【施工組織方案】深圳市福田區(qū)某高層大酒店工程技術(shù)標(biāo)

【施工組織方案】深圳市福田區(qū)某高層大酒店工程技術(shù)標(biāo)編制日期：年月日審批日期：年月日

名目TOC\o"1-3"第一章工程局簡介 3第二章施工進(jìn)度初步打算表 12第三章施工組織設(shè)計 28第1節(jié)編制依據(jù) 29第2節(jié)工程概況 37第3節(jié)施工部署 59第4節(jié)土石方開挖 71第5節(jié)施工總平面布置 264第四章保證工程質(zhì)量及安全措施打算 293第1節(jié)質(zhì)量保證措施 294第2節(jié)安全消防保證措施 327第3節(jié)環(huán)境愛護(hù)措施 348第4節(jié)ISO9002、ISO14001、GB/T28001標(biāo)準(zhǔn)治理 357第5節(jié)我局總包內(nèi)容治理與分包和諧配合措施 359第6節(jié)職業(yè)健康安全保證措施 365第五章工地人員組織表 367第六章近十年承建同類型工程簡介 377第七章營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明 378第八章已往五年的財務(wù)狀況報表 379

工程局簡介****工程局（簡稱***局）系****工程總公司（****）直屬的擁有房屋建筑工程總承包特級等多項資質(zhì)的國家大型綜合施工企業(yè)集團(tuán)，具有四十余年歷史，局總部設(shè)在廣東省**市**區(qū)**路**號**大廈**樓。***局技術(shù)力量雄厚，施工設(shè)備齊全，檢測手段先進(jìn)，是具有地質(zhì)勘探、科研技術(shù)、土木建設(shè)、設(shè)備安裝、機(jī)械施工、高級裝潢、大型土石方、地下工程施工、吊裝、道路橋梁、金屬結(jié)構(gòu)網(wǎng)架制作安裝、水泥生產(chǎn)、鋼筋砼構(gòu)件生產(chǎn)、建筑機(jī)械制造與修理，房地產(chǎn)開發(fā)、工程監(jiān)理與技術(shù)咨詢等綜合施工生產(chǎn)能力和多種專業(yè)施工能力的大型企業(yè)。(一)、組織機(jī)構(gòu)：***局現(xiàn)有職工14345人，各類治理干部5199人，專業(yè)技術(shù)人員7046人，其中各類高中級技術(shù)職稱人員3546人。差不多組織機(jī)構(gòu)如下：1、局總部：設(shè)有12個部門；2、直屬子公司：設(shè)有一、二、三、五、六、安裝公司、裝飾公司、機(jī)械施工公司、工程機(jī)械廠；3、專業(yè)性經(jīng)濟(jì)實體及生產(chǎn)廠：設(shè)有路橋公司、八公司、工程機(jī)械；4、設(shè)計、監(jiān)理、科研專業(yè)：設(shè)有貴州****科研設(shè)計院、貴陽**建筑設(shè)計院、**工程監(jiān)理有限責(zé)任公司、工程造價咨詢公司；5、教育醫(yī)療單位：設(shè)有貴陽市建筑工程學(xué)校、貴陽醫(yī)學(xué)院第二附屬醫(yī)院；6、合資企業(yè)：貴州**建筑工程有限公司（中臺合資）；7、物資、房地產(chǎn)、物業(yè)治理專業(yè)：設(shè)有貴州**材料設(shè)備有限公司、房屋開發(fā)公司、貴州**物業(yè)治理公司；8、區(qū)域性分公司：組建有貴州分局、廣東分局、武漢分局、北京公司、上海分公司、廈門分公司、深圳分公司、珠海公司、海南公司、大亞灣分公司、寧波分公司（浙江公司）、南寧公司（北海公司）、重慶分公司（四川分公司）、西安公司、山西公司、渤海分公司、江西公司等二十個區(qū)域公司。（二）、生產(chǎn)能力：***局自五十年代創(chuàng)建以來，在生產(chǎn)經(jīng)營、企業(yè)效益及科技應(yīng)用等方面取得了突出成績，承建了冶金、建材、航空、郵電、電力、機(jī)械、化工、輕工、煤炭、交通、國防、電子、道路、橋梁、市政工程、民用住宅、高層建筑等系統(tǒng)的2000多個建設(shè)項目，企業(yè)累計完成總產(chǎn)值數(shù)百億元，竣工面積1億余平方米。目前擁有各類混凝土施工設(shè)備、高層建筑施工機(jī)械、大型土石方施工機(jī)械、各類樁基施工設(shè)備、吊裝機(jī)具、運輸設(shè)備等機(jī)具6000余臺（輛），總設(shè)備功率近100000千瓦；龐大的設(shè)備力量保證了四局當(dāng)前在建高層等重點建筑得以順利完成進(jìn)行；按照全局施工治理力量及設(shè)備、資金情形測算，***局具備完成年生產(chǎn)總值80億的能力。1996年起，***局下屬的大部分直屬子公司和區(qū)域性公司先后通過了ISO-9000族國際標(biāo)準(zhǔn)外部認(rèn)證，有的還通過了IS014000、OSHAS18000標(biāo)準(zhǔn)外部認(rèn)證。連續(xù)多年榮獲“重合同、守信用”企業(yè)稱號，并榮列省級“優(yōu)秀重合同、守信用”及國家“守信用、重信用”企業(yè)榜。企業(yè)治理正逐步與國際接軌。（三）、要緊業(yè)績：“用戶至上，質(zhì)量第一”是***局的企業(yè)宗旨，在企業(yè)進(jìn)展史上，***局一貫視質(zhì)量為企業(yè)的生命，始終堅持優(yōu)質(zhì)快速搞好建設(shè)。四十多年來創(chuàng)建出一大批國家級、?。ú浚┘墐?yōu)良工程。承建的廈門彩色感光材料廠、上海海興廣場、上海海麗花園、上海金燕大廈、廣州麗景灣西樓等工程榮獲中國建筑工程最高魯班獎，近幾年，全局工程質(zhì)量優(yōu)良率一直穩(wěn)固在60%以上。黨的十一屆三中全會改革開放以來的方針，給***局注入了生氣和活力。在建筑改革的實踐中，***局主動參與市場競爭，從1983年起，按照國家投資方向，先后提出了“立足基地、面向全國、主動出征、爭取全國”，“立足基地、面向全國、深入沿海、擴(kuò)大國際市場”和“占據(jù)沿海沿江、開拓世界市場、多業(yè)全面進(jìn)展”的經(jīng)營方針，主動競爭沿海沿江建筑市場，參與經(jīng)濟(jì)特區(qū)和華東、華中地區(qū)建設(shè)，相繼開拓了廈門、上海、深圳、杭州、武漢、重慶、四川、河南等地建材市場，工程地點遍及全國24個?。ㄊ校┳灾螀^(qū)，承建了貴州省水泥廠、貴陽水泥廠、貴州紅風(fēng)水泥廠、都勻水泥廠、福建永安飛橋水泥廠，龍巖市青草孟水泥廠，貴州德江水泥廠、貴州省水泥廠30萬噸/年節(jié)能技改工程，廈門彩色感光材料廠，華美煙廠、貴陽煙廠、遵義煙廠、中華瓷廠、正新橡膠廠、上海大中華橡膠廠、喜臨門大酒點、羅馬花園、南泉高層民用住宅樓群、海興廣場、長峰城群體工程、玉佛城高層住宅、南昌彩電中心、浙江彩電中心、重慶福天大廈、珠海宏景花園、?？趪Q(mào)大廈、北海南北花園村、深圳富麗華酒店、深華大廈、世界貿(mào)易中心、貴州煙草大樓、中國人民銀行貴州分行綜合大樓及河南商丘至開封、青海馬至平安高速公路等一大批有阻礙力的高大精尖項目。拓展國內(nèi)建筑市場的同時，***局主動參與國際建筑市場的競爭。先后在伊拉克、南北也門、沙特阿拉伯，阿爾及利亞、泰國、韓國、新加坡、關(guān)島、巴巴多斯等25個國家和地區(qū)開展了工程承包、勞務(wù)輸出、貿(mào)易和工程治理等業(yè)務(wù)。目前，全局已派遣出國職工3500余人次，在國外承擔(dān)過公路、高層公寓、輸電線路、水庫大壩、農(nóng)田灌溉，醫(yī)院、冷庫、地基處理等工程的施工任務(wù)，十余年來為國家創(chuàng)匯近3億美元。（四）、綜合優(yōu)勢：四十多年來，***局以制造性勞動為國家社會主義建設(shè)事業(yè)做出了主動奉獻(xiàn)，取得了良好的社會效益，同時進(jìn)展壯大了自身，形成了獨有的綜合優(yōu)勢；1、科研設(shè)計：作為生產(chǎn)力的科研技術(shù)，在***局的進(jìn)展進(jìn)程中起了重要作用。四局擁有一支專業(yè)的建筑科研隊伍用一整套先進(jìn)的科研設(shè)備，擁有一所建筑科研力量雄厚的科研院和一所位列國家綜合乙級水平的建筑設(shè)計院。改革開放十多年來，寬敞科技人員緊密聯(lián)系施工生產(chǎn)實踐，先后開展了200多項科研項目和應(yīng)用技術(shù)的實驗研究。1978年以來共取得科研成果60多項，其中有30多項榮獲國家科技進(jìn)步三等獎，《山砂混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《加速養(yǎng)護(hù)快速測定砼強(qiáng)度的方法》和《回彈法測定貴州山砂砼強(qiáng)度的基準(zhǔn)曲線》等被列為國家或貴州省的檢測標(biāo)準(zhǔn)，近幾年來，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料20余項，開發(fā)新產(chǎn)品十余種。2、建筑安裝：***局在不同結(jié)構(gòu)、不同用途、不同要求的2000多個項目施工中積存了豐富的體會，專門擅長大型工業(yè)廠房和高層建筑建設(shè)。在工程施工中，推廣應(yīng)用，完善進(jìn)展了一批新技術(shù)、新工藝?；A(chǔ)施工具備打長樁能力，改進(jìn)了鉆孔樁、深層攪拌樁等深基礎(chǔ)施工技術(shù)；主體施工，成功運用了測滑技術(shù)，橫向弧形滑模技術(shù)、空滑技術(shù)，并首創(chuàng)了用鋼管腳手架作滑升平臺的液壓滑升提模工藝，鋼筋氣壓焊等新技術(shù)，新工藝。***局具有雄厚的工業(yè)設(shè)備安裝技術(shù)力量，在赤水天然氣化肥廠、廈門彩色感光材料廠的設(shè)備安裝過程中，各種超重型和高型設(shè)備的整體吊裝技術(shù)都達(dá)到了一流水平。