北京租房合同協(xié)議匯總大全精美合同協(xié)議模板收藏

標題：北京租房合同協(xié)議匯總大全精美合同協(xié)議模板收藏北京租房合同協(xié)議甲方（出租方）：【出租方姓名】乙方（承租方）：【承租方姓名】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于北京市【區(qū)/縣】【小區(qū)名稱】【樓號】【單元】【室號】（以下簡稱“該房屋”），房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用該房屋的情形。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【提前通知時間】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【租金金額】元/月，租金按【支付周期】支付，每期租金支付時間為【支付時間】。3.2乙方應在支付周期屆滿前【支付期限】日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【押金退還時間】日內無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在該房屋內從事違法活動。5.2該房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，甲方應在接到乙方維修通知后【維修響應時間】日內進行維修。因乙方使用不當導致的維修，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途；（3）乙方在該房屋內從事違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金。7.2因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-北京租房合同協(xié)議匯總大全精美合同協(xié)議模板收藏目錄一、前言二、合同雙方基本信息三、房屋基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及維修八、合同的變更與解除九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】三、房屋基本情況3.1甲方出租房屋位于北京市【區(qū)/縣】【小區(qū)名稱】【樓號】【單元】【室號】（以下簡稱“該房屋”），房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。3.2甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用該房屋的情形。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前【提前通知時間】個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣【租金金額】元/月，租金按【支付周期】支付，每期租金支付時間為【支付時間】。5.2乙方應在支付周期屆滿前【支付期限】日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【滯納金比例】%作為滯納金。六、押金6.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在【押金退還時間】日內無息退還乙方押金。七、房屋使用及維修7.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在該房屋內從事違法活動。7.2該房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，甲方應在接到乙方維修通知后【維修響應時間】日內進行維修。因乙方使用不當導致的維修，維修費用由乙方承擔。八、合同的變更與解除8.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.2發(fā)生以下情形之一，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】天；（2）乙方擅自改變房屋結構和用途；（3）乙方在該房屋內從事違法活動。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金。9.2因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔違約責任，向乙方支付人民幣【違約金金額】元作為違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】以上內容僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和需求進行調整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.租金支付憑證4.維修記錄5.違約行為通知書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未在約定的時間內支付租金，且逾期超過合同約定的天數(shù)。2.擅自改變房屋結構和用途：乙方未經甲方同意，對房屋進行結構改造或改變房屋用途。3.在房屋內從事違法活動：乙方在租賃房屋內進行非法活動，違反法律法規(guī)。4.損壞房屋及附屬設施：乙方因使用不當導致房屋或附屬設施損壞。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產權或使用權，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.押金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約造成的損失。4.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。相關問題及注意事項：1.房屋租賃期限：租賃期限應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在合同中明確約定。2.租金支付：合同中應明確租金金額、支付周期和支付時間，避免產生糾紛。3.房屋維修：合同中應明確維修責任和維修響應時間，確保房屋的正常使用。4.合同解除：合同中應明確解除條件和程序，避免產生糾紛。解決方法：1.租賃期限問題：遵守法律法規(guī)，合理約定租賃期限，并在合同到期前進行續(xù)約或解除手續(xù)。2.租金支付問題：明確約定租金金額、支付周期和支付時間，確保按時支付租金。3.房屋維修問題：明確維修責任和維