青島市房地產(chǎn)買賣合同范文合集3篇

青島市房地產(chǎn)買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人（甲方）：********買受人（乙方）：********依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀機構(gòu)居間介紹】【通過******公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：******，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：********）】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)詳細狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：**********；（二）房地產(chǎn)座落在青島市******【區(qū)】【縣】******【路】******【弄】【新村】******【支弄】******號****室。（部位：********）房屋類型：******；結(jié)構(gòu)：******；（三）房屋建筑面積******平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分攤面積】******平方米。（四）房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍（附件一）；（五）該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國有】【集體全部】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得；（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾狀況（附件二）（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。甲方保證已照實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（******幣）計******元。（大寫）：****仟****佰****拾****萬****千****百****拾****元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議（附件三）中商定明確。乙方交付房價款時，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第款辦理。（一）該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。（二）根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】。（三）**************。第四條甲、乙雙方同意，甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以**********【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶打算的除外。甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，樂觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準時供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四商定支付。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用，按本合同附件四商定支付。第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的**％的違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的**日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款**％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起**日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。三、第十條甲方未按本合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付（包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款**％的違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的**日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的XX日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起**日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的**％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償。三、****************。第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不全都的，以補充條款為準。第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交青島仲裁委員會仲裁（不情愿仲裁，情愿向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，******、******和******【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。甲方：【身份】【XX】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系方式：【本人】【法定代表人】（簽章）乙方：【身份】【XX】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系方式：【本人】【法定代表人】（簽章）****年**月**日簽于：**********青島市房地產(chǎn)買賣合同范文(第二篇)青島市房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[填寫合同編號]摘要：本合同為青島市房地產(chǎn)買賣合同范本，包括買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、價格、支付方式、交付與驗收、違約責(zé)任等條款，旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、基本信息：賣方：[填寫賣方姓名/公司名稱]買方：[填寫買方姓名/公司名稱]賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]二、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房屋面積：[填寫房屋面積]產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]三、價格及支付方式：房產(chǎn)總價：[填寫房產(chǎn)總價]首付款金額：[填寫首付款金額]貸款金額：[填寫貸款金額]貸款銀行：[填寫貸款銀行名稱]（1）買方應(yīng)于合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)支付首付款金額至賣方指定的賬戶。（2）買方辦理貸款手續(xù)并于[填寫日期]之前將貸款金額支付至賣方指定的賬戶。四、交付與驗收：（1）賣方應(yīng)于收到全部款項后[填寫天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件給買方。（2）買方應(yīng)于房屋過戶完成之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)進行房屋驗收。五、違約責(zé)任：（1）若賣方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買方賠償違約金，違約金的金額為買方已支付的全部款項。（2）若買方未按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為已支付款項的[填寫百分比]。六、其他約定：（1）本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政府部門的規(guī)定辦理。七、爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交青島市人民法院裁決。八、附則：（1）本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力，并由雙方在每份合同上簽字確認。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方：簽字：日期：賣方：簽字：日期：青島市房地產(chǎn)買賣合同范文(第三篇)青島市房地產(chǎn)買賣合同買賣雙方：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1根據(jù)賣方的自愿意愿，賣方同意將其在青島市（具體地址）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。1.2房屋基本情況如下：房產(chǎn)證號碼：戶型：建筑面積：使用算法：房產(chǎn)權(quán)屬性：抵押狀況：其他附屬設(shè)施：第二條交付及標的物保證2.1根據(jù)本合同的約定，賣方應(yīng)當按照約定的交付期限將房屋及相關(guān)權(quán)利、證書等交付給買方。2.2標的物交付后，買方對房屋的瑕疵享有法定的檢驗權(quán)利，如有瑕疵應(yīng)及時通知賣方并協(xié)商解決。第三條交付方式及時間3.1交易款項的支付方式為：付款方式：付款時間：第四條交易款項4.1交易款項總額為：4.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起（付款時間），將交易款項以合法的形式支付給賣方。第五條稅費及其他費用5.1房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的稅費由買方和賣方按照法定比例分擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)過戶所需的公證費、登記費、中介費等其他費用由買方和賣方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如果買方違反合同規(guī)定未按時支付交易款項的，應(yīng)按照每日2%的逾期利率支付違約金。6.2如果賣方違反合同規(guī)定未按時交付標的物的