（高清版）TDT 1066-2021 不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準

中華人民共和國土地管理行業(yè)標準Standardfordatabaseofth中華人民共和國自然資源部發(fā)布I前言 1范圍 2規(guī)范性引用文件 3術(shù)語和定義 14縮略語 4 45.1數(shù)據(jù)庫內(nèi)容 45.2要素分類與編碼 55.3不動產(chǎn)登記要素代碼與描述 55.4空間要素分層 86數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)定義 9 96.2非空間要素數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu) 8元數(shù)據(jù) 附錄A(規(guī)范性)屬性值代碼字典表 45 Ⅲ本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定本文件由中華人民共和國自然資源部提出。本文件由全國自然資源與國土空間規(guī)劃標準化技術(shù)委員會(SAC/TC93)歸口。本文件起草單位：自然資源部自然資源確權(quán)登記局、自然資源部信息中心、中國國土勘測規(guī)劃院、上海市規(guī)劃和自然資源局信息中心、吉林省自然資源信息中心、重慶市規(guī)劃和自然資源信息中心、安徽省自然資源信息中心。1不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準本文件適用于不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫建設、數(shù)據(jù)交換和共享等。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，GB/T2260中華人民共和國行政區(qū)劃代碼GB/T2659世界各國和地區(qū)名稱代碼GB/T4754國民經(jīng)濟行業(yè)分類GB/T4761家庭關(guān)系代碼GB/T13923基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼GB/T17798地理空間數(shù)據(jù)交換格式GB/T21010土地利用現(xiàn)狀分類GB/T26424森林資源規(guī)劃設計調(diào)查技術(shù)規(guī)程GB/T37346—2019不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則CJJ/T115—2007房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范HY/T123海域使用分類HY/T124海籍調(diào)查規(guī)范HY/T250—2018無居民海島開發(fā)利用測量規(guī)范HY/T251—2018宗海圖編繪技術(shù)規(guī)范JGJ/T252房地產(chǎn)市場基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)標準NY/T2538農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)要素編碼規(guī)則NY/T2539農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范TD/T1001—2012地籍調(diào)查規(guī)程TD/T1015城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準TD/T1057—2020國土調(diào)查數(shù)據(jù)庫標準3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。土地(海域)以及房屋、林木等定著物。23邏輯幢logicalbuilding根據(jù)數(shù)據(jù)組織和管理的需要，對幢按結(jié)構(gòu)或類型進行邏輯分割而成的房屋。幢內(nèi)具有連續(xù)空間及邊界的、具有獨立戶號、可獨立登記的結(jié)構(gòu)單元，也可稱為套。定著物thingsfixedon固定于土地(海域)且功能完整、具有獨立使用價值的房屋等建筑物、構(gòu)筑物以及森林、林木等不能移動的物。宗地(宗海)的邊界線。土地(海域)權(quán)屬界址線的轉(zhuǎn)折點。地籍圖cadastralmap按特定的投影方法、比例關(guān)系，采用專用符號，突出表示地籍要素的地圖。描述一宗地位置、界址點、界址線、相鄰宗地關(guān)系以及宗地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、林木等定著物位置關(guān)系的地籍圖，是不動產(chǎn)登記和檔案的附圖。