餐飲店鋪租賃合同合集3篇

餐飲店鋪租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(甲方)**********承租方(乙方)**********身份證號：*****************身份證號：*****************聯(lián)系方式：*****************聯(lián)系方式：*****************本合同當事人的名字(甲方和乙方依據《XX民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于***(省、市)***(區(qū)、縣)*****門牌號為*********2、出租房屋面積共***平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備狀況詳見合同附件。該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條甲方應供應房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應供應身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自**年**月**日起至**年**月**日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為****使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每月租金為****元(大寫******)租金總額為****元(大寫******)2房屋租金支付方式如下：**************甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應擔當的費用：****(1)租賃期間，學習商鋪轉讓合同范本。房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方如轉變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：****(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復原狀。3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：1)不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住*。2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的逾期未交納按商定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴峻損害的。拖欠房租累計個月以上。租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。5、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十條乙方違約責任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應根據合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。第十一條免責條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應以下設施、設備：******************************甲方：*************乙方：*************簽約日期：*****年*月*日簽約日期：*****年*月*日簽約地點：***********簽約地點：***********餐飲店鋪租賃合同(第二篇)餐飲店鋪租賃合同合同編號：__________________甲方（出租人）：姓名/名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于_____（具體地址）的餐飲店鋪并有出租意愿，乙方愿意租賃該店鋪用于經營餐飲業(yè)務，雙方經友好協(xié)商達成以下合同：一、租賃期限1.1本合同從__________________（起始日期）起至__________________（終止日期）止，共計租賃期為____年/月/日。1.2若在租賃期屆滿前，雙方達成續(xù)租意愿，應提前______（天/月）書面通知對方并簽訂續(xù)租協(xié)議。二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的店鋪出租給乙方，具體位置、面積及結構見附件【店鋪平面圖】。2.2乙方租賃該店鋪用于經營餐飲業(yè)務，需符合相關法律法規(guī)和規(guī)章制度。三、租金及支付方式3.1租金為每月/日/年______元（大寫：__________________）。3.2租金支付方式：乙方應在每月/日/年的______號前，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。四、裝修及設備4.1乙方在租賃期內有權對店鋪進行合理的裝修及添置設備，但需獲得甲方書面同意。4.2若乙方對店鋪進行裝修，應承擔相關費用，保證施工過程中不影響店鋪結構和安全，并保證恢復原狀。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責店鋪建筑及設備的大修和維護，但乙方應按照使用說明書正確使用設備，保障設備正常運行。5.2如乙方存在違反使用說明書或故意損壞店內設備的行為，乙方應承擔相應的修理費用。六、違約責任6.1如任何一方在本合同履行過程中違約，應向對方支付違約金，違約金金額為合同約定總金額的_____（百分之____）。6.2若一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同并要求違約方承擔相應的法律責任。七、適用法律及爭議解決7.1本合同的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。7.2若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方一致同意提交本合同簽訂地的人民法院進行解決。八、其他約定事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲方、乙方各持____份，具有同等法律效力。摘要：本合同系甲方將其擁有的餐飲店鋪出租給乙方，租賃期限為____年/月/日。甲方負責店鋪的大修和維護，乙方負責按時支付租金，并可對店鋪進行裝修和設備添置，但需事先獲得甲方書面同意。雙方如有違約行為，應承擔相應的法律責任。甲方：簽名：__________________日期：__________________乙方：簽名：__________________日期：__________________餐飲店鋪租賃合同(第三篇)餐飲店鋪租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址/注冊地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：鑒于乙方有意租賃甲方的餐飲店鋪，雙方本著平等互利的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。合同期滿，自動終止，除非雙方再行續(xù)約。第二條租賃用途2.1甲方同意將餐飲店鋪出租予乙方，用于經營餐飲業(yè)務。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：______元整（大寫：______）；（2）支付方式：乙方每個月在預定日期之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金：______元整（大寫：______）。4.2若乙方違約致使合同提前終止，甲方有權扣除適當的費用，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用權及維護責任5.1在租賃期間，乙方有權合理使用餐飲店鋪，但不得用于違法活動或損害他人利益的行為。5.2乙方應按時繳納租金，自行承擔店鋪設備和設施的日常維護及修理費用。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金，并可解除本合同。6.2若一方嚴重違反本合同的其他條款，對方有權要求違約方付出相應違約金并解除合同。第七條解除合同7.1本合同期滿時，雙方協(xié)商一致可續(xù)約；如任何一方不愿再續(xù)約，應提前______個月以書面形