大型化工設(shè)備的各種專門材料的耐高溫高壓的高強(qiáng)合金管材的焊接技術(shù)，包括國外引進(jìn)的精細(xì)薄壁金屬管材和板材的焊接，均達(dá)到了國內(nèi)國際有關(guān)規(guī)范要求。此外，在筑爐、鍋爐安裝、工業(yè)管道安裝等方面均有較強(qiáng)實力。3、鋼結(jié)構(gòu)：在剛結(jié)構(gòu)的制作，安裝上，***局擁有各種機(jī)械加工設(shè)備。二氧化碳等焊接設(shè)備和X光、超聲波檢測技術(shù)，在赤水天然氣化肥廠、淮南煤炭廠、貴陽六廠門體育館，大西門平交橋等工程完成了大跨度鋼結(jié)構(gòu)的安裝，現(xiàn)已具備超高層鋼結(jié)構(gòu)施工的成熟技術(shù)和體會。4、道路橋梁：近幾年，***局逐步道路橋梁施工，先后承接完成安徽宣州至廣德、河南商丘至開封、安徽瀘蓉高速安慶段等高速公路，蕪湖開發(fā)區(qū)銀湖金橋橋梁等工程，施工技術(shù)日趨完善。5、高級裝修：承建各類室外裝飾設(shè)計和施工，先后在廈門、杭州、深圳、鄭州、貴陽、上海等地區(qū)完成了各類高中檔次的賓館、酒店、商場、醫(yī)院、寫字樓和住宅等裝飾工程。（五）、以后目標(biāo)：***局將按照國家經(jīng)濟(jì)連續(xù)穩(wěn)固進(jìn)展的有利時機(jī)，加大多元化經(jīng)營的步伐，進(jìn)一步拓寬經(jīng)營思路，在主動主動承攬國內(nèi)工程的同時，加大開拓國際市場；深化企業(yè)改革，結(jié)合實際主動貫徹“向外進(jìn)展總承包，對內(nèi)實行項目法施工”，逐步把現(xiàn)有一萬多職工的施工隊伍造就成一支智力密集性和勞務(wù)性相結(jié)合，高效率，高素養(yǎng)、高效益的新型產(chǎn)業(yè)大軍，把***局建設(shè)成科研設(shè)計一體化、主業(yè)兼營一體化、國內(nèi)國際一體化的大型集團(tuán)企業(yè)，同時以先進(jìn)的治理意識、完善的治理強(qiáng)烈的治理責(zé)任竭誠為寬敞用戶提供全過程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。****工程局（總承包施工體會概況）我局系****工程總公司（****）直屬的擁有房屋建筑施工總承包特級等多項資質(zhì)的大型綜合性企業(yè)，在幾十年的工程承包中，積存了一些體會和教訓(xùn)，逐步形成了強(qiáng)有力的施工總承包治理網(wǎng)絡(luò)和方法。在70年代前，我局要緊承建國家三線建設(shè)項目，從樁基到土建，從鋼結(jié)構(gòu)的非標(biāo)制安、設(shè)備外表及給排水、電、通風(fēng)等安裝到單機(jī)試車，完成了一系列軍工工程。自70年代后，于75年成立了***局赤天化指揮部，總承包赤水天然氣化肥廠工程（既我國第一批引進(jìn)的大型化肥廠整套設(shè)備的建廠工作）。我局總包后組織土建、結(jié)構(gòu)、水、電、高壓管道、外表及設(shè)備安裝局屬隊伍和諧交叉施工，驗收時實現(xiàn)了一次投料成功，投入生產(chǎn)。順利完成總承包任務(wù)，并多次受到中外好評。80年代中期，我局成立了廈門彩色感光材料廠指揮部，總承包草原2號工程（即從美國柯達(dá)引進(jìn)整套設(shè)備建成彩色感光材料廠，總投資5億美元。建成后被譽(yù)為“感光的速度，柯達(dá)的質(zhì)量”，一舉榮獲建筑業(yè)最高魯班獎。在90年代初，我局成立正新橡膠廠指揮部，總承包臺資正新橡膠公司建廠任務(wù)。在廈門建了14萬M2廠房，完成后得到業(yè)主的信任，又到江蘇昆山總承包13萬M2的正新橡膠廠工程，正是由于“精心組織、精心施工”，得以優(yōu)良的質(zhì)量提早順利完成。在90年代中期，我局總包了上海海興廣場8萬多M2的高層建筑，我局組織土建公司，安裝公司，裝飾公司進(jìn)行交叉作業(yè)，“在土建施工時，提出安裝保土建。在主體封頂后，提出土建保安裝。在安裝主干線完成后時，提出安裝保裝修”。通過總包的和諧和目標(biāo)治理，使施工全過程“井井有序，有條不紊”，以優(yōu)質(zhì)、快速榮獲上海市“白玉蘭”獎和國家級“魯班獎”。90年代末二十一世紀(jì)初，全局上下捷報頻傳、佳音持續(xù)，我局承建的上海海麗花園3#樓在捧走上海市“白玉蘭”、**總公司優(yōu)質(zhì)金獎后、再度榮獲“魯班獎”。我局承建的上海金燕大廈工程，繼榮獲上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎、上海市“白玉蘭”、上海市浦江杯、**總公司優(yōu)質(zhì)金獎等多個獎項后，實現(xiàn)了我局與國家建筑工程質(zhì)量最高獎“魯班獎”的第四次握手。我局承建的上海網(wǎng)球俱樂部小區(qū)工程榮膺。上海市質(zhì)量最高獎“白玉蘭街坊獎”。我局承建的廣州麗景灣西樓榮獲2001年度“魯班獎”。總承包始終抓住“質(zhì)量優(yōu)、工期快、總價操縱”的原則，以優(yōu)質(zhì)為主，促進(jìn)工期，操縱造價。1、組建精悍的強(qiáng)有力的總包治理班子，實現(xiàn)目標(biāo)治理。以項目經(jīng)理責(zé)任制為核心，組建總承包治理班子；以生產(chǎn)要素優(yōu)化組合為方法，設(shè)置施工生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)；以質(zhì)量，工期、安全生產(chǎn)為要緊考核指標(biāo)，進(jìn)行全過程生產(chǎn)；以分部分項內(nèi)部承包為動力，來實現(xiàn)治理目標(biāo)。2、在業(yè)主同意下簽好總分包合同，原則是優(yōu)于總承包合同。3、抓住現(xiàn)場總平面的治理和操縱，和諧各方關(guān)系，創(chuàng)建文明和標(biāo)準(zhǔn)化治理工地。4、突出目標(biāo)治理中三時期的重點：土建主體時期，重點抓安裝保土建，土建是重點；安裝主干線時期，重點抓土建保安裝，安裝是重點；裝修時期，重點抓安裝保裝飾，裝飾是重點。5、總包的核心咨詢題是抓質(zhì)量，一絲不茍，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)以一次成優(yōu)為準(zhǔn)，精心組織、精心施工，堅決不移創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。6、操縱、平穩(wěn)、調(diào)劑資金，確保工程順利進(jìn)行；抓住機(jī)遇，知難而進(jìn)，在實施規(guī)模經(jīng)營中我局以解放思想為先導(dǎo)，深化改革為動力、資本運營為主線，大力實施二次創(chuàng)業(yè)。實施過程精品、標(biāo)價分離、CI形象“三位一體”的一體化治理；抓好“過程精品、動態(tài)治理、節(jié)點考核、嚴(yán)格獎懲”的質(zhì)量線；抓好“標(biāo)價分離、分層負(fù)責(zé)、精耕細(xì)作、集約增效”的成本線；抓好“CI形象、文明施工、安全生產(chǎn)、立體標(biāo)化”的形象線。我們的宗旨是對接市場，管好現(xiàn)場，視質(zhì)量為生命，以質(zhì)量占的形象線。我們的宗旨是對接市場，視質(zhì)量為生命，以質(zhì)量占的形象線。我們的宗旨是對接市場，管好現(xiàn)場，視質(zhì)量為生命，以質(zhì)量占市市場，全面推行ISO-9000系列標(biāo)準(zhǔn)，竭誠為用戶提供一流的產(chǎn)品和服務(wù)。施工進(jìn)度初步打算表要緊內(nèi)容提要：施工總工期安排基礎(chǔ)及主體施工工期安排施工進(jìn)度打算安排分期竣工驗收方案工期保證措施施工進(jìn)度打算有關(guān)圖表1.1施工總工期安排我局按照“深圳市福田**大酒店”工程目前的實際情形，按照我局的施工體會，利用比較科學(xué)的工序搭接和流水作業(yè)，充分發(fā)揮現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備和材料優(yōu)化配置，選用熟練的操作工人，在一級項目經(jīng)理．***的統(tǒng)一組織下，完全能夠在820日歷天內(nèi)完成本工程要求的工作內(nèi)容，保質(zhì)保量按期給業(yè)主一個中意稱心的工程。本工程施工總工期為820．日歷天。本工程打算開工日期暫定為．2005．年9月05日．，打算第一期竣工驗收時刻為．2007．年08月02日．，第二期竣工時刻為2007年12月03日實際開工日期以甲方通知為準(zhǔn)。地下室結(jié)構(gòu)封頂2006年03月06日裙樓主體結(jié)構(gòu)封頂2006年04月15日塔樓主體結(jié)構(gòu)封頂2006年11月28日24層以下第一時期竣工驗收時刻2007年08月02日工程竣工驗收2007年12月03日1.2基礎(chǔ)及主體施工工期安排1.2.1地下室基礎(chǔ)施工工期安排負(fù)三層基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)2005年11月13日負(fù)二層基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)2006年01月26日負(fù)一層結(jié)構(gòu)2006年02月10日地下室外圍防水及土石方回填2006年03月12日1.2.2主體施工工期安排裙樓封頂2006年04月15日塔樓封頂2006年11月28日磚砌體工程完工2007年01月31日屋面工程完工2007年02月28日外墻工程完工2007年06月30日室外工程完工2007年06月30日24層以下第一時期竣工驗收時刻2007年08月02日工程竣工驗收2007年12月03日1.3施工進(jìn)度打算安排1.3.1合理組織施工進(jìn)度，為了確保該工程能夠按照合同工期保質(zhì)保量的完成，我們除了制定工期的技術(shù)保證措施和工期治理保證措施外，還對各時期的施工制定了工期目標(biāo)，將總工期目標(biāo)分解到施工的各個環(huán)節(jié)中，確保總工期的實現(xiàn)。