記載宗海位置、界址點、界址線及其與相鄰宗海位置關(guān)系的各類圖件的總稱。4權(quán)利人obligee依法擁有不動產(chǎn)權(quán)利的自然人、法人和非法人組織。4縮略語下列縮略語適用于本文件。布爾型值，0表示假，非0表示真。字符型數(shù)據(jù)。日期型數(shù)據(jù)。浮點型數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)長度不包括“.”占用的位數(shù)。整型數(shù)據(jù)。Varbin可變長度的二進制數(shù)據(jù)，用于存儲二進制文件所在的相對路徑及文件名，在數(shù)據(jù)交換時需要將該字段指向的文件復制到存儲交換數(shù)據(jù)文件的相對路徑，同時將該字段的相對路徑值轉(zhuǎn)換為存儲交換數(shù)據(jù)文件的相對路徑值。Varchar可變長度的文本數(shù)據(jù)。5數(shù)據(jù)庫內(nèi)容、要素分類與編碼5.1數(shù)據(jù)庫內(nèi)容不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫內(nèi)容包括不動產(chǎn)登記中涉及的不動產(chǎn)權(quán)利、不動產(chǎn)權(quán)利人、不動產(chǎn)單元、不動產(chǎn)登5記業(yè)務、不動產(chǎn)登記類型等數(shù)據(jù)，應以不動產(chǎn)單元為單位進行組織。5.2要素分類與編碼根據(jù)分類編碼通用原則，將不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)要素依次按大類、小類劃分，小類下按一級類、二級類、三級類和四級類劃分。大類采用面分類法，小類及以下采用線分類法，分類代碼采用數(shù)字或字母碼組成，大類碼、小類碼以及一級類要素碼、二級類要素碼分別設定為二位數(shù)字碼，空位以0補齊，三級類要素碼、四級類要素碼設定為一位數(shù)字碼。其結(jié)構(gòu)如下：大類碼—二級類要素碼———x三級類要素碼——x——x四級類要素碼——x其中：a)大類碼為專業(yè)代碼，設定為二位數(shù)字碼，其中：基礎(chǔ)地理專業(yè)碼為10,不動產(chǎn)登記專業(yè)碼為60。小類碼為業(yè)務代碼，設定為二位數(shù)字碼，空位以0補齊，其中：不動產(chǎn)單元的業(yè)務代碼為01,不動產(chǎn)權(quán)利的業(yè)務代碼為02,不動產(chǎn)權(quán)利人的業(yè)務代碼為03,不動產(chǎn)登記業(yè)務的業(yè)務代碼為04,不動產(chǎn)登記事項的業(yè)務代碼為05。一至四級類碼為要素分類代碼。5.3不動產(chǎn)登記要素代碼與描述不動產(chǎn)登記要素代碼與名稱描述表見表1。表1要素代碼與名稱描述表境界與政區(qū)控制點空間行政區(qū)空間行政區(qū)界線空間空間地籍區(qū)空間地籍子區(qū)空間數(shù)字航空正射影像圖空間數(shù)字航天正射影像圖空間數(shù)字柵格地圖空間數(shù)字地表模型空間6表1要素代碼與名稱描述表(續(xù))數(shù)字高程模型空間空間宗海(含無居民海島)空間空間幢空間非空間層非空間戶非空間空間非空間空間空間空間界址線空間界址點空間空間不動產(chǎn)權(quán)利國家土地所有權(quán)非空間非空間非空間非空間非空間國有建設用地使用權(quán)非空間非空間非空間非空間7表1要素代碼與名稱描述表(續(xù))非空間非空間海域使用權(quán)(無居民海島)非空間非空間非空間非空間非空間非空間其他相關(guān)權(quán)利非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間家庭成員非空間申請非空間非空間收件非空間審核非空間非空間非空間收費非空間歸檔非空間登記類型非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間非空間85.4空間要素分層空間要素采用分層的方法進行組織與管理，層名、子層名、層要素、幾何特征、屬性表名應符合表2的要求。表2空間要素分層表層名子層名屬性表名1行政區(qū)劃行政區(qū)行政區(qū)行政區(qū)界線行政區(qū)界線2地籍分區(qū)地籍區(qū)地籍區(qū)地籍子區(qū)地籍子區(qū)3界址線界址點界址線界址點(含無居民海島)界址線界址點幢定著物點狀定著物9層名子層名屬性表名4數(shù)字柵格地圖數(shù)字航空正射影像圖數(shù)字航天止射影像圖數(shù)字地表模型數(shù)字地面高程模型注：引自HY/T124。12見表13見本表注145行政區(qū)面積2平方米(m2),見本表注2以上行政區(qū)劃代碼采用GB/T2260中的9位數(shù)字，村級為三注2:行政區(qū)面積宜采用行政主管部門發(fā)布的數(shù)行政區(qū)界線屬性結(jié)構(gòu)描述表見表4。