施工圖預(yù)算的編制(工程造價(jià)課件)

施工圖預(yù)算的含義01施工圖預(yù)算的作用02施工圖預(yù)算的內(nèi)容0301施工圖預(yù)算的概述一、施工圖預(yù)算的含義

施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對(duì)工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)與計(jì)算。施工圖預(yù)算的成果文件稱為施工圖預(yù)算書，它是在施工圖設(shè)計(jì)階段對(duì)工程建設(shè)所需資金做出的比較精確的計(jì)算文件。一、施工圖預(yù)算的含義

施工圖預(yù)算價(jià)格可以是采用定額計(jì)價(jià)法進(jìn)行的施工圖預(yù)算的編制，也可以是通過清單計(jì)價(jià)法計(jì)算得到的反映市場(chǎng)性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格。02施工圖預(yù)算的作用二、施工圖預(yù)算的作用一、施工圖預(yù)算對(duì)投資單位的作用1.根據(jù)施工圖預(yù)算修正建設(shè)投資。

施工圖預(yù)算依據(jù)施工圖編制，確定的工程造價(jià)是該工程的計(jì)劃成本，投資方按照該計(jì)劃成本修正籌集建設(shè)資金，可以控制資金的合理使用。二、施工圖預(yù)算的作用一、施工圖預(yù)算對(duì)投資單位的作用2.施工圖預(yù)算是確定工程招投標(biāo)控制的依據(jù)。

工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)人可按照施工圖預(yù)算的結(jié)果來確定招標(biāo)工程的招標(biāo)控制價(jià)，作為本次投標(biāo)的最高限價(jià)，這樣可以幫助招標(biāo)人對(duì)投資進(jìn)行更好地控制。二、施工圖預(yù)算的作用一、施工圖預(yù)算對(duì)投資單位的作用

3.施工圖預(yù)算可以作為確定合同價(jià)款、撥付工程進(jìn)度款及辦理工程結(jié)算的基礎(chǔ)。二、施工圖預(yù)算的作用二、施工圖預(yù)算對(duì)承包商的作用承包商

施工圖預(yù)算價(jià)是進(jìn)行工程投標(biāo)和控制分包工程合同價(jià)格的依據(jù)。二、施工圖預(yù)算的作用二、施工圖預(yù)算對(duì)承包商的作用單擊此處添加文本具體內(nèi)容1

施工圖預(yù)算是承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。2

施工圖預(yù)算是承包商確定合同價(jià)款和控制分包工程合同價(jià)款的依據(jù)。3

施工圖預(yù)算是承包商進(jìn)行施工準(zhǔn)備、安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)。4

施工圖預(yù)算是承包商控制工程成本的依據(jù)。5

施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。二、施工圖預(yù)算的作用三、施工圖預(yù)算對(duì)其他方面的作用

對(duì)于設(shè)計(jì)單位、工程咨詢單位、其他中介服務(wù)企業(yè)以及工程造價(jià)管理部門而言，施工圖預(yù)算都有著不同的作用。03施工圖預(yù)算的內(nèi)容三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容

施工圖預(yù)算根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況可采用三級(jí)預(yù)算編制或二級(jí)預(yù)算編制。建設(shè)項(xiàng)目有多個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用三級(jí)預(yù)算編制形式。三級(jí)預(yù)算編制形式由建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。例當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，應(yīng)采用兩級(jí)預(yù)算，包括建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算和單位工程預(yù)算。含義三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容一、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算

建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目投資總額的造價(jià)文件，是施工圖預(yù)算文件的主要組成部分，由組成該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成。具體包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及鋪底流動(dòng)資金。

三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容二、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算

單項(xiàng)工程綜合預(yù)算是反映施工圖設(shè)計(jì)階段一個(gè)單項(xiàng)工程造價(jià)的文件，是總施工圖預(yù)算的組成部分，由構(gòu)成該單項(xiàng)工程的各個(gè)單位工程施工圖預(yù)算組成。

單項(xiàng)工程的建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用=編制的費(fèi)用項(xiàng)目三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容三、單位工程預(yù)算

