兒童用品店門面租賃協(xié)議

PAGEPAGE1兒童用品店門面租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面用于經(jīng)營兒童用品店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：兒童用品店。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃門面租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日的前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。第五條門面使用及維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃用途使用，不得擅自改變門面用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，并承擔(dān)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的____%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童用品店門面租賃協(xié)議目錄一、租賃門面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃保證金五、門面使用及維修六、提前解除協(xié)議七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面附屬設(shè)施清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面用于經(jīng)營兒童用品店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于：____________________（以下簡稱“租賃門面”）。1.2租賃門面面積為：____________________平方米。1.3租賃門面用途為：兒童用品店。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租賃門面租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日的前____日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃門面及附屬設(shè)施完好、清潔、無債務(wù)地歸還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。五、門面使用及維修5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的租賃門面規(guī)劃用途使用，不得擅自改變門面用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，并承擔(dān)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方支付甲方違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的____%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方違約金，金額為剩余租期內(nèi)租金的____%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃門面平面圖附件二：租賃門面附屬設(shè)施清單附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖2.附件二：租賃門面附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等的規(guī)定。2.出租方：擁有租賃物并將租賃物提供給承租方使用的一方。3.承租方：支付租金并使用出租方提供的租賃物的一方。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃起始和結(jié)束的時(shí)間。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃保證金：為保證承租方履行合同義務(wù)而由承租方支付給出租方的款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：因違反合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。8.爭議解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃門面及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確租賃期間維修保養(yǎng)的具體責(zé)任，以避免糾紛。2.租賃期滿后的續(xù)租問題：雙方應(yīng)在租賃期滿前明確是否續(xù)租，以便提前做好相關(guān)準(zhǔn)備。3.租賃保證金的退還：雙方應(yīng)明確租賃保證金退還的條件和流程，以免產(chǎn)生糾紛。4.提前解除協(xié)議的違約金：雙方應(yīng)明確提前解除協(xié)議的違約金比例，以保障雙方權(quán)益。5.爭議解決方式：雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.在合同中明確租賃門面及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，并定期進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常使用。2.在租賃期滿前，雙方進(jìn)行溝通，明確是否續(xù)租，如需續(xù)租，則提前簽訂新的租賃協(xié)議。3.在合同中明確租賃保證金退還的條件和流程，并在租賃期滿或提前解除協(xié)議時(shí)按照約定執(zhí)行。4.在合同中明確提前解除協(xié)議的違約金比例，