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表13界線類型代碼6見表A.14界線性質(zhì)代碼6見表A.25界線說明字段類型12見表1394字段類型12見表134宗地基本信息屬性結(jié)構(gòu)描述表見表7。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表134不動產(chǎn)單元號5267宗地面積48296見本表注1見本表注16見表A.56等級2見表A.504字段類型小數(shù)位數(shù)4見表A.572權(quán)利性質(zhì)4當權(quán)利類型為2見表A.1042建筑密度3252單位為米(m)宗地四至——東宗地四至——西宗地圖圖幅號指地籍圖圖幅號關(guān)聯(lián)歷史數(shù)據(jù)使用2見表A.11注2:承包經(jīng)營權(quán)地塊的填寫要求，參照NY/T2538。字段類型小數(shù)位數(shù)1見本表注2變化原因34登記時間56附記789注：宗地代碼字段引用宗地基本信息的宗地代碼字段。當宗地發(fā)生變化時，應按時間順序記錄本表。宗海基本信息屬性結(jié)構(gòu)描述表見表9。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表134不動產(chǎn)單元號526項目名稱7項目性質(zhì)2見表A.498用海總面積4單位為公頃(hm2)9宗海面積4單位為公頃(hm3)等別2占海岸線2單位為米(m)2見表A.122見表A.136見表A.56用海位置說明描述海島時填寫描述海島時填寫用島范圍描述海島時填寫用島面積2單位為平方米(m2)描述海島時填寫2見表A.53宗海圖2見表A.11用海狀況屬性結(jié)構(gòu)描述表見表10。字段類型小數(shù)位數(shù)1233同一個宗海內(nèi)單元的編號42見表A.515用海面積4單位為公頃(hm2)6具體用途7482見表A.57字段類型小數(shù)位數(shù)123同一個宗海內(nèi)單元的編號364北緯8單位為度(°)5東經(jīng)8單位為度(°)宗海變化情況屬性結(jié)構(gòu)描述表見表12。字段類型小數(shù)位數(shù)12變化原因34登記時間512見表13不動產(chǎn)單元號45幢號67892單位為米(m)幢占地面積3單位為平方米(m2)幢用地面積3單位為平方米(m2)預測建筑面積3單位為平方米(m2),實測建筑面積3單位為平方米(m2),42單位為米(m)3見表A.17見本表注3建筑結(jié)構(gòu)262見表A.11注1:期房時必選。注2:現(xiàn)房時必選。構(gòu)筑物屬性結(jié)構(gòu)描述表見表14。字段類型12見表13不動產(chǎn)單元號4宗地/宗海代碼56728面積492見表A.11字段類型字段長度小數(shù)位數(shù)備注12見表13不動產(chǎn)單元號45面狀定著物類型6定著物名稱72見表A.78面積49檔案號2見表A.11線狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表見表16。字段類型12見表13不動產(chǎn)單元號4宗地/宗海代碼5線狀定著物類型6定著物名稱728面積492見表A.11點狀定著物屬性結(jié)構(gòu)描述表見表17。字段類型12見表13不動產(chǎn)單元號4宗地/宗海代碼5點狀定著物類型6定著物名稱728面積492見表A.11界址線屬性結(jié)構(gòu)描述表見表18。字段類型小數(shù)位數(shù)12宗地/宗海代碼見本表注13見表1字段類型小數(shù)位數(shù)4界址線長度2單位為米(m)5界址線類別2見表A.48617界線性質(zhì)689注2:本表8、9和10、11兩組字段，其中一組字段的值12見本表注13見表14界址點號5見本表注26界標類型27界址點類型2見表A.583933單位為米(m)注2:應從宗地或宗海的左上角開始，按照1、2、3……的順序編制界址點號。注記屬性結(jié)構(gòu)描述表見表20。1字段類型小數(shù)位數(shù)2見表134564單位為磅(1b)718下劃線19寬度2高度233注記方向6柵格數(shù)據(jù)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表21。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表13數(shù)據(jù)文件名4頭文件名5元數(shù)據(jù)文件名字段類型小數(shù)位數(shù)12幢標識碼引用表13的標識碼字段3幢號見本表注14見表1字段類型5門牌號6預測建筑面積3單位為平方米(m2)7預測地下面積3單位為平方米(m2)8預測其他面積3單位為平方米(m2)9實測建筑面積3單位為平方米(m2)實測地下面積3單位為平方米(m2)實測其他面積3單位為平方米(m2)竣工日期建筑結(jié)構(gòu)12見表A.46建筑結(jié)構(gòu)22見表A.46建筑結(jié)構(gòu)32見表A.462見表A.47房屋用途13見表A.17房屋用途23見表A.17房屋用途33見表A.17實際用途總層數(shù)4注2:當有多個用途時，應使用“/”分開。