室內精裝修保潔及成品保護控制措施

室內精裝修保潔及成品保護控制措施1、室內精裝修保潔1.1、現場清理措施（1）建設工程施工現場主要道路必須進行硬化處理。設專人負責保潔工作。配備相應的灑水設備，及時灑水清掃，減少揚塵污染。（2）施工區(qū)、生活區(qū)要劃分出衛(wèi)生責任區(qū)，設定專人負責，并設置標志牌，標牌上注明責任人及管理范圍。（3）施工現場每天清掃、灑水不得少于兩次（重污染天氣增加灑水頻次），保持整潔干凈，施工道路要時常灑水濕潤，減少揚塵。灑水要均勻適量。（4）對施工過程中產生的施工垃圾，必須裝袋及時清掃，運到指定存放處，做到活完腳下清，禁止凌空拋撒。施工垃圾與生活垃圾要及時清運，清理裝車時要灑水進行濕潤。運輸時要蓋苫布，防止揚塵，并做到沿途不遺灑。（5）施工現場必須對易產生飛砂揚塵的材料或部位進行覆蓋或灑水濕潤，減少揚塵。（6）低于80CM的窗口等臨邊防護必須使用不低于每平米2000目的密目網封閉，底部設置擋腳板，防止垃圾、灰塵跑冒。1.2、裝修完工后的精細保潔措施工程裝修完成后，裝修單位應承擔清潔開荒責任，開荒標準：要求達到精細開荒程度，即：在地面、墻面、天花面、門窗面、鏡面、掛件面、不同裝飾材料分界處等徹底清除掉其上面的污染痕跡，如以后再進行衛(wèi)生清潔，只是對浮塵的清潔。石材地面打蠟拋光應在初開荒完成后，最后一遍精細清潔前進行，石材及飾面磚的保護層選用水性蠟進行保潔處理。1.3、精細保潔施工組織及流向（1）精細保潔施工組織重慶來福士廣場項目服務式公寓精裝修分包工程精細保潔小組，由項目經理擔任組長，技術負責人任副組長，現場保潔人員為組員。（2）精細保潔施工流向本工程在所有工程施工完畢后進行精細保潔，精細保潔按照由一端到另一端，由高層到低層，按照天棚→墻面→地面的施工順序進行精細保潔。1.4、施工程序裝飾精細保潔施工程序如下所示：清除裝修垃圾——擦玻璃——全面牽塵養(yǎng)護——清洗地面——廚廁除污消毒——裝修痕跡的清理——打蠟處理1.5、裝修精細保潔措施1.5.1、清除裝修垃圾1、精細保潔之前，由我公司現場人員檢查重慶來福士廣場項目服務式公寓精裝修分包工程門、窗、墻面、玻璃、木地板、地磚地面等有無破損。檢查如有問題，應登記報告現場管理人員，進行維修完工驗收后，然后清潔。2、打開玻璃窗，清除室內施工垃圾，用膠絲袋裝好，放于指定地點，以便清運；用掃把從上到下，從里到外清掃一遍。1.5.2、擦玻璃1、用鏟刀、刀片將玻璃窗槽、窗柜上的水泥、白灰、油漆、膠水等垃圾物鏟干凈；用毛刷將窗槽的灰塵、泥沙垃圾等刷凈。2、使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除污垢。3、用洗凈的毛巾將玻璃、窗槽擦凈；用干毛巾擦干水跡。1.5.3、全面牽塵養(yǎng)護使用2千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、天花板、裝飾吊頂等易附灰塵的材料，用品表面擦拭，然后對其進行專業(yè)養(yǎng)護，不銹鋼光亮劑、鐵藝水及檸檬家私蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人，日常養(yǎng)護更加容易。1.5.4、清洗地面1、首先用濕潤的拖把抹地面，將拖把洗凈，浸入裝有稀鹽酸的水桶，擰干后拖抹地面，配合鏟刀、鋼絲球、刀片，將地面清潔干凈，而后清掃。2、其次使用高檔強力洗地機配合硬質地坪清洗劑處理，真空吸水機清理，使地面清潔更顯光澤。1.5.5、裝修痕跡的清理針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。1.5.6、打蠟處理對本工程瓷磚及石材地面進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、灰塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用。1.6、精細保潔具體方法及標準項目內容保潔方法標準地面塊料地面用吸塵器吸塵，對明顯的油跡，污漬加入除油劑或萬能起膠劑用塑料鏟刀清潔干凈，用干抹布擦凈。無污跡，目視無塵墻面塊料墻面用塑料刀，清潔墻面上的污跡，用抹布加入全能清潔劑擦拭干凈。無灰塵，無污漬，膠漬油漆墻面對墻面進行吸塵清潔時，注意要將吸塵器換吸頭，日常發(fā)現特殊臟跡要及時擦除無泥點，污漬、塵土天棚吊頂用毛刷或毛撣清潔，對污跡加入全能清潔劑去除。無泥點，污漬、塵土門、柜門用半干抹布進行清潔。無污漬，無塵土，手感光滑柜用抹布配合全能清潔劑進行清潔，頑垢污漬用相對應的清潔劑去除無污漬，無塵土，手感光滑機電設備及衛(wèi)生潔具設備及管線用雞毛撣或抹布除塵外無塵土，內無污漬。無異味。坐便器用潔廁劑配合馬桶刷進行內外清潔。外無塵土，內無污漬。無異味。電器用半干抹布進行清潔。無污漬，無塵土，手感光滑龍頭用抹布配合不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；清潔后無污跡、水痕、手印、塵土。燈具用干抹布擦拭，將有涂料或其他污跡處，沾清潔劑擦拭干凈。無污跡、無灰塵2、裝飾工程半成品、成品保護措施2.1、建立成品、半成品保護工作組本項目精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動力集中，為避免出現成品破壞，影響工程質量及因返工造成工期拖延的情況，必須加大成品保護力度。