規(guī)范的總稱。-權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題引起的爭(zhēng)議。-違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。-訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，由人民法院審理并作出判決的司法活動(dòng)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性，確認(rèn)房屋是否存在權(quán)屬糾紛。2.房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保房屋符合國家規(guī)定的防水防滑防滲防潮防霉防火防盜標(biāo)準(zhǔn)，可以通過專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.支付方式：明確支付方式和時(shí)間，確保按合同約定及時(shí)足額支付房屋價(jià)款。4.房屋交付和過戶：明確房屋交付和過戶的時(shí)間，確保按照約定完成相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和解決方式，以防止合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：1.在簽訂合同前，委托專業(yè)律師進(jìn)行房屋權(quán)屬調(diào)查，確保房屋權(quán)屬清晰。2.委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.在合同中明確支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.在合同中明確房屋交付和過戶的時(shí)間，并確保按照約定完成相關(guān)手續(xù)。5.在合同中明確