層屬性結(jié)構(gòu)描述表見表23。字段類型小數(shù)位數(shù)12幢號見本表注13幢標識碼引用表13中的4字段類型5見表16實際層7名義層83單位為平方米(m2)93單位為平方米(m2)2單位為米(m)水平投影面積3單位為平方米(m2)戶屬性結(jié)構(gòu)描述表見表24。字段類型小數(shù)位數(shù)1不動產(chǎn)單元號234幢標識碼引用表13中的5見表16幢號見本表注17見本表注18見本表注192見表A.7實際層數(shù)戶型2見表A.15戶型結(jié)構(gòu)2見表A.16房屋用途13見表A.173見表A.173見表A.17預測建筑面積2見本表注5預測套內(nèi)建筑面積2見本表注5預測分攤建筑面積2見本表注5預測地下部分建筑面積2見本表注5預測其他建筑面積2見本表注56實測建筑面積3實測套內(nèi)建筑面積3實測分攤建筑面積3實測地下部分建筑面積3實測其他建筑面積363分攤土地面積332見表A.18見表A.18見本表注7房屋性質(zhì)2見本表注8房產(chǎn)分戶圖2見表A.11注1:層號、邏輯幢號、幢號是戶的附加屬性，用于關(guān)聯(lián)戶所在的層、邏輯幢、注2:當有復式結(jié)構(gòu)時，用實際層數(shù)字段表示，默認值為1。注3:戶號字段表示一個層中的戶順序號。注5:期房時必選。注6:現(xiàn)房時必選。注7:應填寫房屋類型具體漢字名稱。當代碼為99時，不得填寫“其他”,而應填寫具體的漢字名稱。注8:應填寫房屋性質(zhì)具體漢字名稱。當代碼為99時，不應填寫“其他”,而應填寫具體房屋性質(zhì)的漢字名稱。土地所有權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表25。1見表123不動產(chǎn)單元號4見本表注1562見表A.8見本表注27登記類型6見表A.218登記原因92見表A.7444草地面積44建設用地面積4未利用地面積46見表7注1不動產(chǎn)權(quán)證號見本表注3區(qū)縣代碼6登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22注1:業(yè)務號字段引用受理申請表中的業(yè)務號字段，用于記錄產(chǎn)生本權(quán)利的業(yè)務號，下注2:權(quán)利類型字段用于區(qū)分不同的權(quán)利，下同。注3;不動產(chǎn)權(quán)證號字段用于記錄登簿后生成的權(quán)證號，在分別持證時，多個權(quán)證號之間用“、”分隔，下字段類型1見表12字段類型小數(shù)位數(shù)3不動產(chǎn)單元號45上手業(yè)務號627登記類型6見表A.218登記原因9使用權(quán)面積2單位為平方米(m2)使用權(quán)起始時間國有建設用地使用權(quán)結(jié)束時間國有建設用地42見表A.576見表7注1不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記見本表注2見表A.22房地產(chǎn)權(quán)(項目內(nèi)多幢房屋)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表27。字段類型字段長度小數(shù)位數(shù)備注1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號5權(quán)利類型2見表A.8字段類型小數(shù)位數(shù)6登記類型6見表A.217登記原因892單位為平方米(m2)分攤土地面積2單位為平方米(m2)土地使用起始時間土地使用結(jié)束時間42見表A.576見表7注1不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記房產(chǎn)分戶圖2見表A.22房地產(chǎn)權(quán)(項目內(nèi)多幢房屋)項目屬性結(jié)構(gòu)描述表見表28。