房屋出租合同范本通用

PAGEPAGE1房屋出租合同范本通用甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證該房屋具備出租條件，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3因房屋及其附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方居住權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋出租合同范本通用目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租人）：________________身份證號：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.3房屋建筑面積：________________平方米。1.4房屋戶型：________________。1.5甲方保證該房屋具備出租條件，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月租金到期前5個工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。5.3因房屋及其附屬設(shè)施正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負責(zé)維修。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方居住權(quán)益的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同當事人的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的訂立、履行、變更和解除等法律規(guī)范的總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、交易、租賃、使用、維護和管理等法律規(guī)范的總稱。3.違約責(zé)任：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋租賃期限：確保租賃期限的明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。2.租金支付：明確租金金額、支付方式和支付時間，避免因租金問題產(chǎn)生的糾紛。3.押金退還：明確押金的退還條件和時間，避免因押金退還問題產(chǎn)生的糾紛。4.房屋維修責(zé)任：明確房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。5.合同解除：明確合同解除的條件和程序，避免因合同解除問題產(chǎn)生的糾紛。6.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以確保糾紛的順利解決。解決辦法：1.在合同中明確租賃期限的具體起止日期。2.在合同中詳細列明租金金額、支付方式和支付時間，并在合同執(zhí)行過程中按照約定履行。3.在合同中明確押金的退還條件和時間，并在合同執(zhí)行過程中按照約定履行。4.在合同中明確房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，并在合同執(zhí)行過程中按照約定履行。5.在合同中明確合同解除的條件和程序，并在合同執(zhí)行過程中按照約定履行。6.在合同