1.3.2在本工程的施工組織中，如何保證各施工時期的合理組織和流水施工是完成本工程的關(guān)鍵，我們將采納以分時期操縱工期的方法來操縱總工期的實現(xiàn)。1.3.3第一，在結(jié)構(gòu)施工時期，將地下室負(fù)三層、負(fù)二層、負(fù)一層和裙樓結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙上后澆帶和建筑物外邊為界劃分為三個較大的施工作業(yè)區(qū)段。在施工中加大各工序間的銜接，安排作業(yè)時刻及進(jìn)度，提早做好施工預(yù)備，合理組織人力、物力、財力等各種資源，使各時期的施工進(jìn)度打算得以實現(xiàn)，從而保證工程的總工期。具體的分區(qū)講明如下：1.3.3.1在地下室施工時期(詳?shù)叵率沂┕し謪^(qū)示意圖)：在地下室負(fù)三層施工中將整個地下室負(fù)一層分為A區(qū)、B區(qū)二個作業(yè)區(qū)段，在這二個作業(yè)區(qū)段以后澆帶、加大帶及建筑物外邊為界劃分作業(yè)段。在地下室負(fù)二層施工中將整個地下室負(fù)二層分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)。在地下室負(fù)一層施工中將整個地下室負(fù)二層分為A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)。1.3.3.2在裙樓結(jié)構(gòu)施工時期全部同地下室劃分區(qū)域相同。各區(qū)段的劃分以后澆帶、加大帶及建筑物外邊為界1.3.4其次，在結(jié)構(gòu)施工的同時還考慮提早插入砌筑、裝修和安裝工程的施工，以保證施工總工期的實現(xiàn)。工程承接后趕忙著手進(jìn)行勞務(wù)分包隊伍、專業(yè)分承包商、材料供應(yīng)商的預(yù)備、定貨，以及成品、半成品的加工制作。并盡早與業(yè)主指定的分包商進(jìn)行聯(lián)系，為其制造進(jìn)場條件。1.3.5在本工程的施工中，我們將對結(jié)構(gòu)進(jìn)行分時期驗收：地下室結(jié)構(gòu)驗收、1至10層結(jié)構(gòu)驗收、11層至24層結(jié)構(gòu)驗收、24層至屋頂結(jié)構(gòu)驗收、24層以下二次裝修及機(jī)電二次安裝驗收、竣工驗收。砌筑工程在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到8層（裙樓完成至二層）后提早介入，抹灰在10層結(jié)構(gòu)驗收完畢后進(jìn)行。1.3.6除合理安排承包范疇內(nèi)的施工進(jìn)度外，對合同內(nèi)分包的專業(yè)工種也排出操縱工期，以保證整個工程施工的整體和諧性。1.4分期竣工驗收方案1.4.1分期竣工驗收方案概述為能滿足業(yè)主提出的第一期工程（24層以下并含24層）竣工（697天）的要求，我局在安排施工進(jìn)度打算時，專門考慮到此要求，并作出了明確的安排，我局安排在第一期工程竣工時內(nèi)容為：除24層以上的精裝修工程（此部份內(nèi)容為甲方指定分包）未完成外，其余工作全部完成，包括須由政府專業(yè)部門進(jìn)行驗收（如：消防工程、電梯工程、擦窗機(jī)工程、人防工程等）的工作也全部取得驗收的合格，并具備業(yè)主使用的要求，整個室外的工程（包括：綠化、道路、給排水等）同樣也全部完成，也即：第一期工程竣工業(yè)主完全具備了使用的要求（除24層以上精裝修以外），以確保業(yè)主能夠順利開始營業(yè)。1.4.2地下室結(jié)構(gòu)驗收由于主體結(jié)構(gòu)的外腳手架與地下室結(jié)構(gòu)的腳手架是分開搭設(shè)的，我局在主體施工的同時，能夠同時施工地下室的裝飾裝修，待地下室全部工作完成后，組織有關(guān)驗收部門對地下室結(jié)構(gòu)做分部驗收。1.4.3主體結(jié)構(gòu)驗收由于本工程地下室及裙樓施工面積較大，工期緊，要充分利用立體空間交叉施工。在主體結(jié)構(gòu)施工的同時，將插入磚砌體及抹灰的施工，但政府部門規(guī)定主體結(jié)構(gòu)必須通過驗收之后才能進(jìn)行裝修施工，并按照業(yè)主的要求，因此我局將主體結(jié)構(gòu)驗收分為三個時期組織有關(guān)驗收部門參加驗收：1層至10層結(jié)構(gòu)驗收、11至24層結(jié)構(gòu)驗收、24層至屋頂結(jié)構(gòu)驗收，如此不僅能夠節(jié)約工期，又可達(dá)到業(yè)主的使用要求。1.4.4施工過程中的驗收為能使工程順利按時完工，滿足業(yè)主對工期的要求，對一些不涉及政府專業(yè)驗收部門（質(zhì)檢站除外）驗收環(huán)節(jié)的分部分項工程（如：玻璃幕墻、空調(diào)通風(fēng)、強(qiáng)弱電、給排水等），在該分部分項工程完工后，我局會及時與業(yè)主聯(lián)系，整理驗收的資料，盡早完成該部份工程的驗收，為整個工程的驗收制造條件。1.4.5由業(yè)主主持須由政府專業(yè)驗收部門參加的驗收項目由業(yè)主負(fù)責(zé)主持須由政府專業(yè)驗收部門參加驗收的項目要緊有：消防驗收、環(huán)保驗收、人防驗收、規(guī)劃驗收、電梯驗收、擦窗機(jī)驗收、室內(nèi)環(huán)境驗收、檔案驗收、燃?xì)怛炇?、竣工驗收等，為保證工程保質(zhì)按時完成，須將整個工程的驗收工作考慮得更加全面與細(xì)致，為此我局將由政府專業(yè)驗收部門驗收的工程納入我局的總包的總體和諧范疇內(nèi)，在施工過程中及時與業(yè)主和諧、溝通，并安排具體的驗收時刻，以確保整個工程能準(zhǔn)時完工并保證能按業(yè)主的要求完成第一期工程的竣工。1.4.6竣工驗收在完成我局總承包范疇內(nèi)相應(yīng)各分部工程的驗收工作后，我局會主動配合業(yè)主進(jìn)行整個工程的竣工驗收工作。1.5工期保證措施1.5.1確保工期目標(biāo)的治理措施組建“深圳市福田**大酒店項目經(jīng)理部”，實行項目法施工，以施工過多個大型建筑的治理人員進(jìn)駐現(xiàn)場組織施工。經(jīng)理部對本項目人、材、物按照項目法治理的要求實行統(tǒng)一組織，統(tǒng)一打算，統(tǒng)一治理，統(tǒng)一和諧，并認(rèn)真執(zhí)行我局按照ISO9001系列等一些國際治理標(biāo)準(zhǔn)，制定并公布執(zhí)行的治理文件，完善本項目的治理體系，充分發(fā)揮各職能部門、各崗位人員的作用，認(rèn)真履行治理職責(zé)，確保本工程治理體系連續(xù)有效地運行。合理組織流水作業(yè),合理安排勞動力、組織材料和優(yōu)化資金使用情形。實行進(jìn)度打算的有效動態(tài)治理操縱，編制季、月、周施工打算，適時調(diào)整、使周、月、季打算更具有現(xiàn)實性。建立現(xiàn)場會、工程例會制度，每月召開一次現(xiàn)場會，每周召開一次工程例會，加大信息反饋，及時調(diào)整打算。保證施工質(zhì)量，提升施工效率，做好成品愛護(hù)措施，減少不必要的返工及返修白費，加快施工進(jìn)度?？茖W(xué)治理、合理組織、精心安排。對物資采購，技術(shù)措施編制、交底，施工安排，檢查驗收等系列工作做到有條不紊，合理有序。1.5.2確保工期的技術(shù)措施:在施工生產(chǎn)中阻礙進(jìn)度的因素紛繁復(fù)雜，如設(shè)計變更、技術(shù)、機(jī)械、材料、人力、水電供應(yīng)、氣候、組織和諧等等，要保證目標(biāo)總工期的實現(xiàn)，就必須采取各種措施預(yù)防和克服上述阻礙進(jìn)度的諸多因素，其中從技術(shù)措施入手是最直截了當(dāng)有效的途徑之一。1.5.2.1設(shè)計變更因素:設(shè)計變更是進(jìn)度執(zhí)行中最大干擾因素，其中改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設(shè)計圖紙本身欠缺而變更或補(bǔ)充造成增量、返工、打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對這些現(xiàn)象，項目經(jīng)理部要通過明白得圖紙與業(yè)主意圖，進(jìn)行自審、會審和與設(shè)計院交流，采取主動姿勢最大限度地實現(xiàn)事前預(yù)控，把阻礙降低到最低。1.5.2.2保證資源配置勞動力配置：安排各工種500余人的施工隊伍，進(jìn)入現(xiàn)場施工，選擇與我局有良好合作關(guān)系、質(zhì)量可靠的施工隊伍，優(yōu)化工人的技術(shù)等級、思想、軀體素養(yǎng)及人員治理，保證總工期的實現(xiàn)。材料配置：按照總進(jìn)度打算和季、月、周打算，詳細(xì)編制有關(guān)資源供應(yīng)打算。在結(jié)構(gòu)施工時期投入足夠數(shù)量的模板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，保證施工的連續(xù)性。本工程采納預(yù)拌商品混凝土，由砼輸送泵輸送混凝土進(jìn)行澆搗，因本工程專門是在地下室施工時期工程量較大，可多選擇幾家公司供應(yīng)混凝土，以解決澆注大方量混凝土的咨詢題，從而加快施工進(jìn)度，縮短工期。