重慶郊區(qū)二手房屋購買合同合集3篇

重慶郊區(qū)二手房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：******身份證件號碼：***地址：*****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****乙方(買受人)：******身份證件號碼：***地址：*****現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于重慶市，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：**第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔當違約責任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔當乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******簽約日期：****簽約日期：**重慶郊區(qū)二手房屋購買合同(第二篇)重慶郊區(qū)二手房屋購買合同合同編號：摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，就乙方所持有的位于重慶郊區(qū)的二手房屋的全部權(quán)利義務(wù)達成一致，雙方均同意遵守以下條款。一、基本信息1.1房屋詳細信息乙方承諾所出售的房屋位于重慶郊區(qū)（具體地址：__________），房屋面積為__________平方米，建筑樓層為第________樓層，房屋使用權(quán)歸乙方所有。1.2房屋交付甲方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將購房款支付給乙方，乙方應在款項收到之日起______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。二、交易價格及支付方式2.1交易價格乙方同意以__________人民幣的價格將房屋出售給甲方。2.2支付方式甲方同意一次性將購房款支付給乙方，方式為__________。三、權(quán)利與責任3.1房屋權(quán)利乙方保證擁有本房屋的合法所有權(quán)，無任何限制，房屋沒有被他人占有、抵押、查封或其他法律糾紛。3.2房屋瑕疵甲方在簽訂本合同之前已對房屋進行了全面的查驗和了解，并認可房屋的現(xiàn)狀和瑕疵。甲方在驗收房屋交付時，如發(fā)現(xiàn)房屋相比于交易前存在新的瑕疵，乙方應負責修復或退還甲方相應費用。四、違約責任4.1甲方違約如甲方未按時支付購房款，甲方應向乙方支付每日購房款金額______%的違約金直至全額支付為止。4.2乙方違約如乙方不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的購房款，同時承擔其他法律責任。五、爭議解決條款本合同的解釋、執(zhí)行以及爭議解決均應適用中華人民共和國相關(guān)法律，如產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交重慶市關(guān)于房產(chǎn)交易的仲裁委員會進行仲裁。六、合同生效與終止本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則本合同不得隨意解除或變更。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：重慶郊區(qū)二手房屋購買合同(第三篇)重慶郊區(qū)二手房屋購買合同合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：__________________住所/營業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名/名稱：__________________住所/營業(yè)地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是合法的房屋所有人，愿意出售位于重慶郊區(qū)的以下房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋并達成一致意見，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息及購買價格1.1房屋基本信息：房屋坐落：__________________房屋面積：__________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)：__________________（此處可注明是否為商品房及產(chǎn)權(quán)證書號碼）1.2購買價格：房屋購買價格為人民幣________元整（￥_______）。第二條交易條件2.1交易方式：乙方以一次性全款購買房屋，并在本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)將購房款項支付給甲方。2.2房屋交付：甲方應保證房屋的真實存在和合法所有權(quán)，并在收到購房款項后_____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方，并按照約定辦理過戶手續(xù)。2.3房屋權(quán)屬證明：甲方應提供有效的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。第三條交易風險和責任承擔3.1交易風險：甲方在房屋交付后所發(fā)生的不可抗力或意外事故、自然災害等情況，所導致的風險和損失由甲方承擔。3.2信息真實：雙方保證提供的信息真實、準確，如因虛假信息導致的糾紛和損失，由提供虛假信息的一方承擔責任。第四條其他約定4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。4.2本合同的任何修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效