委托購房中介服務協(xié)議

委托購房中介服務協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（中介方）：________________地址：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方希望購買房產(chǎn)，并委托乙方提供中介服務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)，并提供相關中介服務。1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并及時向甲方提供相關信息。第二條中介服務內容2.1乙方應向甲方提供以下中介服務：（1）提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格等；（2）協(xié)助甲方查看房產(chǎn)，并解答甲方關于房產(chǎn)的疑問；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行協(xié)商，爭取最有利的購買條件；（4）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括簽訂購房合同、辦理貸款等；（5）提供其他與購房相關的咨詢和協(xié)助服務。第三條甲方權利與義務3.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務。3.2甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求信息，并配合乙方的工作。3.3甲方應按照乙方的建議和安排，積極參與購房過程，并及時做出決策。3.4甲方應按照約定支付中介服務費用。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的購房需求信息，并有權拒絕甲方的不合理要求。4.2乙方應按照甲方的要求，積極履行中介服務職責，提供專業(yè)、高效的服務。4.3乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。4.4乙方不得擅自更改甲方的要求，不得以甲方名義進行任何形式的交易。第五條中介服務費用5.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介服務費用。5.2中介服務費用的金額為購房成交價格的____%，具體金額根據(jù)實際成交價格計算。5.3中介服務費用的支付時間為購房合同簽訂之日。第六條違約責任6.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.2如果甲方無正當理由拒絕簽訂購房合同，應向乙方支付違約金，金額為中介服務費用的____%。6.3如果乙方未能履行中介服務職責，導致甲方無法購買到合適的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，金額為中介服務費用的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-委托購房中介服務協(xié)議目錄一、前言二、定義和術語三、委托事項四、中介服務內容五、甲方的權利與義務六、乙方的權利與義務七、中介服務費用八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、前言本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號碼：________________乙方（中介方）：________________地址：________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于甲方希望購買房產(chǎn)，并委托乙方提供中介服務，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術語2.1“房產(chǎn)”指甲方希望購買的住宅、商業(yè)或其他類型的房產(chǎn)。2.2“中介服務”指甲方委托乙方提供的購房中介服務，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助查看房產(chǎn)、協(xié)商購房條件、辦理購房手續(xù)等。2.3“成交”指甲方與房產(chǎn)出售方達成購房協(xié)議并簽訂購房合同。三、委托事項甲方委托乙方為其尋找合適的房產(chǎn)，并提供相關中介服務。乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并及時向甲方提供相關信息。四、中介服務內容乙方應向甲方提供以下中介服務：4.1提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價格等；4.2協(xié)助甲方查看房產(chǎn)，并解答甲方關于房產(chǎn)的疑問；4.3協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進行協(xié)商，爭取最有利的購買條件；4.4協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括簽訂購房合同、辦理貸款等；4.5提供其他與購房相關的咨詢和協(xié)助服務。五、甲方的權利與義務5.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供中介服務。5.2甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求信息，并配合乙方的工作。5.3甲方應按照乙方的建議和安排，積極參與購房過程，并及時做出決策。5.4甲方應按照約定支付中介服務費用。六、乙方的權利與義務6.1乙方有權要求甲方提供真實、準確的購房需求信息，并有權拒絕甲方的不合理要求。6.2乙方應按照甲方的要求，積極履行中介服務職責，提供專業(yè)、高效的服務。6.3乙方應保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。6.4乙方不得擅自更改甲方的要求，不得以甲方名義進行任何形式的交易。七、中介服務費用7.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付中介服務費用。7.2中介服務費用的金額為購房成交價格的____%，具體金額根據(jù)實際成交價格計算。7.3中介服務費用的支付時間為購房合同簽訂之日。八、違約責任8.1如果一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2如果甲方無正當理由拒絕簽訂購房合同，應向乙方支付違約金，金額為中介服務費用的____%。8.3如果乙方未能履行中介服務職責，導致甲方無法購買到合適的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，金額為中介服務費用的____%。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________十一、附件附件一：房產(chǎn)信息清單附件二：購房合同范本附件三：貸款申請指南附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單2.附件二：購房合同范本3.附件三：貸款申請指南法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指希望購買房產(chǎn)并委托中介方提供中介服務的個人或單位。2.中介方（乙方）：指接受甲方的委托，為其提供購房中介服務的個人或單位。3.中介服務：指甲方委托乙方提供的購房中介服務，包括提供房產(chǎn)信息、協(xié)助查看房產(chǎn)、協(xié)商購房條件、辦理購房手續(xù)等。4.違約責任：指當一方違反協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行時，應承擔的責任，包括向守約方支付違約金等。5.爭議解決：指當雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，包括友好協(xié)商和提起訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確保甲方向乙方提供的購房需求信息真實、準確，以避免因信息不準確導致的糾紛。2.乙方在履行中介服務職責時，應遵守相關法律法規(guī)，確保提供的服務合法合規(guī)。3.在購房過程中，甲方應積極配合乙方的工作，及時做出決策，以確保購房過程的順利進行。4.雙方在簽訂協(xié)議前，應仔細閱讀協(xié)議內容，確保對協(xié)議的各項條款有充分的理解和認可。解決辦法：1.對于甲方提供的信息不準確的問題，乙方應在提供服務前與甲方進行充分溝通，核實相關信息，并要求甲方提供相關證明材料。2.乙方應加強自身的法律法規(guī)知識培訓，確保提供的服務合法合規(guī)。3.對于甲方不積極配合的問題，乙方可以與甲方進行溝通，說明配合