機(jī)械配置：現(xiàn)場布置2臺塔吊，1臺人貨電梯，在地下室及裙樓施工時期配置2臺混凝土輸送泵，裙樓施工完畢后配置1臺混凝土輸送泵，由專人負(fù)責(zé)設(shè)備的修理和保養(yǎng)，以便保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。1.5.2.3技術(shù)因素裝修、水電設(shè)備工程等采取提早插入，交叉作業(yè)等綜合措施，盡可能減少事實上際占用工期的天數(shù)。發(fā)揚技術(shù)力量雄厚的優(yōu)勢，大力應(yīng)用、推廣“三新技術(shù)”（新材料、新技術(shù)、新工藝），運用ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、TQC、網(wǎng)絡(luò)打算、運算機(jī)等現(xiàn)代化的治理手段或工具為本工程的施工服務(wù)。并充分利用我局現(xiàn)有的先進(jìn)技術(shù)和成熟的工藝保證質(zhì)量，提升工效，保證進(jìn)度。深圳地處沿海，臺風(fēng)暴雨阻礙較多，為確保工期不延誤，針對工期特點，編制防風(fēng)雨施工措施，做到防患于未然，合理組織安全防護(hù)措施，以排除不利的阻礙因素。1.5.3工期進(jìn)度打算的動態(tài)操縱1.5.3.1進(jìn)度操縱的方法按照施工時期分解，突出操縱節(jié)點。以關(guān)鍵線路為線索，以網(wǎng)絡(luò)打算起止里程碑為操縱點，在不同施工時期確定重點操縱對象，制定施工細(xì)則，達(dá)到保證操縱節(jié)點的實現(xiàn)。按照施工單位分解，明確分部目標(biāo)。以總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)為依據(jù)，明確各個單位的分包目標(biāo)，通過合同責(zé)任書落實分包責(zé)任，以分不實現(xiàn)各自的分部目標(biāo)來確?？偣て谀繕?biāo)的實現(xiàn)。按照專業(yè)工種分解，確定交接時刻。在不同專業(yè)和不同工種的任務(wù)之間，進(jìn)行綜合平穩(wěn)。并強(qiáng)調(diào)相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強(qiáng)化工期的嚴(yán)肅性，保證工程進(jìn)度不在本工序中造成延誤。通過對各道工序完成的質(zhì)量與時刻的操縱達(dá)到保證各分部工程進(jìn)度的實現(xiàn)。按照總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)打算的要求，將施工總進(jìn)度打算分解為年度、季度、月度和旬期的進(jìn)度打算，確保各分目標(biāo)的實現(xiàn)，從而保證總工期目標(biāo)的實現(xiàn)。施工進(jìn)度動態(tài)操縱循環(huán)圖如下：施工進(jìn)度打算的執(zhí)行施工進(jìn)度打算的執(zhí)行了解施工進(jìn)度情形施工進(jìn)度數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和調(diào)整實際與打算的比較確定是否產(chǎn)生進(jìn)度拖延偏差對其它有關(guān)打算的調(diào)整新的施工進(jìn)度打算(經(jīng)調(diào)整后的進(jìn)度打算)制定修改措施分析此偏差產(chǎn)生的緣故及其對后續(xù)施工工序的阻礙1.5.4做好施工預(yù)備工作提早與材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃商進(jìn)行洽談，確保材料、設(shè)備能夠按打算進(jìn)場，盡量減少由于材料、設(shè)備未及時到貨、性能與規(guī)格有誤、質(zhì)量不符合要求、數(shù)量不足等給工程進(jìn)度造成延誤；開工前組織有關(guān)人員認(rèn)真研究施工圖紙，做好圖紙會審工作。施工中與治理方、設(shè)計院及業(yè)主緊密配合，幸免施工中顯現(xiàn)由于設(shè)計變更等非乙方因素造成工期延誤和施工紛亂。每月預(yù)先編制詳細(xì)的施工打算、材料需用打算、機(jī)械及勞動力打算，按打算連續(xù)進(jìn)場，備料充分，保證每月進(jìn)度。1.5.5做好機(jī)械修理保養(yǎng)定期對現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)行修理保養(yǎng)，隨時保證機(jī)械設(shè)備處于完好狀態(tài)。對發(fā)生故障的機(jī)械設(shè)備及時進(jìn)行修理以充作備用機(jī)械設(shè)備。盡量實行機(jī)械化作業(yè)，保持機(jī)械設(shè)備高效運行。1.5.6做好工序搭接、雨季施工及防暑降溫抓好工程各工序的過程操縱，杜絕減少返工、返修的發(fā)生。按照情形，實行分段流水作業(yè)，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有人力、物力的作用。定期收集天氣預(yù)報，便于合理安排各項施工。雨季施工，備有足夠的排水設(shè)備，保證排水系統(tǒng)暢通；配備足夠的雨衣、棚布及活動雨棚等，以備雨天作業(yè)時急用。夏季做好防暑降溫工作，保證勞動力隨時可進(jìn)行施工。1.5.7土建與水電緊密配合安裝工程的施工人員要緊密監(jiān)控現(xiàn)場土建施工進(jìn)展情形，一旦發(fā)覺具備安裝的條件，就趕忙組織人員進(jìn)行安裝作業(yè)，土建專業(yè)也必須及時清理現(xiàn)場，為安裝制造條件。在土建結(jié)構(gòu)施工時期，安裝專業(yè)要盡力配合土建施工，結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎時，安裝的予留孔洞、予埋管件同時穿插施工。電氣、給排水、通風(fēng)的大量支吊架要在施工初期不具備安裝條件時投入人力和機(jī)具抓緊預(yù)制，以便具備安裝條件時在現(xiàn)場及時組對安裝。在預(yù)留孔洞和預(yù)埋件安裝時要操縱好預(yù)埋件的預(yù)埋質(zhì)量，位置要準(zhǔn)確，為下道安裝工序打好基礎(chǔ)，幸免返工，提升工效。1.5.8治理與協(xié)作強(qiáng)化項目經(jīng)理部內(nèi)部治理人員的效率和和諧，增強(qiáng)與工程治理方和質(zhì)監(jiān)方的聯(lián)系，加大對各專業(yè)班組的操縱和供貨商的和諧，將圍繞本工程建設(shè)的各方充分調(diào)動、統(tǒng)一和諧，共同完成工期總目標(biāo)，保證工程質(zhì)量。項目經(jīng)理部會同設(shè)計院、治理方、質(zhì)監(jiān)方和業(yè)主盡早確定材料及其規(guī)格、品質(zhì)和供應(yīng)商，確保供應(yīng)商能在預(yù)定時刻內(nèi)保證質(zhì)量供貨。關(guān)鍵材料和專門材料提早將樣品報送業(yè)主審批，在其認(rèn)可后訂貨采購；按照施工進(jìn)度打算，對施工實行動態(tài)治理，建立要緊的工程形象操縱點。1.6施工進(jìn)度打算有關(guān)圖表按照招標(biāo)文件要求，并結(jié)合我局豐富的施工體會，編制了地下室施工分區(qū)示意圖、詳細(xì)的施工進(jìn)度操縱網(wǎng)絡(luò)打算圖，以和諧組織施工，合理配置資源，提升施工的連續(xù)性和嚴(yán)密性，既保證施工過程的安全生產(chǎn)，文明施工，又確保工程總工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。施工進(jìn)度打算有關(guān)圖表如下，具體詳見附錄：附圖一：深圳福田**大酒店項目地下室三層施工分區(qū)示意圖附圖二：深圳福田**大酒店項目地下室二層至裙樓施工分區(qū)示意圖附圖三：深圳福田**大酒店項目總施工進(jìn)度打算橫道圖附圖一：深圳福田**大酒店項目地下室三層施工分區(qū)示意圖（略）附圖二：深圳福田**大酒店項目地下室二層至裙樓施工分區(qū)示意圖（略）附圖三：深圳福田**大酒店項目總施工進(jìn)度打算橫道圖（略）附圖四：深圳福田**大酒店項目總施工進(jìn)度打算橫道圖（略）施工組織設(shè)計要緊內(nèi)容提要：編制依據(jù)工程概況施工部署土石方開挖要緊分部分項工程施工方法施工總平面布置編制依據(jù)要緊內(nèi)容提要：設(shè)計圖紙設(shè)計依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)地點標(biāo)準(zhǔn)及政府文件1.1設(shè)計圖紙**國際工程設(shè)計顧咨詢有限公司設(shè)計《建筑施工圖》、《結(jié)構(gòu)施工圖》。招標(biāo)文件中“專門講明及有關(guān)圖紙”。1.2設(shè)計依據(jù)深圳市規(guī)劃與國土資源局深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證（深規(guī)土許字01-2005-0012號）深圳市規(guī)劃與國土資源局《深圳市建設(shè)工程方案審批意見書》（深規(guī)土設(shè)方字1200410589號）深圳市規(guī)劃與國土資源局《深圳市建設(shè)工程擴(kuò)初設(shè)計行政許可意見書》（深規(guī)土設(shè)初字1200510024）深圳市公安消防局建筑工程消防設(shè)計審核意見書《深公消建審【2005】初BB028號》深圳市民防委員會辦公室《深圳市人防地下室審查意見》（2004-198C）建設(shè)單位的有關(guān)要求，講明及所提供有關(guān)資料現(xiàn)行國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定、通則以及廣東省和深圳市頒布的建筑設(shè)計規(guī)范、規(guī)定。