購買小區(qū)商品房合同書合集3篇

購買小區(qū)商品房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****物業(yè)名稱：******小區(qū)：******地址：*****郵政編碼：******乙方：*****姓名/公司名稱：******代理人：******身份證號碼/注冊登記號：********地址/法定地址：********電話：*****郵政編碼：*****依據(jù)長春市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過公平協(xié)商，簽訂本認購書。1、小區(qū)位于***區(qū)***路***號，經(jīng)房產(chǎn)管理局批準，現(xiàn)正式對外預(yù)[預(yù)售許可證：()鄭房管預(yù)售字第號]2、乙方自愿訂購小區(qū)****棟****號****室?？偨ㄖ娣e：****平方米。單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣****元。大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元。3、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣***元。4、乙方于簽訂認購書之日起**天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號(室)。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。甲方：*****乙方：*****代表：******代表：******日期：*****日期：*****購買小區(qū)商品房合同書(第二篇)購買小區(qū)商品房合同書合同編號：[合同編號]摘要：甲方：[甲方名稱，以下簡稱甲方]乙方：[乙方名稱，以下簡稱乙方]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于[小區(qū)名稱]的商品房達成以下合同：一、合同標的1.1乙方自愿購買甲方位于[小區(qū)名稱]的[房屋詳細信息]房屋，具體面積為[房屋面積]平方米（以下簡稱"房屋"）。1.2房屋詳細信息及裝修標準等事項詳見房地產(chǎn)開發(fā)商提供的[房屋購買須知]。二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價為[房屋總價]萬元（大寫：[房屋總價大寫]），具體支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時支付首付款[首付款金額]萬元（大寫：[首付款金額大寫]）作為認購金；（2）乙方于[約定時間]前支付合同總價款余款[尾款金額]萬元（大寫：[尾款金額大寫]）。2.2乙方未按照約定支付房屋總價款時，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的首付款不予退還。三、過戶手續(xù)及稅費3.1乙方承擔房屋過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用，包括但不限于契稅、辦證費等。3.2甲方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供所需的相關(guān)材料。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房屋總價款并辦妥過戶手續(xù)后的[交房周期]內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方自房屋交付之日起[驗收周期]內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方進行修復。4.3房屋驗收合格后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)簽署房屋交付驗收書。五、違約責任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為違約方應(yīng)向守約方支付款項的10%。5.2如一方發(fā)生重大違約情況，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金及其他損失賠償。六、其他條款6.1本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章或簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。6.3本合同的未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并書面補充協(xié)議，作為本合同的補充條款。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：附：房屋購買須知注：本范文僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整和定制。購買小區(qū)商品房合同書(第三篇)購買小區(qū)商品房合同合同編號：XXXXXX甲方：（購買人姓名/機構(gòu)名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX電話：XXXXXX乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）地址：XXXXXX電話：XXXXXX鑒于甲方同意購買乙方所建小區(qū)商品房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條購房房屋和價格1.1甲方同意購買乙方在小區(qū)（小區(qū)名稱）內(nèi)的（房屋詳細地址），該房屋所有權(quán)證編號為（證件編號）。1.2購房面積為（面積），如有變動以登記的建筑面積為準。1.3購房總價為（總價），其中購房款（首期款）應(yīng)在簽訂本合同時支付（首付比例%），余款應(yīng)在交房時一次性支付。第二條交房時間及標準2.1乙方承諾在本合同簽訂后（具體時間），按照乙方所述交房標準及質(zhì)量要求交付甲方購房房屋。2.2交房時間可能因乙方不可抗力等原因發(fā)生變動，乙方需提前（具體通知時間）提醒甲方，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三條產(chǎn)權(quán)辦理3.1乙方在交房時應(yīng)向甲方出具包括房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)的相關(guān)證件，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶期間，物業(yè)管理及費用的支付由甲方承擔，過戶完成后由乙方提供相關(guān)物業(yè)管理信息。第四條保修責任4.1甲方成功購買房屋后，乙方將根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，提供（具體保修期限）的免費維修服務(wù)。4.2建筑主體結(jié)構(gòu)保修期為（具體期限），裝修和設(shè)備設(shè)施的保修期為（具體期限）。第五條違約責任5.1如甲方在簽訂合同后解除購房合同，乙方有權(quán)扣除甲方已支付的首期款作為違約金，并在（具體天數(shù)）內(nèi)退還余款給甲方。5.2如乙方違反交房時間的約定，應(yīng)按每天（具體金額）的標準向甲方支付違約金，直至交房日期。第六條其他約定事項6.1甲方按照乙方提供的交房標準及進度支付相應(yīng)的房款，并配合乙方開展相應(yīng)的驗收工作。6.2本合同的附件包括但不限于（相關(guān)附屬文件），作為本合同有效組成部分。6.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及市場監(jiān)管部門的規(guī)定履行各自義務(wù)，并共同維護合同的法律效力。第七條爭議解決7.1如雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