單位工程預(yù)算是依據(jù)單位工程施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額以及人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等，按照規(guī)定的計(jì)價(jià)方法編制的工程造價(jià)文件。單位建筑工程預(yù)算設(shè)備及安裝工程預(yù)算包括：三、施工圖預(yù)算的內(nèi)容三、單位工程預(yù)算一般土建工程預(yù)算衛(wèi)生工程預(yù)算工業(yè)管道工程預(yù)算特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算電氣照明工程預(yù)算根據(jù)單位工程和設(shè)備的性質(zhì)、用途的不同，建筑工程預(yù)算可分為：算量01套價(jià)02取費(fèi)并匯總03全費(fèi)用綜合單價(jià)法04步驟算量準(zhǔn)備工作列項(xiàng)算工程量套價(jià)套用定額預(yù)算單價(jià)，計(jì)算直接工程費(fèi)編制工料分析表計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)取費(fèi)并匯總按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用，匯總造價(jià)復(fù)核填寫封面、編制說明工料單價(jià)法01算量一、算量1.準(zhǔn)備工作

收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。其中主要包括現(xiàn)行建筑安裝定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格以及市場(chǎng)材料價(jià)格等各種資料。01了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)情況。03熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料。02一、算量2.列項(xiàng)計(jì)算工程量工程量計(jì)算是編制工程預(yù)算的原始計(jì)算數(shù)據(jù)不重不漏不重項(xiàng)不漏項(xiàng)不重算不漏算一、算量2.列項(xiàng)計(jì)算工程量先基礎(chǔ)后主體在裝飾裝飾工程先外后內(nèi)需要重復(fù)利用的數(shù)據(jù)先行計(jì)算同一張圖紙先上后下先左后右順序計(jì)算先整體后扣除再增加同一項(xiàng)目?jī)?nèi)自上而下順序計(jì)算02套價(jià)二、套價(jià)1.套定額單價(jià)分項(xiàng)工程的工程量×預(yù)算單價(jià)=合價(jià)各個(gè)分項(xiàng)工程的合價(jià)相加=分部工程的小計(jì)，即為分部工程的費(fèi)用。將各分部工程的小計(jì)匯總合計(jì)，即得到該單位工程費(fèi)用合計(jì)。二、套價(jià)1.套定額單價(jià)注意（1）分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、做法與定額中所列內(nèi)容完全一致時(shí)，可以直接套用預(yù)算單價(jià)。（2）分項(xiàng)工程的主要材料品種與定額中的規(guī)定材料不一致時(shí)，不可以直接套用預(yù)算單價(jià)，需要按實(shí)際使用材料價(jià)格換算預(yù)算單價(jià)。（3）分項(xiàng)工程施工工藝條件與定額中的規(guī)定不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。二、套價(jià)2.編制工料分析表①二、套價(jià)2.編制工料分析表②

定額中的人工、機(jī)具、材料的單價(jià)是按照某一特定時(shí)期的價(jià)格取定的，施工圖預(yù)算編制時(shí)期的價(jià)格與定額上必然存在單價(jià)上的差異，這個(gè)差異我們可以把它稱為價(jià)差，二、套價(jià)2.編制工料分析表③價(jià)差×工料分析表中統(tǒng)計(jì)出來的數(shù)量=人工、材料、機(jī)具的差價(jià)調(diào)整二、套價(jià)3.工料差價(jià)調(diào)整對(duì)人工、材料、機(jī)具進(jìn)行工料材料價(jià)差調(diào)整。按照工程造價(jià)管理部門公布的調(diào)整系數(shù)及其計(jì)算方法進(jìn)行差價(jià)調(diào)整按照實(shí)際價(jià)差進(jìn)行差價(jià)調(diào)整二、套價(jià)3.工料差價(jià)調(diào)整對(duì)于第二種調(diào)整：調(diào)整金額=單位工程工料分析的數(shù)量×（市場(chǎng)價(jià)-定額取定價(jià)的）(正增、負(fù)減)。在編制預(yù)算時(shí)，材料的市場(chǎng)價(jià)一般多按照工程造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)計(jì)算。03取費(fèi)并匯總?cè)?、取費(fèi)并匯總

計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用包括措施項(xiàng)目費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金。然后匯總造價(jià)、復(fù)核、編制說明、填寫封面，完成整個(gè)預(yù)算的編制。04全費(fèi)用綜合單價(jià)四、全費(fèi)用綜合單價(jià)法