1.3國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范:建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50068-2001中國地震烈度區(qū)劃圖1990年版高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001巖土工程堪察規(guī)范GB50021-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50003-2001建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002人民防空地下室設(shè)計規(guī)范GB50038-94建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87（2001年版）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-95建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50202-2002鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范GB5025-95房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（局部修訂）GB50003-2001建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50007-2002建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50010-2002建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-2001鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50017-2003建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-95工程測量規(guī)范及條文講明GB50026-93建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037-96高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-95（2001版）汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范GB50067-97建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計術(shù)語和符號標(biāo)準(zhǔn)GB50083-97建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計通用符號，計量單位和差不多術(shù)語GB/T50087-97混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-87地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ50119-2003人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134-90屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)建筑給水排水及采暖GBJ301-88工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20021.4建筑行業(yè)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn):高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ3-2002建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94冷軋帶肋鋼筋砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ95-95鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范JB50017-2003型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ138-2001高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002工業(yè)與民用建筑灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計與施工規(guī)程JGJ4-80高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-99網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程JGJ7-91建筑變形測量規(guī)程JGJ/T8-97混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-95混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-95早期推定混凝土強(qiáng)度試驗方法JGJ15-85鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-2003冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件設(shè)計與施工規(guī)程JGJ19-92鋼筋焊接接頭試驗方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2001一般混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及校驗方法JGJ52-92一般用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及校驗方法JGJ53-92一般混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55-2000混凝土減水劑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和試驗方法JGJ56-84混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-89建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ78-91建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ81-2002鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程JGJ82-91預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ85-2002無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范JGJ/T92-93建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-94鋼框膠合版模板技術(shù)規(guī)程JGJ96-95砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)程JGJ/T98-2000高層民用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ99-98建筑抗震試驗方法規(guī)程JGJ101-96玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-96建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003帶助鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-96建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范JGJ/T111-98鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ/T114-97建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程JGJ120-99金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-2001多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范（2002版）JGJ137-2001型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ138-2001玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T1391.5地點標(biāo)準(zhǔn)及政府文件廣東省建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)定DBJ15-2-90廣東省地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范DBJ15-3-91混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DBJ01-82-2004鋼結(jié)構(gòu)制作安裝施工規(guī)程YB9254-95深圳市非承重混凝土小型砌塊墻體技術(shù)規(guī)程SJG06-1997工程概況要緊內(nèi)容提要：工程目標(biāo)建筑設(shè)計概況結(jié)構(gòu)設(shè)計概況防雷設(shè)計概況當(dāng)前環(huán)境條件工程特點深圳市福田區(qū)**大酒店是由**大酒店（深圳福田）有限公司投資興建的一棟超高層建筑；該工程由深圳市勘察院做地質(zhì)勘察，由**國際工程設(shè)計顧咨詢有限公司設(shè)計施工圖。