2.1.1、建立成品、半成品保護工作小組項目部成立以項目經理為組長、技術負責人為副組長的成品保護管理小組成品、半成品保護小組組成：組長：項目經理副組長：技術負責人組員：半成品、成品保護專員、材料員、質檢員、施工員、各施工隊班組長2.1.2、成品、半成品保護工作小組工作職責項目經理：統(tǒng)籌項目成品保護管理措施及方案；審批本項目專項成品保護方案及各分項工程成品保護方案；技術負責人：負責本工程專項成品、半成品保護方案策劃和編制；負責各分項工程半成品、成品保護方案的策劃和編制；負責與其他專業(yè)如土建、消防、幕墻及各個甲分包單位穿插施工成品保護管理工作的協(xié)調；負責對成品、半成品保護小組人員的成品保護技術交底。成品保護專員：負責本項目專業(yè)內各分項工程（吊頂、墻地面石材、木地板、涂料、木飾面等）的成品保護具體管理工作；質檢員、施工員：負責協(xié)助成品保護專員的成品保護管理工作。材料員：負責成品保護材料的采購工作。施工班組長：負責具體的成品保護實施工作。根據工作情況對相應負責人作出一定獎懲。2.2、半成品、成品保護材料準備50mm封箱膠30mm美紋紙波紋紙細木工板多層板塑料保護膜彩條布硬紙盒泡沫保護膜2.3、半成品、成品保護的主要方法2.3.1、運輸過程的保護半成品材料進場后需要經過多次周轉運輸，因施工專業(yè)眾多，場地有限，堆放及轉運過程中材料及其容易損壞，材料進場后的半成品保護工作及其重要。（1）材料搬運中所需運輸均應有防護措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。其中石材裝車運輸前需在每塊石材間放置柔性材料。（2）玻璃板塊等除在裝飾表面按規(guī)定加貼保護膜外，在準備發(fā)運裝車時應在板塊中間加隔離板，并用緊線機捆扎結實，嚴防運輸過程中造成磨擦損壞。（3）木飾面門扇及木飾面出廠前使用紙殼、塑料紙等包裝封閉。一要防止水汽滲透，二要防止運輸過程中刮傷破壞。（4）半成品材料出場時應詳細清點數量，仔細檢查材料是否完好。包裹嚴密，裝車時應輕拿輕放，運輸車在途中也應注意挑選寬敞平坦的道路行駛，避免行車顛簸對材料造成損傷。（5）在運輸過程中注意加強包裝、管理，應按進貨日期、材料品種、規(guī)格分門別類的包裝，并附加出廠合格證和必要的復試報告。（6）易破損的材料要特殊包裝運工地。盡量避免在陰雨天氣運輸材料，如必須運輸則應用油氈嚴密遮蓋。（7）現場接到發(fā)來的貨物時，應開箱檢查、檢查數量、規(guī)格及損壞程度，如發(fā)現及時作好統(tǒng)計，及時解決處理。驗收合格后，應及時運到施工作業(yè)地點或存放倉庫，并做好防霉、防盜、防腐等工作。2.3.2、半成品、成品堆放分類、分規(guī)格堆放整齊、平直；疊層堆放時，成品上、下墊木；水平堆放時，注意上下一致，防止變形損壞；側向堆放時，除墊木外還需另加撐腳，防止傾覆。半成品、成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施，半成品、成品上不得堆放其它物件。2.3.3、半成品、成品保護及防止污染和損壞措施主要有護、包、蓋、封等四種保護措施。序號主要方法主要措施1護護就是提前保護，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止墻面受交叉污染，在踢腳線的安裝時，提前在踢腳線的安裝面以上的墻用塑料布或紙板進行鋪蓋保護；墻、柱陽角的易碰部位，在1.4米以內高度釘上木防護條；進出口臺階應墊磚或方木，搭腳手板過人；門扇安好后要加楔固定等。2包包就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。鋁合金門窗應用塑料布包扎；電氣開關、插座、燈具等設備也應包裹，防止刷涂料時污染等。3蓋蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如地面地毯應塑料薄膜等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體損壞；電線管口等要進行遮蓋，防止雜物進行入。4封封就是局部封閉，如樓梯施工后，將樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應立即鎖門；衛(wèi)生間防水做完后，應封閉出入口；室內油漆底層施工完畢后，為調節(jié)室內溫濕度，應有專人開關外窗等。2.4、分部分項工程半成品、成品保護方案2.4.1、施工范圍內成品保護序號控制項目注意事項及保護措施1吊頂工程成品保護施工時各工序合理安排，各工種間保證已裝項目不受損壞。輕鋼骨架及罩面板安裝時，應注意保護好頂棚內各種管線，輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準固定在通風管道及其他設備件上。輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進場，存放、使用過程中，應嚴格管理，做到不變形，不受潮，不生銹。吊頂器具要求輕拿輕放，不得損壞成品地面、墻面。工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面、窗臺等，在施工過程中應注意保護，防止污損。輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種的吊件不得吊于輕鋼骨架上。