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文檔簡介

商鋪租賃合同(模板)本合同由以下雙方訂立并同意，即甲方（以下簡稱“出租人”）和乙方（以下簡稱“承租人”）。1.出租物出租人同意將其擁有的商鋪出租給承租人使用，商鋪的詳細(xì)信息如下：-地址：[商鋪地址]-面積：[商鋪面積]2.租賃期限本合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]。3.租金3.1承租人同意每月支付給出租人作為租金的金額為[租金金額]。租金應(yīng)在每月的[付款日期]前支付至出租人指定的銀行賬戶。3.2若承租人延遲支付租金超過[寬限期]天，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，違約金金額為逾期未支付租金金額的[違約金比例]。4.使用權(quán)及限制4.1承租人擁有合法的商鋪使用權(quán)，可以合法經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，但不得從事任何非法或違反法律法規(guī)的活動。4.2承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，否則出租人有權(quán)解除合同并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3出租人有權(quán)在必要時進(jìn)入商鋪進(jìn)行檢查和維修，但必須提前通知承租人并確保不會給承租人的正常經(jīng)營造成影響。5.維護(hù)責(zé)任5.1在租賃期間，承租人有責(zé)任維護(hù)商鋪的清潔、完好及安全。5.2如商鋪存在損壞或需要修理的情況，承租人應(yīng)及時通知出租人，并按照出租人的要求進(jìn)行修理或維護(hù)。5.3如商鋪因承租人的過失導(dǎo)致?lián)p壞，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。6.合同解除6.1若承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，使得合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，解除合同時應(yīng)互相協(xié)商處理相關(guān)事項。7.其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.爭議解決本合同的解釋和爭議應(yīng)依照中華人民共和國的相關(guān)法律

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