采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的程序與工料單價(jià)法大體相同，只是直接采用包含全部費(fèi)用和稅金在內(nèi)的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，過程更加簡(jiǎn)單，其目的是適應(yīng)目前推行的全過程全費(fèi)用單價(jià)計(jì)價(jià)的需要。四、全費(fèi)用綜合單價(jià)法1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×綜合單價(jià)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)和稅金人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)四、全費(fèi)用綜合單價(jià)法2.措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算（1）可以計(jì)量的措施項(xiàng)目：

措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)（2）綜合計(jì)取措施項(xiàng)目費(fèi)：

（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)之和）×費(fèi)率（3）

施工圖預(yù)算造價(jià)：

分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)四、全費(fèi)用綜合單價(jià)法3.綜合單價(jià)的確定（1）各子目綜合單價(jià)的計(jì)算可通過預(yù)算定額及其配套的費(fèi)用定額確定。（2）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)用應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額子目的人材機(jī)要素消耗量，以及報(bào)告編制期人材機(jī)的市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。（3）管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等應(yīng)依據(jù)預(yù)算定額配套的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)報(bào)告編制期擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況、市場(chǎng)水平等因素確定.（4）編制分部分項(xiàng)工程和可以計(jì)量的措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)分析表，見下表。項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量綜合單價(jià)分析定額編號(hào)定額名稱定額單位定額直接費(fèi)單價(jià)（元）直接費(fèi)合價(jià)（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)具費(fèi)間接費(fèi)及利潤稅金計(jì)算類別取費(fèi)基數(shù)描述取費(fèi)基數(shù)費(fèi)率（%）金額（元）備注管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金綜合單價(jià)（元）預(yù)算定額人材機(jī)消耗量和單價(jià)分析人材機(jī)項(xiàng)目名稱及規(guī)格、型號(hào)單位消耗量單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注四、全費(fèi)用綜合單價(jià)法單價(jià)的表現(xiàn)形式01施工圖預(yù)算的組成內(nèi)容02施工圖預(yù)算的編制原則與編制依據(jù)0301單價(jià)的表現(xiàn)形式一、單價(jià)的表現(xiàn)形式工料單價(jià)即定額單價(jià)中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。施工圖圖紙計(jì)算出來的工程量×工料單價(jià)=直接工程費(fèi)機(jī)械費(fèi)材料費(fèi)人工費(fèi)

對(duì)于建筑工程，一般選用以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)乘以規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率來計(jì)算間接費(fèi)、利潤等費(fèi)用。一、單價(jià)的表現(xiàn)形式綜合單價(jià)

指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的清單項(xiàng)目所需要的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。計(jì)價(jià)

人工費(fèi)

材料費(fèi)

施工機(jī)具

使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)

利潤

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用一、單價(jià)的表現(xiàn)形式綜合單價(jià)施工圖圖紙計(jì)算出來的工程量×綜合單價(jià)

=除規(guī)費(fèi)、稅金以外的所有費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤規(guī)費(fèi)稅金風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)一、單價(jià)的表現(xiàn)形式全費(fèi)用單價(jià)全費(fèi)用單價(jià)是指構(gòu)成工程造價(jià)的全部費(fèi)用均包括在單價(jià)中。全費(fèi)用單價(jià)一、單價(jià)的表現(xiàn)形式全費(fèi)用單價(jià)公式：分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×相應(yīng)全費(fèi)用單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑單價(jià)措施項(xiàng)目工程量×相應(yīng)全費(fèi)用單價(jià)+總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)單位工程施工圖預(yù)算=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)02施工圖預(yù)算的組成內(nèi)容二、施工圖預(yù)算的組成內(nèi)容01封面02編制說明03分部分項(xiàng)工程預(yù)算表04施工措施費(fèi)用表05費(fèi)用計(jì)算表06材料價(jià)差調(diào)整表07工、料、機(jī)分析表08補(bǔ)充單位估價(jià)表09主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格匯總表03施工圖預(yù)算的編制原則和編制依據(jù)三、施工圖預(yù)算的編制原則和編制依據(jù)1.施工圖預(yù)算編制原則1

嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2

完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。3

結(jié)合擬建工程的實(shí)際，反映工程所在地當(dāng)時(shí)價(jià)格水平。三、施工圖預(yù)算的編制原則和編制依據(jù)2.施工圖預(yù)算編制依據(jù)（1）國家、行業(yè)、地方政府發(fā)布的計(jì)價(jià)依據(jù)、有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)定。

如《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)[2013]44號(hào)）文件。三、施工圖預(yù)算的編制原則和編制依據(jù)2.施工圖預(yù)算編制依據(jù)（2）建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)文件、合同、協(xié)議等。（3）批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算。（4）批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范。三、施工圖預(yù)算的編制原則和編制依據(jù)2.施工圖預(yù)算編制依據(jù)（5）預(yù)算定額、預(yù)算價(jià)格、工程造價(jià)信息、調(diào)價(jià)通知等。（6）合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等文件。（7）項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)備、材料供應(yīng)合同、價(jià)格及相關(guān)說明書。（8）項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)氣候、水文、地質(zhì)地貌等的自然條件。（9）項(xiàng)目的技術(shù)復(fù)雜程度，以及新技術(shù)、專利使用情況等。（10）項(xiàng)目所在地區(qū)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)、人文等社會(huì)條件。

工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序01工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理0201工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序工程量清單的編制工程量清單的應(yīng)用一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序（一）工程量清單的編制一、工程量清單計(jì)價(jià)的基本程序圖5.2

工程量清單應(yīng)用程序（一）工程量清單的應(yīng)用02工程量清單計(jì)價(jià)的基本依據(jù)二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范，按綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)工程量×綜合單價(jià)=分部分項(xiàng)工程其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金措施項(xiàng)目費(fèi)單位工程的造價(jià)二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理

將單位工程的造價(jià)加以匯總就得到了單項(xiàng)工程造價(jià)。將單項(xiàng)工程造價(jià)匯總即得整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總造價(jià)。單位工程造價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金單項(xiàng)工程造價(jià)=∑單位工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)=∑單項(xiàng)工程造價(jià)公式：二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用利潤施工機(jī)具使用費(fèi)二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理2.措施項(xiàng)目費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)

可以計(jì)量的措施項(xiàng)目單價(jià)措施項(xiàng)目的綜合單價(jià)的構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)構(gòu)成一樣都采用綜合單價(jià)。

國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的總價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)算方法：

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×費(fèi)率(%)

二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×安全文明施工費(fèi)費(fèi)率(%)計(jì)算基數(shù)：定額基價(jià)（定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)類措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)、（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）；費(fèi)率：由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。（1）安全文明施工費(fèi)計(jì)算基數(shù)：定額人工費(fèi)、（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）；費(fèi)率：由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)和調(diào)查資料綜合分析后確定。2.夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理3.其他項(xiàng)目費(fèi)3計(jì)日工：建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。4總承包服務(wù)費(fèi)：由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。1暫列金額：