2.1工程目標(biāo)2.1.1工程質(zhì)量目標(biāo)為了完美體現(xiàn)設(shè)計者的意圖，實現(xiàn)業(yè)主的投資愿望，達(dá)到預(yù)定開發(fā)目標(biāo)，我們針對現(xiàn)場條件和工程特點，結(jié)合我局施工同類工程的體會，制定如下施工指導(dǎo)思想：科學(xué)組織、嚴(yán)格治理、狠抓質(zhì)量、文明施工、保證工期、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。在上述“二十六字”方針指導(dǎo)下，我們運用項目法組織施工，認(rèn)真貫徹執(zhí)行局ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照各分項工程質(zhì)量作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行施工，充分發(fā)揮工程局現(xiàn)有技術(shù)和治理上的優(yōu)勢，力爭實現(xiàn)本項目所確定的各項目標(biāo)。本工程要求一次交驗合格率100%，并確保達(dá)到“深圳市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”標(biāo)準(zhǔn)，獲得深圳市金牛獎，爭創(chuàng)全國魯班獎。2.1.2工期目標(biāo)本工程估量從2005年9月1日開工，到2007年11月29日完工，總工期820日歷天。確保在合同工期內(nèi)圓滿竣工交付甲方使用.2.1.3安全、文明施工目標(biāo)安全方針：堅持“安全第一，預(yù)防為主”的方針，每道工序施工前先考慮安全，同時狠抓全員安全治理。安全目標(biāo)：實現(xiàn)“五無”標(biāo)準(zhǔn)，即無死亡，無重傷，無火災(zāi)，無中毒，無倒塌。方針：堅持工完場清，模板集中堆放，現(xiàn)場設(shè)專職清潔員。目標(biāo)：創(chuàng)深圳市“雙優(yōu)”樣板工地2.2建筑設(shè)計概況2.2.1建筑場地自然條件該工程位于深圳市福田區(qū)福華路和益田路交匯處，南靠地鐵站，地勢平坦，交通便利，整塊場地東西長169.5米，南北寬87.5米，呈長方形。工地現(xiàn)場已進(jìn)行了基坑的開挖和支護(hù)，正在進(jìn)行樁基礎(chǔ)的施工?；娱_挖深度為14.725米，場地四周均為人行道，基坑邊緣北面距人行道約為6米，西面距人行道為8米，在場地的東面和南面基坑邊離現(xiàn)有圍墻的距離較小。2.2.2建筑功能概況該工程地下三層，地上有1棟42層高的塔樓。該工程總建筑面積為109949.87m2。地上建筑面積為77838.04平方米，地下建筑面積為32111.83平方米地下共三層，為停車場、機(jī)電房和人防。裙樓部分首層要緊為商店、廚房、及職員廚房等，二層要緊為多功能廳、宴會廳、貴賓房等，三層要緊為商務(wù)中心、多功能廳、演講廳、行政辦公室等，四層為健身中心、游戲室及理發(fā)店等，五樓為水療室、客用浴室等。塔樓主體部分為酒店，并分不在12層和25層設(shè)置有避難層，在5～6、34～35層之間設(shè)置了一層管道轉(zhuǎn)換層。39～40層間為隔聲層。2.2.3室內(nèi)、外裝飾裝修外墻裝修：本工程外墻采納幕墻。內(nèi)墻裝修（1）、六層至屋頂層客房、客房浴室、升降機(jī)大堂及公共走廊、疏散樓梯及前室、消防電梯前室、食水泵房及消防水泵房、各機(jī)房（括避難層、管道層、隔音層）、休息廳、會議室、餐廳做法為：5厚1：2.5水泥砂漿罩面;5厚1:1:6水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋道;6厚2:1:8水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道;刷一道107膠水溶液,配合比為107膠:水=1:4。(2)、瓷磚墻面、水泥砂漿踢腳、高溫耐磨磚踢腳、隔聲墻連吸音多孔板、吸音墻身。樓面地臺：水泥找平層、（三元乙丙防水卷材）水泥找平層、高溫防滑耐磨磚地面、水泥砂漿找平層摻減水劑、水泥砂漿摻加硬劑、膠地板塊地面、架空地臺。頂棚/天花：清潔修補(bǔ)混凝土面層；刷一道107膠水溶液；2厚刮膩子。油漆：防霉防濕乳膠漆、環(huán)氧樹脂漆、環(huán)保乳膠漆、白色耐擦洗涂料2.2.4門窗門窗立面形式、顏色、開啟方式、門窗和玻璃及門窗玻璃五金的選用應(yīng)按照，門窗圖和材料要求確定。門窗立樘位置：外門窗立樘位置在施工圖上未注明的居墻中，內(nèi)門窗立樘位置除注明外，雙向平開六立樘居墻中，單向平開門立樘于開啟方向墻面平。門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去有關(guān)外飾面的厚度。防火門均裝閉門器。雙扇防火門均裝順序器，常開防火門須有自行關(guān)閉＆信號反饋裝置。管道井檢修門定位與管道井外側(cè)墻面平，凡施工圖紙上未注明的，地面高度為100高，做C15混凝土門檻，寬同墻厚。防火卷簾：防火卷窗應(yīng)安裝在鋼筋混凝土樓板、梁、柱等承重構(gòu)件上，如無這類可靠承重構(gòu)件，應(yīng)由卷簾廠提供有關(guān)牢固的支承；卷簾上部如不到頂，上面空間應(yīng)用耐火極限為三小時的防火分隔封閉。2.2.5防水、防潮2.2.5.1地下室防水本工程設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》二級防水等級；廣東省《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)做法ⅡDBJ15-97，側(cè)墻、底板和室外部分的頂板，除結(jié)構(gòu)采納抗?jié)B自防水混凝土外，并在迎水面加做合成高分子涂料防水層，厚度為2mm，局部加層涂刷并帶胎體增加，在防水層外做愛護(hù)層，阻水層為300粘性土，防土物料采納三元乙丙卷材及有關(guān)配件。2.2.5.2屋面防水本工程屋面防水等級為Ⅱ級，二道防水設(shè)防。柔性防水層采納合層高分子卷材、防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道設(shè)40厚，補(bǔ)償收縮混凝土剛性防水層，穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后須嚴(yán)格用細(xì)石砼封嚴(yán)，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合，防水物料采納三元乙丙卷材及有關(guān)配件。2.2.5.3衛(wèi)生間、花池防水陽臺、露臺、衛(wèi)生間空心砌塊隔墻根部加150高C15混凝土基帶，寬度與上部墻體同。地面涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高150高，內(nèi)墻刷聚合物砂漿二道。凡有水房間，樓面找坡1％，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房間，須預(yù)埋套管，高出地面30；預(yù)留洞邊做混凝土坎邊，高100。2.2.5.4外墻防水外墻構(gòu)造做法詳見材料做法表。外墻砌體填充及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)定砌體施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌體墻體時并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料，凸窗頂板面水泥砂漿均采納聚合物水泥砂漿。2.2.5.5墻身防潮（砌體墻）在室內(nèi)地面以下標(biāo)高-0.06處做防潮層，防潮層做法為20厚1：2水泥砂漿加3％防水劑（有鋼筋混凝土圈梁者除外）2.2.6各部位構(gòu)造做法2.2.6.1地庫、屋面防水地庫地面上表層防水：20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材，30mm厚國產(chǎn)聚苯乙烯泡沫板愛護(hù)層，C25細(xì)石混凝土表面加鋪加硬劑，素水泥砂漿結(jié)構(gòu)層，φ6200mm鋼筋網(wǎng)，C20混凝土（找坡1：100），素水泥砂漿結(jié)合層，結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土地庫地面下表層：40mm厚C30細(xì)石混凝土愛護(hù)層，1.5mm厚三元乙丙橡膠防水卷材，20mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，100mm厚C10細(xì)石混凝土墊層，防雷接地層，素土夯實。