字段類型字段長度小數(shù)位數(shù)備注1不動產(chǎn)單元號23上手業(yè)務號4項目名稱5幢號6總層數(shù)473見表A.178見本表注9字段類型小數(shù)位數(shù)實際用途建筑結(jié)構(gòu)2見表A.46建筑面積2單位為平方米(m2)竣工時間總套數(shù)4字段類型小數(shù)位數(shù)1見表1見本表注12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號52見表A.86登記類型6見表A.217登記原因892單位為平方米(m2)分攤土地面積2單位為平方米(m2)土地使用起始時間土地使用結(jié)束時間42見表A.573見表A.17實際用途房屋性質(zhì)2見表A.19見表A.19字段類型小數(shù)位數(shù)房屋結(jié)構(gòu)2見表A.46總層數(shù)4建筑面積2單位為平方米(m2)專有建筑面積2單位為平方米(m2)分攤建筑面積2單位為平方米(m2)竣工時間6見表7注1不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22注1:要素代碼字段取值為表1中“房屋所有權(quán)”對應的要素代建筑物區(qū)分所有權(quán)業(yè)主共有部分數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)描述字段類型小數(shù)位數(shù)1見表1見本表注2不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號526登記類型6見表A.217建(構(gòu))筑物編號896建(構(gòu))筑物面積2單位為平方米(m2)字段類型小數(shù)位數(shù)分攤土地面積2單位為平方米(m2)區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22注：要素代碼字段取值為表1中“房屋所有權(quán)”對應的要素代字段類型小數(shù)位數(shù)1見表123不動產(chǎn)單元號45上手業(yè)務號62見表A.87登記類型6見表A.218登記原因9使用權(quán)面積4單位為公頃(hm2)使用權(quán)起始時間使用權(quán)結(jié)束時間42見表A.57不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)表31字段類型小數(shù)位數(shù)登記時間附記2見表A.22字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號52見表A.86登記類型6見表A.217登記原因89土地/海域使用權(quán)人土地/海域使用面積2單位為平方米(m2)土地/海域使用期限構(gòu)(建)筑物類型2見表A.25構(gòu)(建)筑物面積2單位為平方米(m2)竣工時間不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記構(gòu)(建)筑物平面圖2見表A.226.2.12土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表33。表33土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)(非林地)屬性結(jié)構(gòu)描述表(表名：NYDSYQ)字段類型1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號526登記類型6見表A.217登記原因89發(fā)包方代碼見本表注1發(fā)包方名稱4單位為畝”承包(使用)起始時間承包(使用)結(jié)束時間承包經(jīng)營權(quán)時填寫見本表注3土地所有權(quán)性質(zhì)2見表A.45水域灘涂類型2見表A.232單位為頭(只)6見表7注16見表A.56土地承包合同不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22注1:引自NY/T2538。注2:本表可記錄土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)用地的其他使用權(quán)的信注3:引自NY/T2539。林權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表34。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號52見表A.86登記類型6見表A.217登記原因89發(fā)包方代碼使用(承包)面積4林地所有權(quán)性質(zhì)2見表A.45森林類別主要樹種林種4見表A.262見表A.524見本表注小班見本表注小地名字段類型小數(shù)位數(shù)不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22注：引自GB/T26424。其他相關(guān)權(quán)利權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表35。