罩面板的安裝必須在頂棚內管道試水、試壓，保溫等一切工序全部驗收合格后進行。2涂刷頂棚、墻面保護刷涂前應將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。一定要將門窗等室內己完的壁柜、窗臺板、窗簾盒等遮蓋嚴實，門窗洞口在涂刷前刷出口圈。己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴實，防止落漿。3油漆的成品保護每遍油漆前，都應將地面清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質量。每遍油漆后，都應將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結，破壞漆膜。油漆涂刷后應將地面上或窗臺上及碰在墻上的油點清刷干凈。在施工油漆前，對油漆涂刷區(qū)域要的窗臺、地面進行覆蓋，防止油漆落到地面，對木門框的油漆涂刷，門框邊要塑料薄膜進行覆蓋，防止油漆污染墻面。油漆涂刷后，要派專人保護。對下一步工序施工須簽定成品保護協(xié)議。4防水層成品保護1、涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)，穿過地面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等、不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其他部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛(wèi)管道、衛(wèi)生器具等。2、涂膜防水層每層施工后，要嚴格加以保護，在廚衛(wèi)間門要設醒目的禁入標志，在保護層施工之前，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。3、地面或排水口在防水施工之前，應采取保護措施，以防雜物進入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內清理干凈。4、防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細做，不得損壞防水層。圖例5石材、瓷磚成品保護存放的石材板塊不得雨淋、水泡、長期日曬。板塊立放，光面相對。板塊的背面支墊松木條，板塊下面墊木方，在施工現場內倒運時，也要按照上述要求。試拼時在地面平整的房間進行。調整板塊的人員要穿干凈的軟底鞋調整板塊。鋪貼過程中，操作人員要做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈板面用軟毛刷和干布。新鋪砌板塊的房間或施工區(qū)域要臨時封閉或圍護。當操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時要穿軟底鞋，并輕踏在板塊的中間。石材完工后，房間封閉，粘貼層達到強度后，在其表面加以覆蓋保護。電梯間墻面陽角做完加護后用塑料布遮蓋。保護實施時間：施工完畢、驗收合格后，即時進行保護。保護拆除時間：細部整改完成后。產品保護：施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。圖例墻面陽角做保護處理后用廣告布遮蓋、廚衛(wèi)等地面用瓦楞紙板或硬紙盒覆蓋6墻面木飾面、軟包的成品保護存放的木飾面、軟包不得雨淋、水泡、長期日曬。施工完成后在2m以下部位表面覆蓋帶。墻面陽角處采取不小于20mm厚的泡沫進行有效保護。施工過程中設警戒區(qū)保護，無關人員一律不得進入施工區(qū)域。圖例7門、木質家具成品保護門、木質家具進場后入庫妥善管理，防止受潮。安裝時，嚴禁碰撞抹灰角，防止損壞墻面抹灰層。調整修理時不得硬撬，以防損壞扇料和五金。安裝過程中應避免損傷保護膜，確保保護膜完整、無裸露。保潔注意事項：嚴禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦表面，防止表面產生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。圖例8開關插座成品保護保護方式：用美紋紙包裹保護實施時間：安裝后即時保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。產品保護：面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進行清除后，用美紋紙滿包保護。保潔注意事項：不得使用腐蝕質溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。圖例9五金件成品保護保護實施時間：安裝完成后即時保護保護實施時間：安裝完成后即時保護。保護拆除時間：細部整改后拆除。產品保護：安裝完成、驗收合格后，用用原包裝物包裹保護。保潔注意事項：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。圖例10潔具的成品保護1、潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。2、在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時，宜用電鉆或先用小鏨子輕