正規(guī)的上海租房合同范本2篇

正規(guī)的上海租房合同范本(2)正規(guī)的上海租房合同范本(2)精選2篇（一）以下是一份正規(guī)的上海租房合同范本：租賃合同甲方（房東）：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：住址/營(yíng)業(yè)地：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方通過(guò)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于上海市（具體地址）、面積約（具體面積）的房屋出租給乙方，并且乙方同意將該房屋作為居住或辦公用途租賃。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方簽訂本租賃合同，并共同遵守如下條款：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的上述房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方作為居住/辦公用途，乙方同意接受并使用租賃物。1.2租賃期限：起始日期：終止日期：1.3租金及支付方式：月租金：金額（大寫(xiě)）/元整（小寫(xiě)）。租金支付方式：乙方每月在租賃起始日至前一個(gè)月底之間支付下一個(gè)月租金，支付方式：（支付方式詳細(xì)說(shuō)明）。第二條租賃費(fèi)用2.1除了月租金外，乙方還需要承擔(dān)的費(fèi)用有：（列舉具體費(fèi)用，比如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）2.2對(duì)于上述費(fèi)用，乙方需按時(shí)支付給甲方，否則甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮笠曳铰男兄Ц读x務(wù)。第三條房屋維護(hù)和保養(yǎng)3.1甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家規(guī)定的衛(wèi)生、安全、防火等要求，并且保證在租賃期間內(nèi)維護(hù)和保養(yǎng)房屋。3.2乙方有義務(wù)妥善使用和保護(hù)房屋，保持房屋的清潔和整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行合理的裝修和維修。3.3乙方在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)至與租賃開(kāi)始時(shí)相同或相近的狀態(tài)。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方有義務(wù)為房屋投保合適的保險(xiǎn)，覆蓋房屋的火災(zāi)、水災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)。4.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物和重要文件，甲方不承擔(dān)因乙方保管不善導(dǎo)致的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如乙方未按時(shí)支付租金、惡意毀壞房屋等。第六條合同變更和解除6.1甲乙雙方可以協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方終止本合同，如乙方未按照合同約定的方式通知，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3甲乙雙方共同確認(rèn)，本合同的有效期限為【租賃期限】?jī)?nèi)。甲方（房東）簽字蓋章：乙方（承租人）簽字蓋章：日期：年月日以上是一份參考上海租房合同范本，作為甲乙雙方簽訂租賃合同的參考和起草依據(jù)。請(qǐng)雙方在簽署合同前仔細(xì)閱讀并理解合同各項(xiàng)內(nèi)容，確保在簽署前對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商。如有補(bǔ)充或調(diào)整合同條款的需求，請(qǐng)?jiān)诤贤炇鹎芭c對(duì)方溝通，并盡可能達(dá)成一致意見(jiàn)。正規(guī)的上海租房合同范本(2)精選2篇（二）合同標(biāo)題租賃合同甲方(出租方):[甲方姓名]乙方(承租方):[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同:一、租賃物及地址甲方同意將其名下（或法人組織名下）位于上海市[租賃物地址]的房屋出租給乙方。二、租賃期限租賃期限為[開(kāi)始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。乙方在租賃期滿(mǎn)之前，如果需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前[預(yù)先天數(shù)]提前書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式1.乙方同意以人民幣支付租金，租金金額為每月[租金金額]元。2.乙方每月應(yīng)在[支付日]前，通過(guò)以下方式向甲方支付租金:支付方式:[支付方式]四、租賃物用途租賃物僅供乙方居住，不得用于其他商業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租給他人。五、維修及損壞責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，如水電煤氣設(shè)備故障、房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題等。乙方負(fù)責(zé)日常清潔、小修補(bǔ)等。2.如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回租賃物。2.若甲方未按約定時(shí)間和方式提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、保密條款雙方承諾對(duì)本合同所涉及的信息予以保密，并不得將信息披露給任何第三方。八、爭(zhēng)議解決1.對(duì)本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，