農(nóng)村兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

農(nóng)村兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：******，女，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：******乙方(買方)，男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：******依據(jù)國(guó)家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：)其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、在*年***月***日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：******農(nóng)村兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)農(nóng)村兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：【編號(hào)】簽訂日期：【日期】甲方：【出售方全稱】地址：【出售方地址】乙方：【購買方全稱】地址：【購買方地址】鑒于:1.甲方是農(nóng)村兩層樓房的合法所有人，具有該房產(chǎn)的所有權(quán)；2.甲方同意將該農(nóng)村兩層樓房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；3.乙方同意接受該農(nóng)村兩層樓房的轉(zhuǎn)讓。在甲乙雙方的自愿和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)描述1.甲方同意將位于【具體地址】的農(nóng)村兩層樓房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積、用途和權(quán)利狀況已向乙方進(jìn)行詳細(xì)說明，并由乙方核實(shí)并確認(rèn)無誤。2.乙方理解并同意，該農(nóng)村兩層樓房在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)繼續(xù)享有該房屋所隸屬的土地使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格1.乙方同意按照以下轉(zhuǎn)讓條件購買該農(nóng)村兩層樓房：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【具體金額】人民幣（大寫：【金額大寫】）；（2）交付方式：【交付方式】；（3）其他轉(zhuǎn)讓條件：【具體轉(zhuǎn)讓條件】。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意配合辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于：提供相關(guān)過戶法律文件、相關(guān)證件、協(xié)助進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查等。第四條權(quán)利和義務(wù)1.自合同簽訂之日起，甲方將轉(zhuǎn)讓該農(nóng)村兩層樓房的所有權(quán)利和權(quán)益給乙方，乙方享有該房屋的合法使用權(quán)；2.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)沒有任何糾紛或法律爭(zhēng)議，不存在對(duì)外抵押、查封等情況；3.在轉(zhuǎn)讓完成前，甲方保證不得將該房產(chǎn)以任何形式再向他人或單位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)該房產(chǎn)的使用及管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.對(duì)于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一方，應(yīng)按照每日【逾期利息比例】的利息向?qū)Ψ街Ц队馄诶?。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，則提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】；2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商書面補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改后的協(xié)議具有與本合同同等法律效力。甲方：（蓋章）___________簽字日期：___________乙方：（蓋章）___________簽字日期：___________農(nóng)村兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)農(nóng)村兩層樓房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1甲方同意將其在位于[房屋所在地]的兩層樓房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的基本情況如下：地址：[房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)：兩層樓房建筑面積：[建筑面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓條件和權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證對(duì)房屋享有充分的所有權(quán)，并保證房屋沒有被任何第三方扣押、質(zhì)押、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓或以其他方式限制其轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.2乙方同意購買房屋，并承諾在轉(zhuǎn)讓完成后，對(duì)房屋行使充分的所有權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓的房屋應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家規(guī)定的法律法規(guī)，如存在違法行為，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式3.1乙方同意以人民幣（￥）[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格購買房屋。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付[定金金額]元作為定金，定金在最終房屋交付時(shí)支付的購房總價(jià)中抵扣。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完全部購房總價(jià)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，交付房屋的房產(chǎn)證和相關(guān)證明文件。第四條其他約定4.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證書、身份證復(fù)印件等。4.2甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如遇到任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。4.3本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至房屋交付所有權(quán)完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）