郊區(qū)別墅代理銷售合同合集3篇

郊區(qū)別墅代理銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)基本狀況：甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第**層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積平方米，戶型；房屋全部權(quán)證號(hào)：二、銷售價(jià)格與收款方式：1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為**元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)狀況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：四、結(jié)算方式：雙方商定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。一次性付款結(jié)算方式：1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或托付乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)頭向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。為保證房屋交易的平安性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如托付他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的托付書(shū)(注明代收房款)及托付人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：1.本合同代理期限為個(gè)月，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同到期后，本合同自行終止。2.甲方全權(quán)托付乙方在不低于甲方售房底價(jià)的狀況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。4、托付期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在托付底價(jià)內(nèi)下浮%出售。六、代理費(fèi)的收取1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售勝利后按成交總額的**%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。3、甲方托付乙方在信息宣揚(yáng)系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。七、雙方權(quán)利義務(wù)：1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、精確性。1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋全部權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。2)、已婚夫婦，房屋全部權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。6)、有托付人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)托付書(shū)原件及受托人身份證明。2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必需負(fù)責(zé)賠償。3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系方式及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方托付乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特別狀況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法擔(dān)當(dāng)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：1、乙方在托付代理期間，將托付不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)托付乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如甲方自行售出托付物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。九、乙方必需嚴(yán)守誠(chéng)懇、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，樂(lè)觀、主動(dòng)、熱忱地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必需嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。十、雙方全都同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由無(wú)錫仲裁委員會(huì)仲裁。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不行分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：*****乙方：*****代表：*****代表：******聯(lián)系地址：****地址：*****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****開(kāi)戶行：******帳號(hào)：******簽約日期：*年***月***日郊區(qū)別墅代理銷售合同(第二篇)郊區(qū)別墅代理銷售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽署日期]簽訂：甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合作條件：一、合同摘要本合同旨在規(guī)定甲方授予乙方以代理方式銷售郊區(qū)別墅的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。二、代理范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其合法代理人，代理銷售位于[郊區(qū)別墅位置]的別墅房產(chǎn)；2.乙方有權(quán)展示、推廣和銷售甲方所代理的郊區(qū)別墅；3.乙方應(yīng)積極配合甲方的銷售活動(dòng)，并接受甲方的指導(dǎo)和培訓(xùn)；4.乙方應(yīng)提供準(zhǔn)確、全面的郊區(qū)別墅信息，確保信息的真實(shí)性和合法性。三、代理期限1.本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止；2.雙方同意，若期限屆滿前達(dá)成續(xù)約意向，可協(xié)商繼續(xù)執(zhí)行合同；3.若期限屆滿后未達(dá)成續(xù)約意向，合同自動(dòng)終止。四、代理費(fèi)用1.乙方作為甲方的代理，可獲得以下費(fèi)用報(bào)酬：a)銷售成功的郊區(qū)別墅，應(yīng)按約定的傭金比例支付給乙方；b)若因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)退還已收取的傭金。2.甲方將根據(jù)乙方所做工作的質(zhì)量和成效，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用報(bào)酬。五、合同解除1.在合同有效期內(nèi)，若一方違反合同約定，經(jīng)多次書(shū)面通知仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除本合同；2.若發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或解除合同。六、違約責(zé)任任何一方違約應(yīng)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。七、爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。特此協(xié)商一致，簽署于[簽署日期]，以備雙方共同參考。甲方簽章：乙方簽章：中文摘要（供參考使用）：本合同是由甲方（代理人）和乙方（代理商）訂立的郊區(qū)別墅代理銷售合同，約定了代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用以及合同解除等條款。合同在雙方自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成，以確保雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，合同還特別約定了違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，共同維護(hù)合同的穩(wěn)定與有效。郊區(qū)別墅代理銷售合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]郊區(qū)別墅代理銷售合同甲方（銷售公司）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方（代理人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同目的本合同的目的是確保甲方將旗下郊區(qū)別墅的銷售權(quán)委托予乙方代理，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條代理范圍乙方作為甲方的獨(dú)家代理人，負(fù)責(zé)銷售甲方在[具體地點(diǎn)]所擁有的郊區(qū)別墅。乙方應(yīng)遵守甲方銷售政策并采取一切合法合規(guī)的方式推廣和銷售郊區(qū)別墅。第三條代理期限本合同有效期為[起始日期]至[終止日期]。如乙方在合同終止前未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，本合同可自動(dòng)延期，雙方可協(xié)商解決。第四條代理報(bào)酬1.甲方同意按照乙方實(shí)際銷售郊區(qū)別墅的金額支付相應(yīng)的傭金，傭金比例為[具體比例]。2.傭金應(yīng)在每個(gè)銷售交易完成后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方，以支票或銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付。第五條保密責(zé)任甲、乙雙方都應(yīng)承擔(dān)對(duì)雙方在合作過(guò)程中所知悉的商業(yè)機(jī)密和商業(yè)計(jì)劃的保密責(zé)任，并保證不向第三方泄露或使用。第六條違約責(zé)任1.如甲、乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)