屋面防水：300×300×30（厚）預(yù)制混凝土地磚，15寬縫隙，以1：3水泥砂漿勾縫，每6000×6000設(shè)硅膠縫，作法同本圖之膠縫，20厚1：3水泥砂漿砌筑地磚，40厚C20細(xì)石混凝土剛性防水層，內(nèi)滲減水劑及膨脹劑，每6000×6000分縫15寬，以防水硅膠及聚苯塑料密封內(nèi)配φ4鋼筋，間距200，干鋪玻纖布一層隔離層（并可防止細(xì)石混凝土進(jìn)入聚苯隔熱塊之縫隙）50厚硬質(zhì)聚苯發(fā)泡膠隔熱層，防水卷材，20厚1：3水泥砂漿找平層。2.2.6.2天花客房、客用衛(wèi)生間、多功能廳、演講室、商務(wù)中心、公共走廊、機(jī)房等房間:清潔修補(bǔ)混凝土面層，刷一道107膠水溶液，2厚刮膩子；清潔室、職員衛(wèi)生間等：300mm寬白色LUXALON鋁合金吊頂天花；職員廚房、廚房等，半隱藏龍骨鍍鋅鋼板天花；行政辦公室、消防操縱室、保安操縱中心室等：采納名牌進(jìn)口明架礦棉板吊頂天花；2.2.6.3樓地面住宅房間、公共地點游戲室、健身中心等：素水泥漿結(jié)合層一道，30至55厚1：2：4細(xì)石混凝土層，20厚1：3水泥砂漿找平層；客用浴室、客用更衣室、客用衛(wèi)生間、升降機(jī)房、生活水泵房等：素水泥漿結(jié)合層一道，25厚1：3水泥找平層摻VANDEX防水劑；廚房、疏散通道、疏散樓梯及前室、消防電梯前室、清潔室、連儲物房及廁所：素水泥漿結(jié)合層一道，35厚1：2：4細(xì)石混凝土，20厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層，撒素水泥面（灑適量清水），6－8厚高溫耐磨磚，干水泥擦縫；職員飯?zhí)?、燈?音響操縱室：600×600膠地板塊；電腦及資料科技辦公室、消防操縱中心、保安操縱室：素水泥漿結(jié)合層一道，兩道防塵密封劑，600×600×100高鍍鋅鋼架空地臺，600×600膠的板塊。游泳池底：素水泥漿結(jié)合層一道，C30細(xì)石混凝土樓板，向地漏或建筑圖示方向找坡，摻加硬劑，厚度和做法參照結(jié)構(gòu)詳圖。2.2.6.4踢腳機(jī)房、隔油池室、雜物房、水泵房：混凝土或混凝土砌塊加刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重3％～5%的107膠），12厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道，8厚100高1：2.5加硬水泥砂漿罩面壓實趕光；2.2.6.5內(nèi)墻面公共地點、客房、客房衛(wèi)生間、疏散樓梯及前室、休息室、會議室等：刷一道107膠水溶液，配合比為107:水＝1：4，6厚2：1：8水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，5厚1:1:6水泥石灰膏砂漿掃毛或劃出紋道，5厚1：2.5水泥砂漿罩面壓實趕光；職員廚房、職員衛(wèi)生間、清潔室、連儲物房及前室、廚房：刷1：1.5（Ronafix:水泥漿）結(jié)合層一道，15厚水泥砂漿墻面同上，3～5厚RonafixTileSetMotor一道，6厚瓷磚RonafixTileSetMotor擦縫；2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況2.3.1概述2.3.1.1工程概況：本工程共有三層地下室，裙樓為三層，局部五層，中心塔樓為42層，屋頂高度為184.00米。2.3.1.2結(jié)構(gòu)型式：本工程塔樓為框架核心筒結(jié)構(gòu)，裙樓為框架結(jié)構(gòu)2.3.1.3差不多參數(shù)本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級為三級。本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。建筑物抗震設(shè)防分類為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度。本工程人防地下室抗力等級為六級。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，建筑場地類不為Ⅱ類。本工程采納樁基礎(chǔ)。本工程±0.00為室內(nèi)地面標(biāo)高，相當(dāng)于測量標(biāo)高7.42米。2.3.1.4抗震等級本工程框架、剪力墻、核心筒非加大部位剪力墻抗震等級為一級，加大部位剪力墻抗震等級為特一級，地下室為三級抗震。2.3.1.5風(fēng)荷載：本工程差不多風(fēng)壓按100年重現(xiàn)期取0.9kN/m2，地面粗糙度B類。2.3.1.6地震作用：本工程場地地震差不多烈度為7度，抗震設(shè)防烈度為7度（0.10g），設(shè)計地震分組為第一組，抗震措施按7度的要求設(shè)計。2.3.2設(shè)計使用材料鋼筋:HPB235級（φ），fy=210N/mm2；HRB335級（Φ）fy=300N/mm2；HRB400級，fy=360N/mm2(注：一、二級抗震時鋼筋的抗拉強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度實測值的比值≮1.25，且屈服強(qiáng)度實測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值≯1.3)。鋼材：Q235級(注：一、二級抗震鋼筋的抗拉強(qiáng)度實測值與屈服強(qiáng)度實測值的比值≮1.2，且有明顯屈服臺階，伸長率應(yīng)大于0.2，有良好可焊性)。焊條：HPB235級鋼筋和Q235用E43型，HRB335、HRB400級鋼筋用E50型。地下室現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)各部件設(shè)計用料見下表地下室（塔樓）地下室（群樓）地下室外墻柱墻梁、板化糞池、水池C60C45C60C45C35C35C35C30C30其余混凝土部分采納C25地庫、水池及化糞池抗?jié)B等級地庫三層抗?jié)B壓力不小于1.2MPa，其余抗?jié)B壓力不小于0.8MPa，首層露天屋頂花園采納抗?jié)B壓力許多于0.6MPa上部結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級詳見各施工圖。2.3.3本工程地下室屬超長結(jié)構(gòu)，設(shè)計采納以下措施防止由于結(jié)構(gòu)超長引起的裂縫。設(shè)置后澆帶和加大帶。后澆帶和加大帶的位置及作法詳見相應(yīng)施工圖和結(jié)構(gòu)總講明。應(yīng)采納低水化熱的水泥配置混凝土，并適量加入粉煤灰。施工時嚴(yán)格操縱水灰比，加大養(yǎng)護(hù)，采取合理的施工工序。2.3.4鋼筋連接要求采納鋼筋機(jī)械連接接頭或等強(qiáng)對接接頭的情形：一、二級抗震等級的首層部位的柱、剪力墻邊緣構(gòu)件及暗柱豎筋；框支層的轉(zhuǎn)換梁、柱、剪力墻邊緣構(gòu)件的縱筋；d＞28鋼筋；環(huán)形箍筋；框架梁支座負(fù)筋及梁底筋（梁支座直通筋可在支座Lo/3外采納綁扎搭接接頭）；地下室、承臺等大體積砼構(gòu)件的縱筋。受力鋼筋接頭位置應(yīng)互相錯開，同一接頭區(qū)段內(nèi)的容許百分例如右表。接頭位置宜設(shè)置在受力較小處，在同一根鋼筋上宜少設(shè)接頭。2.3.5本建筑物耐火等級建筑構(gòu)件耐火極限本建筑物耐火等級：二級。2.3.6結(jié)構(gòu)設(shè)計的統(tǒng)一做法和構(gòu)造要求2.3.6.1樓板單向底板筋的分布及單向板，雙向板支座負(fù)筋的分布筋，除結(jié)構(gòu)平面圖中注明外，樓面用φ6＠200，樓面用φ6＠250。分布筋的搭接長度為300。雙向板之鋼筋，其短向筋放在下層，長向筋放在短向筋之上。所有板筋（受力或非受力筋）當(dāng)用搭接接長時，其搭接長度應(yīng)按設(shè)計要求取，且不應(yīng)小于250，在同一斷面的接頭鋼筋截面面積不宜超過鋼筋總截面面積的25％。配有雙層鋼筋的一樣樓板，均應(yīng)加設(shè)支撐鋼筋，支撐鋼筋采納馬凳形式，用φ8鋼筋制成，每平方米設(shè)置一個，地下室底板則用φ16，人防頂板用φ14。屋面板除注明做法外，設(shè)置φ6（間距按負(fù)筋）構(gòu)造面筋與負(fù)筋搭接250?？缍却笥?m的板，要求板跨中起拱L/400。開洞樓板除注明做法外，當(dāng)開洞寬度小于300時，不設(shè)附加筋，板筋繞過孔洞邊，不需切斷。上、下水道及設(shè)備孔洞均按平面圖所示位置預(yù)留，不得后鑿。反梁結(jié)構(gòu)的屋面需按排水方向，圖示位置及尺寸預(yù)留泄水孔，不得后鑿。凡端跨板之端支座為鋼筋混凝土墻時，該處之板面筋應(yīng)錨入墻內(nèi)長度La。除風(fēng)井和排煙井道外，其余管道井的封板均為二次澆筑板，施工時預(yù)留板筋，安裝管道時應(yīng)盡量保留鋼筋，管道安裝完畢并補(bǔ)焊被切斷的鋼筋后，方可澆灌混凝土。除平面注明外，砌體墻下未布置梁時，在墻下板底處另加鋼筋2φ16（兩端錨入梁內(nèi)10d）。2.3.6.2梁、柱、墻設(shè)備管線需要在梁側(cè)、墻中開洞或預(yù)埋件時、除按結(jié)構(gòu)圖預(yù)留外。在澆灌砼之前還應(yīng)按照各專業(yè)施工圖認(rèn)真核對后方可施工，孔洞不得后鑿。在梁跨中開不大于φ150的洞，在施工圖中未講明做法時，洞的位置應(yīng)在梁跨中的2/3范疇內(nèi)，梁高的中間1/3范疇內(nèi)。梁中開150＜φ≤250的洞，洞周邊應(yīng)另加筋。在墻中開洞，圖中未注明洞邊加筋者，按下述要求：如洞口尺寸≤200mm時，洞邊不再設(shè)加筋，墻內(nèi)鋼筋由洞邊繞過，不得截斷，當(dāng)洞口尺寸≥200mm時，設(shè)置洞口加筋。跨度L≥4m的支承梁及L≥2m的懸臂梁，應(yīng)按施工規(guī)范要求起拱。柱縱筋不得與箍筋、拉筋、預(yù)埋件焊接。