由建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程金額。材料(工程設(shè)備)暫估單價(jià)表和專業(yè)工程暫估價(jià)表都由招標(biāo)人填寫，投標(biāo)人應(yīng)將材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào)價(jià)中，將專業(yè)工程暫估價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。暫估價(jià)：二、工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理4.規(guī)費(fèi)5.稅金社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=∑(工程定額人工費(fèi)×社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率)增值稅稅金=稅前造價(jià)×增值稅稅率（%）工程量清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)01工程量清單計(jì)價(jià)格式組成02工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟0301工程量清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)一、工程量清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)（一）工程量清單編制依據(jù)3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。5擬定的招標(biāo)文件。1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)和相關(guān)工程的國家計(jì)量規(guī)范。4與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。6施工現(xiàn)場(chǎng)情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。2國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和辦法。7其他相關(guān)資料。一、工程量清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)（二）招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)。2國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。3建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。4建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。5與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。6工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息(無發(fā)布信息的參考市場(chǎng)價(jià))。7其他相關(guān)資料。（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)一、工程量清單計(jì)價(jià)編制依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500—2013)。企業(yè)定額、國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額。建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料。與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。其他的相關(guān)資料。國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法。招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要。施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息。13579246與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。802工程量清單計(jì)價(jià)格式組成二、工程量清單計(jì)價(jià)格式組成1封面2工程計(jì)價(jià)總說明3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。4單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。5單位工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。二、工程量清單計(jì)價(jià)格式組成6分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表。7工程量清單綜合單價(jià)分析表。8措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表9其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表。10規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表。03工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟熟悉施工圖紙01熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和工程量清單計(jì)算規(guī)則，并研究招標(biāo)文件。03了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范02熟悉加工訂貨的有關(guān)情況，明確主材和設(shè)備的來源情況。04列出工程項(xiàng)目清單05計(jì)算各清單工程量，按照清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程實(shí)體數(shù)量。(以上內(nèi)容由招標(biāo)人完成)06三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟工程量清單項(xiàng)目組價(jià)，計(jì)算分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)及費(fèi)用。07確定措施項(xiàng)目清單費(fèi)用。09分析綜合單價(jià)。08確定其他項(xiàng)目清單費(fèi)用。10計(jì)算規(guī)費(fèi)及稅金。11匯總各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算工程造價(jià)。(以上(7)～(12)由投標(biāo)人完成)12三、工程量清單計(jì)價(jià)編制步驟復(fù)核(同定額計(jì)價(jià)模式)。13編寫工程計(jì)價(jià)總說明(同定額計(jì)價(jià)模式)。14裝訂簽章(同定額計(jì)價(jià)模式)。15定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別01清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)0201定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)（一）工程造價(jià)構(gòu)成不同清單計(jì)價(jià)先計(jì)算人、材、機(jī)具費(fèi)，再以人、材、機(jī)具費(fèi)(或其中的人工費(fèi)或人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)合計(jì))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤和稅金，最后匯總為單位工程造價(jià)。單位工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金組成。一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)（二）分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成不同清單計(jì)價(jià)工料單價(jià)。包括人工、材料、機(jī)具費(fèi)。綜合單價(jià)。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)，還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤和必要的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)的最根本區(qū)別。一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別（三）計(jì)價(jià)依據(jù)不同定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)時(shí)的主要依據(jù)就是定額，所報(bào)的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)平均價(jià)，反映的是社會(huì)平均成本，其本質(zhì)還是政府定價(jià)。清單計(jì)價(jià)企業(yè)定額，包括企業(yè)生產(chǎn)要素消耗量標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格、施工機(jī)械配備及管理狀況、各項(xiàng)管理費(fèi)支出標(biāo)準(zhǔn)等，反映的是個(gè)別成本。工、料、機(jī)價(jià)格采用取定價(jià)，其調(diào)整的依據(jù)為平均的市場(chǎng)信息價(jià)格。不同的施工企業(yè)，均采用同一標(biāo)準(zhǔn)調(diào)價(jià)。生產(chǎn)要素價(jià)格不反映企業(yè)的管理技術(shù)能力。一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（四）采用的生產(chǎn)要素價(jià)格不同可以采用或參照定額取定價(jià)，也可采用企業(yè)自己的工、料、機(jī)價(jià)格報(bào)價(jià)，生產(chǎn)要素價(jià)格應(yīng)反映企業(yè)實(shí)際的管理水平。量?jī)r(jià)合一，量、價(jià)風(fēng)險(xiǎn)都由投標(biāo)人承擔(dān)。一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（五）風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)不同量?jī)r(jià)分離，工程量上的風(fēng)險(xiǎn)由招標(biāo)人承擔(dān)，單價(jià)上的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人承擔(dān)，這樣對(duì)合同雙方更加公平合理。按施工工序列項(xiàng)，實(shí)體和措施相結(jié)合，施工方法、手段單獨(dú)列項(xiàng)，人工、材料、機(jī)械消耗量已在定額中規(guī)定，不能發(fā)揮市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的作用。一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（六）項(xiàng)目的劃分不同以實(shí)體列項(xiàng)，實(shí)體和措施項(xiàng)目相分離，施工方法、手段不列項(xiàng)，不設(shè)人工、材料、機(jī)械消耗量。這樣加大了承包企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力度，鼓勵(lì)企業(yè)采用合理的技術(shù)措施，提高技術(shù)水平和生產(chǎn)效率，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制可以充分發(fā)揮。一、定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的區(qū)別定額計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià)（七）工程量來源不同除上述不同外，工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)還有計(jì)量單位不同、計(jì)價(jià)表格不同等其他差異之處。定額計(jì)價(jià)：工程量計(jì)算由承包商負(fù)責(zé)計(jì)算