佛山市房屋租賃合同住宅合集3篇

佛山市房屋租賃合同(住宅)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)：*****承租方(乙方)：*****依據(jù)《XX民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于**************。該房屋為：**樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(已/未)設定抵押。其次條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：*******。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：**。第三條房屋用途該房屋用途為：**********。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：*******，改善房屋的費用由(甲方/乙方)擔當。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：*******，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限(一)房屋租賃期自***年***月**日至***年***月**日，共計***年***月。(期限超過***年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前日(書面/口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：*****元/(月/季/半年/年)，租金總計：*****元(大寫：*****元)。該房屋租金(年/月)不變，自第(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由雙方另行商定。(二)租金支付時間：**，，，，。(三)租金支付方式：**(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：*****元(大寫：*****元)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金、以及乙方應擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：(一)乙方擔當(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于***年***月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。(三)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。第十二條轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。第十三條全部權變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。(二)租賃期內(nèi)該房屋全部權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。第十四條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按商定時間交付該房屋達日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：**********。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達***元的。3、擅自轉(zhuǎn)變該房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：**********。第十五條違約責任(一)甲方有本合同第十四條第三款商定的`情形之一的，應按月租金的***%向乙方支付違約金。(二)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的***%支付違約金。(四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的***%向甲方支付違約金。(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的***%支付違約金。(七)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。(八)其他：********。第十六條無權代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內(nèi)確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他商定事項(一)。(二)。(三)。……本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：**承租方(乙方)簽章：**住宅：********住宅：**證照號碼：********證照號碼：**法定代表人：*****法定代表人：**電話：********托付代理人：**出租方代理人(簽章)：**電話：*****住宅：********電話：********簽約時間：*****年***月***日佛山市房屋租賃合同住宅(第二篇)合同編號：佛山市房屋租賃合同住宅甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于佛山市的【房屋詳細地址】房屋（以下簡稱"出租房屋"），乙方有意租賃該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商reached如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將出租房屋租給乙方，作為乙方的住宅使用。1.2出租房屋的面積為【房屋面積】平方米，結構具體情況如下：【房屋結構細節(jié)描述】1.3出租房屋的使用范圍限于住宅使用，不得從事違法活動。第二條：租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】，共計【租賃天數(shù)】天。2.2若乙方需要續(xù)租，應提前【續(xù)租提前天數(shù)】天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確定是否續(xù)租。第三條：租金及費用3.1租金：乙方應按照以下租金標準支付租金：【租金標準，包括押金和租金支付方式等細節(jié)描述】3.2其他費用：租賃期間發(fā)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等由乙方自行承擔。第四條：履行義務4.1甲方的義務：【甲方房屋保證等具體細節(jié)描述】4.2乙方的義務：【乙方租金及費用支付、房屋維護等具體細節(jié)描述】第五條：違約責任5.1若有一方違反本合同約定，由違約方承擔相應的違約責任。5.2若乙方違反本合同支付租金，則甲方有權單方解除本合同，并有權要求乙方立即搬離出租房屋。第六條：爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定【其他雙方約定事項、合同終止、解除等細節(jié)描述】摘要：本合同系甲、乙雙方就佛山市房屋租賃事宜所達成的協(xié)議，約定合同主要內(nèi)容包括租賃物、租賃期限、租金及費用、履行義務、違約責任、爭議解決、其他約定等。甲、乙雙方應自覺遵守合同約定，如有違約應承擔相應的法律責任。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：佛山市房屋租賃合同住宅(第三篇)合同編號：【合同編號】佛山市房屋租賃合同住宅甲方（出租方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】身份證號碼/組織機構代碼：【甲方身份證號碼/組織機構代碼】乙方（承租方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】身份證號碼/組織機構代碼：【乙方身份證號碼/組織機構代碼】鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并擁有該房屋的出租權；2.乙方需租賃佛山市的住宅；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃協(xié)議，特此訂立本合同。一、房屋信息及租金1.房屋詳細信息：-房屋地址：【房屋地址】-房屋類型：【房屋類型】（住宅）-房屋面積：【房屋面積】平方米-房屋結構及設施情況：【房屋結構及設施情況描述】-其他特殊說明：【其他特殊說明，如配套設施等】2.租金及支付方式：-租金：每月【租金金額】元（人民幣，下同）-租金支付方式：【租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等】-租金支付日期：每月【租金支付日】日前支付3.押金：-押金金額：【押金金額】元-押金退還：租賃期滿后，扣除可能產(chǎn)生的費用，甲方應在【退還押金期限】日內(nèi)退還押金給乙方二、租賃期限1.租賃期限起止日期：自【租賃起始日期】起至【租賃結束日期】止，共【租賃期限】個月。2.續(xù)租：在租賃期滿前【續(xù)租期限】日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應提前書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、使用及維修責任1.乙方有權使用租賃房屋，但應合理使用，不得損壞房屋結構、設施及他人財物。2.如房屋需進行維修的，甲方承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞及非正常故障由乙方承擔維修費用。四、違約責任1.任一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方應在收到對方書面通知后【違約方補正期限】日內(nèi)補正違約情況。五、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同各項內(nèi)容如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向佛山市人民法院提起訴訟解決。六、其他約定事項1.