(附件版)簡(jiǎn)潔版飯店承包經(jīng)營(yíng)合同范本(通用)

簡(jiǎn)潔版飯店承包經(jīng)營(yíng)合同范本(通用)甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營(yíng)乙方飯店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條承包事項(xiàng)1.2甲方承包經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式等詳見附件二。2.2甲方支付承包費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第三條經(jīng)營(yíng)管理3.1甲方有權(quán)自主決定飯店的經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍，但不得違反法律法規(guī)和乙方的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)保證飯店的正常經(jīng)營(yíng)，提供良好的服務(wù)，維護(hù)飯店的聲譽(yù)和形象。3.3甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，定期向乙方報(bào)告飯店的經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況。第四條資產(chǎn)和設(shè)備4.1乙方應(yīng)保證飯店的資產(chǎn)和設(shè)備齊全、完好，能夠滿足甲方經(jīng)營(yíng)的需要。4.2甲方應(yīng)合理使用和維護(hù)飯店的資產(chǎn)和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定，為飯店辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有，但甲方應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換受損的資產(chǎn)和設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分的千分之五向乙方支付違約金。6.2甲方違反法律法規(guī)或乙方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致飯店被罰款、責(zé)令停業(yè)等后果的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3乙方未按照約定提供飯店的資產(chǎn)和設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付違約金。第七條合同的解除和終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。7.3甲方違反法律法規(guī)或乙方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致飯店被罰款、責(zé)令停業(yè)等后果，乙方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：飯店基本情況附件二：承包費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：品牌連鎖飯店承包經(jīng)營(yíng)增加條款：a.甲方必須遵守乙方品牌形象和經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害品牌聲譽(yù)。b.甲方需定期參加乙方提供的品牌培訓(xùn)和質(zhì)量管理。c.甲方需按照乙方規(guī)定的統(tǒng)一采購和供應(yīng)鏈管理進(jìn)行操作。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：歷史保護(hù)建筑內(nèi)的飯店承包經(jīng)營(yíng)增加條款：a.甲方必須遵守有關(guān)歷史建筑保護(hù)的所有法律法規(guī)。b.甲方在進(jìn)行任何裝修或改造前，必須獲得乙方和相關(guān)文物保護(hù)部門的批準(zhǔn)。c.甲方需承擔(dān)保護(hù)建筑物的額外維護(hù)費(fèi)用。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)的飯店承包經(jīng)營(yíng)增加條款：a.甲方需增加保險(xiǎn)范圍，包括恐怖主義保險(xiǎn)和自然災(zāi)害保險(xiǎn)。b.甲方需制定并實(shí)施安全管理和應(yīng)急預(yù)案。c.乙方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和設(shè)備支持。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：綠色環(huán)保飯店承包經(jīng)營(yíng)增加條款：a.甲方必須遵守乙方制定的環(huán)保政策和標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方需定期報(bào)告能源消耗和廢物處理情況。c.甲方應(yīng)采用環(huán)保材料和節(jié)能減排措施。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：國(guó)際旅游勝地的飯店承包經(jīng)營(yíng)增加條款：a.甲方需提供多語言服務(wù)，滿足國(guó)際游客需求。b.甲方需遵守旅游行業(yè)的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。c.甲方應(yīng)參與乙方的國(guó)際市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)。附件列表及要求說明：1.附件一：飯店基本情況要求：詳細(xì)列出飯店的名稱、地質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、建筑面積、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備情況等。2.附件二：承包費(fèi)用計(jì)算方式、支付時(shí)間和方式要求：明確承包費(fèi)用的計(jì)算方法、支付周期、支付方式和賬戶信息等。3.附件三：飯店資產(chǎn)和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出飯店的所有資產(chǎn)和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、購買年份、現(xiàn)狀等。4.附件四：飯店經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和要求要求：列出乙方對(duì)飯店經(jīng)營(yíng)的所有標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)等。5.附件五：飯店安全和應(yīng)急計(jì)劃要求：詳細(xì)描述飯店的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防設(shè)施布局圖等。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：承包方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確違約金的計(jì)算方式和支付期限，以及乙方有權(quán)采取的法律措施。2.問題：飯店資產(chǎn)和設(shè)備損壞或丟失。解決辦法：在合同中規(guī)定甲方應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)和設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，并明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：甲方違反了乙方的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，影響飯店聲譽(yù)。解決辦法：在合同中設(shè)定甲方必須遵守的經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并規(guī)定乙方有權(quán)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估。4.問題：合同終止時(shí)，甲方的裝修改造投入處理。解決辦法：在合同中明確合同終止時(shí)，甲方對(duì)裝修改造投入的處理方式，如補(bǔ)償、折舊等。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致飯店無法正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：在合同中設(shè)定不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理辦法和責(zé)任分擔(dān)。6.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：在合同中增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，要求甲方保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：在合同中增加食品安全條款，要求甲方嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，并承擔(dān)因食品安全問題引起的所有責(zé)任和損失。8.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)員工勞資糾紛。解決辦法：在合同中增加勞動(dòng)法規(guī)遵守條款，要求甲方依法與員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)支付工資和福利，并妥善處理勞資糾紛。9.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中違反了環(huán)保規(guī)定。解決辦法：在合同中增加環(huán)保合規(guī)條款，要求甲方遵守環(huán)保法律法規(guī)，確保飯店經(jīng)營(yíng)不對(duì)環(huán)境造成污染，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。10.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，業(yè)績(jī)下滑。解決辦法：在合同中增加市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)條款，要求甲方制定市場(chǎng)分析和競(jìng)爭(zhēng)策略，并定期與乙方溝通市場(chǎng)情況，共同探討提升業(yè)績(jī)的方案。11.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中需要額外資金支持，如裝修、設(shè)備更新等。解決辦法：在合同中設(shè)定融資和投資條款，明確甲方在需要額外資金時(shí)可以尋求乙方的支持，以及相關(guān)的融資條件和利率。12.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到政策變化，如稅收優(yōu)惠政策的取消等。解決辦法：在合同中增加政策風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)條款，要求甲方密切關(guān)注政策變化，并與乙方共同協(xié)商應(yīng)對(duì)策略，以減少政策變化對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響。13.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到客戶投訴或負(fù)面輿論。解決辦法：在合同中增加公關(guān)危機(jī)管理?xiàng)l款，要求甲方建立客戶服務(wù)反饋機(jī)制和危機(jī)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，及時(shí)處理客戶投訴，維護(hù)飯店形象。14.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到自然災(zāi)害或意外事故。解決辦法：在合同中增加災(zāi)害應(yīng)對(duì)和保險(xiǎn)條款，要求甲方購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并在發(fā)生災(zāi)害或事故時(shí)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。15.問題：甲方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到供應(yīng)鏈中斷或原材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：在合同中增加供應(yīng)鏈管理?xiàng)l款，要求甲