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號526登記類型6見表A.217登記原因8權(quán)利起始時間9權(quán)利結(jié)束時間水源類型3單位為立方米(m3)4單位為平方千米(km2)開采礦種不動產(chǎn)權(quán)證號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)字段類型小數(shù)位數(shù)登記時間附記附圖2見表A.22地役權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表36。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表123上手業(yè)務號4562見表A.3078需役地不動產(chǎn)單元號9需役地坐落需役地權(quán)利人需役地權(quán)利人證件種類2見表A.30需役地權(quán)利人證件號登記類型6見表A.21登記原因不動產(chǎn)登記證明號權(quán)利起始時間權(quán)利結(jié)束時間區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22抵押權(quán)屬性結(jié)構(gòu)描述表見表37。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號52見表A.27672見表A.3682見表A.2892見本表注12登記類型6見表A.21登記原因在建建筑物抵押范圍2244幣種見本表注22見表A.57擔保范圍(債務確定期間)債務履行起始時間債務履行結(jié)束時間是否存在禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定2不動產(chǎn)登記證明號登記時間字段類型小數(shù)位數(shù)注銷抵押原因注銷時間區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)附記2見表A.22注1:“0”表示單個不動產(chǎn)單元獨立抵押金額，“1”表示多個不動產(chǎn)單元更正登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見表38。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號5不動產(chǎn)權(quán)證號67更正登記類型28更正依據(jù)9申請主體區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22預告登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見表39。字段類型1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號5672見表A.308義務人證件號92見表A.29登記類型6見表A.21登記原因3見表A.17房屋性質(zhì)2見表A.19見表A.19見本表注房屋結(jié)構(gòu)2見表A.46總層數(shù)4建筑面積2單位為平方米(m2)注銷預告原因注銷時間42見表A.57擔保范圍限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定2不動產(chǎn)登記證明號區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間附記2見表A.22注：應填寫房屋性質(zhì)具體漢字名稱。當代碼為99時，不應填寫“其他”,而應填寫房屋性質(zhì)具體的漢字名稱。異議登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見表40。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號5異議事項6不動產(chǎn)登記證明號7區(qū)縣代碼6見表A.208登記機構(gòu)9登記時間注銷異議原因注銷異議登記時間附記2見表A.22查封登記屬性結(jié)構(gòu)描述表見表41。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表1字段類型小數(shù)位數(shù)2不動產(chǎn)單元號34上手業(yè)務號56查封類型2見表A.3278查封文號9查封起始時間查封結(jié)束時間查封期限查封范圍區(qū)縣代碼6見表A.20登記機構(gòu)登記時間解封登記時間附記2見表A.22權(quán)利人屬性結(jié)構(gòu)描述表見表42。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號見本表注13見本表注145不動產(chǎn)權(quán)證號見本表注26字段類型小數(shù)位數(shù)72見表A.8登記、預告登記的賦值見本表注3892見表A.55發(fā)包方代碼2見表A.222見表A.62見表A.306國家/地區(qū)6見表A.356見表A.38性別2見表A.43電話郵編電子郵件2見表A.36權(quán)利比例2區(qū)縣代碼登記時間6見表A.20個權(quán)利人時權(quán)利人的序號，即：不動產(chǎn)單元號、家庭成員屬性結(jié)構(gòu)描述表見表43。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12不動產(chǎn)單元號3456成員姓名72引用GB/T47618身份證號碼96國家/地區(qū)6見表A.356見表A.38性別2見表A.43電話郵編電子郵件1表44字段類型小數(shù)位數(shù)1見本表注2見表1342見表A.3056字段類型小數(shù)位數(shù)7權(quán)利人郵編892見表A.30義務人證件號義務人郵編義務人代理機構(gòu)申請時間區(qū)縣代碼6見表A.20注：業(yè)務號是登記受理申請的唯一編號，應采用流水受理屬性結(jié)構(gòu)描述表見表45。字段類型小數(shù)位數(shù)1見表12見本表注3登記類型4見表A.214申請證書版式2見表A.415申請分別持證26區(qū)縣代碼6見表A.207受理人員8受理時間9字段類型小數(shù)位數(shù)通知人姓名2見表A.422結(jié)束時間2見表A.31注：業(yè)務號是登記受理申請的唯一編號，應采用流水收件屬性結(jié)構(gòu)描述表見表46。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表13收件時間4收件類型4見表A.405收件名稱6收件數(shù)量4728292頁數(shù)4區(qū)縣代碼6見表A.20審核屬性結(jié)構(gòu)描述表見表47。12見表13見本表注144見本表注25審核人員姓名6審核開始時間7審核結(jié)束時間8審核意見92見表A.37區(qū)縣代碼6登簿屬性結(jié)構(gòu)描述表見表48。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表13登簿人員姓名4登簿時間5登簿意見62見表A.377區(qū)縣代碼6見表A.20小數(shù)位數(shù)12見表13發(fā)證人員4發(fā)證時間字段類型小數(shù)位數(shù)5發(fā)證名稱647核發(fā)證書號8領(lǐng)證人姓名9印刷序列號領(lǐng)證人證件類別2見表A.30領(lǐng)證人郵編區(qū)縣代碼6見表A.20收費屬性結(jié)構(gòu)描述表見表50。字段類型小數(shù)位數(shù)12見表13計費人員45收費科目名稱6是否額外收費27收費基數(shù)48收費類型2見表A.39944收費人員收費日期見表A.33實際付費人4收費單位區(qū)縣代碼6見表A.20字段類型12見表136見表A.214656748總頁數(shù)49歸檔人員歸檔時間區(qū)縣代碼6見表A.20數(shù)據(jù)交換格式應按照GB/T17798規(guī)定的格式描述。界線類型大潮平均高潮線零米等深線江河入?？陉懞７纸缇€國界省、自治區(qū)、直轄市間海域行政界線縣際間海域行政界線界線性質(zhì)已定界注：本表根據(jù)GB/T13923擴展原則進行擴展。表A.3界址線位置代碼字典表1內(nèi)2中3外界標類型1234噴涂5瓷標志6無標志9界址點類型1解析界址點2圖解界址點3航測界址點4表A.6是否代碼字典表值0否1是1平方米(m2)2畝3公頃(hm2)4平方千米(km2)12國家土地所有權(quán)3國有建設用地使用權(quán)4國有建設用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)56表A.8權(quán)利類型代碼字典表(續(xù))789海域使用權(quán)(無居民海島)國有農(nóng)用地的使用權(quán)國有建設用地使用權(quán)/構(gòu)筑物所有權(quán)國有未利用地的使用權(quán)其他權(quán)利權(quán)利性質(zhì)國有土地出讓作價出資(入股)權(quán)利性質(zhì)國有土地租賃批準撥用出租、轉(zhuǎn)讓123012待定注：當不動產(chǎn)單元存在時其狀態(tài)為有效，當不動產(chǎn)單元滅失時其狀態(tài)為無效，當不知道不動用海類型1234567表A.12海域使用類型A代碼字典表(續(xù))用海類型89注：海域使用類型A代碼引自HY/T123。用海類型圍海養(yǎng)殖用海固體礦產(chǎn)開采用海電力工業(yè)用海電纜管道用海用海類型注：海域使用類型B代碼引自HY/T123,擴展了99其他用海域等別1234四等561234四居室5123復式樓4成套住宅表A.17房屋用途代碼字典表(續(xù))高檔公寓非成套住宅公共設施民航商業(yè)、金融、信息經(jīng)營電訊信息教育醫(yī)療衛(wèi)生文化、娛樂、體育新聞園林綠化體育辦公房屋類型12商業(yè)用房3辦公用房4工業(yè)用房5倉儲用房6