柱縱筋錨入基礎(chǔ)均為LaE。當(dāng)框架梁、柱、墻砼強(qiáng)度等級相差10Mpa時，其節(jié)點區(qū)的砼強(qiáng)度等級應(yīng)按其中較高級者施工?？蚣芰毫好尕灤┙钍菫榭拐鸲O(shè)置，應(yīng)保證每跨均由抗震需要的直通面筋（數(shù)量及直徑按設(shè)計）。梁面貫穿筋應(yīng)盡施工之可能按最長下料，就位后先采納搭接焊接或機(jī)械接頭來完成，若采納綁扎搭接，則需經(jīng)設(shè)計人同意，其搭接長度為L1（LIE）。其接長位置一樣在跨中1/3范疇內(nèi)，當(dāng)鋼筋受拉時，搭接長度范疇內(nèi)箍盡間距為5d（d為搭接鋼筋較小直徑），且不應(yīng)大于100mm。凡與剪力墻相交的次梁端，其錨固和箍筋加密均同框架梁。主次梁高度相同時，次梁的下部縱向鋼筋位置應(yīng)置于主梁下部縱向鋼筋之上。凡是剪力墻未另設(shè)邊框梁時，除講明外均在結(jié)構(gòu)樓層標(biāo)高的剪力墻內(nèi)統(tǒng)一按要求配置暗梁。2.3.6.3鋼筋混凝土墻鋼筋混凝土墻應(yīng)沿高度分層澆筑，分層振搗，分層澆筑高度每次不得超過1000，只承諾留水平施工縫，每次澆筑前必須將接縫處表面清掃潔凈，確保接縫處混凝土接合良好，不承諾在墻體內(nèi)留任何豎向施工縫。鋼筋混凝土墻應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)方法和時刻，考慮混凝土的干縮和水化熱的阻礙，須采取有效措施確保保濕養(yǎng)護(hù)良好，如用麻袋、薄膜覆蓋等等，墻身拆模時混凝土強(qiáng)度不低于1MPa，且混凝土澆筑后的兩天內(nèi)不得拆模。鋼筋混凝土墻鋼筋與模板之間應(yīng)當(dāng)設(shè)混凝土墊塊，以保證鋼筋位置準(zhǔn)確。鋼筋混凝土墻按模板圖及有關(guān)設(shè)備圖留孔，不得后鑿。2.3.6.4鋼筋混凝土預(yù)制部分預(yù)制構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級除專門注明外，均用C20。鋼筋用Ⅰ、Ⅱ級。預(yù)制構(gòu)件制作時，上下水管道及其他設(shè)備孔洞均需按圖示位置預(yù)留，不得后鑿。預(yù)制構(gòu)件安裝鋪放時，應(yīng)先將支座用水淋濕，再用20厚1：3水泥砂漿坐墊。2.3.6.5砌體工程骨架結(jié)構(gòu)中的墻砌體均不作承重用，砌塊強(qiáng)度等級外墻不小于MU5，內(nèi)地含以下用M10水泥砂漿砌結(jié)，要求砌體干燥收縮率≤0.4mm/m，砌體應(yīng)采納重度≤10KN/m3砌塊。當(dāng)圍護(hù)墻或間隔墻的水平長度大于5m而墻端都沒有鋼筋混凝土柱時，應(yīng)在墻端及墻中間加設(shè)構(gòu)造柱，此構(gòu)造柱的柱頂，柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋4φ12短豎筋，鋼筋接駁長度30d，先砌強(qiáng)，后澆柱，柱的混凝土強(qiáng)度等級為C20，截面為240×墻厚，豎筋用4φ12，箍筋用φ6＠150，墻與柱的拉結(jié)筋應(yīng)在砌墻時預(yù)埋。當(dāng)承重砌體高度大于4m的180磚墻或大于3m的120磚墻，需在墻半高處設(shè)圈梁一道，梁寬同墻厚，梁高為240mm，上下各配2φ12直通筋，箍筋為φ6＠250圈梁兩端應(yīng)錨入混凝土柱或墻內(nèi)500mm，混凝土等級為C20。鋼筋砼墻或柱與砌體用2φ6鋼筋連結(jié)，改鋼筋沿鋼筋砼墻或柱高度每隔500預(yù)埋，錨入砼墻或柱內(nèi)200，外伸長度為6，7度抗震設(shè)防時為1/5墻長且>700，8，9度抗震設(shè)防時沿墻全長貫穿，非抗震設(shè)防時為500，若墻垛長不足上述長度，則伸滿墻垛長度，而末端需彎直鉤。砌體結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土圈梁截面尺寸為墻厚×240mm，采納C20混凝土，上下各配2φ14，縱筋搭接長度彎折后直線段為22d。砌體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼構(gòu)造柱位置詳建筑平面圖，在門洞，窗洞兩邊，直線段墻長于5米時，均需設(shè)構(gòu)造柱直線段墻每隔小于或等于4米需設(shè)構(gòu)造柱，構(gòu)造柱須先砌墻后澆柱，砌墻時墻與構(gòu)造柱連接處要砌成搓，沿墻高每隔500設(shè)2φ6鋼筋，埋入墻內(nèi)1000并與柱連結(jié)。砌體墻中的門窗洞及設(shè)備預(yù)留孔洞，其洞頂均需設(shè)過梁，過梁除圖中另有注明外，統(tǒng)一按下述處理：當(dāng)洞寬在1000以下時采納磚平拱，供高240，用MU10磚，M10混合砂漿砌結(jié)。當(dāng)洞寬為1000～2000時用鋼筋磚過梁，梁高取洞寬的1/4，梁底放3φ8鋼筋，鋼筋伸入支座370并彎直鉤，用1：3水泥砂漿做20厚愛護(hù)層，用M10混合砂漿砌結(jié)。當(dāng)洞寬為1200～1500時用鋼筋砼過梁，梁寬同墻厚，梁高取1/8洞寬或最少360mm，底筋2φ12，架立筋2φ10，箍筋φ6＠200，梁的支座長度≥250，砼用C20。當(dāng)洞頂與結(jié)構(gòu)梁（板）底的距離小于上述各類過梁的高度時，過梁須與結(jié)構(gòu)梁（板）澆成整體。2.3.6.6后澆帶地下室頂板及樓板，板帶內(nèi)的鋼筋先做分離處理，澆灌板帶砼前將兩側(cè)分離鋼筋加焊，后澆帶處的梁鋼筋一樣可連通。地下室底板：鋼筋除按①處理外還須將墊層局部加厚并加設(shè)防水層（二氈三油或涂料），板中間加止水帶或在板底縫口處加膨脹止水條。地下室外墻：鋼筋除按①處理外還須在墻的外側(cè)加設(shè)防水層，且用M10水泥砂漿砌120厚磚墻壓緊，墻中間加止水帶，本工程采納鋼板止水帶。后澆帶處的砼除圖中注明者外，一樣在兩個月后澆灌，且宜用強(qiáng)度等級高一級的砼或同等級膨脹同澆灌。加大帶的位置設(shè)在后澆帶處，施工時，先澆帶外小膨脹砼（滲入UEA10～12％），澆到加大帶時，改用大膨脹砼（滲入UEA14～15％），該處砼強(qiáng)度等級比兩側(cè)砼高一級，如此連續(xù)澆筑下去，實現(xiàn)無縫施工。2.3.6.7施工縫肋形樓蓋應(yīng)沿著次梁的方向澆灌砼，其施工縫應(yīng)留置在次梁跨中的1/3區(qū)段內(nèi)；如澆灌平板樓蓋，施工縫應(yīng)平行與板的短邊。鋼筋砼柱，墻的施工縫通常設(shè)在樓層梁下及板面處。地下室底板與外墻板交接處的施工縫應(yīng)在距離底板面500以上的墻板內(nèi)設(shè)置，接縫處加止水帶。首層露天部分，屋頂花園的施工縫需加止水帶。2.3.6.8填方所有填方必需分層壓實，壓實系數(shù)（除注明者外）必需≥0.95，關(guān)于承臺周圍，地下室底板以下可采納壓實系數(shù)≥0.9填方的材料需符合下列規(guī)定：碎石顆土，砂土，和爆破石碴，含水量符合壓實要求的粘性土，碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量大于8％的土，僅用于無壓實要求的綠化填方。用爆石石碴作為填料時，其最大粒徑不得超過每層分填厚度的2/3回填時，大塊料不應(yīng)集中，且不得填在分段處填方施工應(yīng)接近水平分層填土，壓實和測定填土的干容量，檢驗其壓實系數(shù)符合設(shè)計要求。2.3.6.9施工其他要求凡新舊混凝土交界面必須按規(guī)范要求進(jìn)行清除浮漿打毛清洗等工作，經(jīng)有關(guān)部門檢查后方可澆搗混凝土。電梯井道、門洞邊及機(jī)房的留洞，檢修吊鉤和預(yù)埋件均按照電梯廠家提供的土建資料進(jìn)行設(shè)計，需待電梯訂貨后，經(jīng)核實無誤后方可施工。由于施工需要在結(jié)構(gòu)構(gòu)件或樓面上架設(shè)設(shè)備或堆放重物時，應(yīng)取得設(shè)計單位的同意，并采取相應(yīng)加大措施。凡混凝土構(gòu)件與門窗、吊頂、衛(wèi)生設(shè)備及各類管卡支架的連接固定，如未作具體要求，均采納膨脹螺栓或混凝土射釘槍施工；關(guān)于玻璃幕墻工程，應(yīng)按《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102-2003）的要求在主體結(jié)構(gòu)中設(shè)置預(yù)埋件，若施工時未設(shè)置，則幕墻后補(bǔ)連接件應(yīng)采納化學(xué)錨栓作為錨件，以減少錨栓對結(jié)構(gòu)的阻礙。同時施工時應(yīng)躲開墻柱梁的主筋，以免阻礙受力構(gòu)件的強(qiáng)度。凡須封閉各管道井，在樓面施工時應(yīng)放置好板筋，待管道安裝完畢后，再澆筑該部分樓板。地下室設(shè)備基礎(chǔ)定貨后再行設(shè)計施工。所有承重構(gòu)件的預(yù)留孔洞在結(jié)構(gòu)設(shè)計中均有加大措施，施工中不得任意另行開鑿孔洞，如確需開鑿必須與設(shè)計人員洽商。2.3.7沉降觀測:本工程應(yīng)對建筑物在施工及使用過程中進(jìn)行沉降觀測并加以記錄。觀測點布置另詳沉降觀測點布置圖（標(biāo)注▲）。沉降觀測由甲方托付有資質(zhì)單位承擔(dān)，沉降觀測要求、周期應(yīng)按《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ/T8-97）及其他有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，觀測點的埋設(shè)按有關(guān)測量要求，觀測點愛護(hù)則需施工單位及使用單位及使用給予配合。2.4防雷設(shè)計概況本工程防雷設(shè)計包括防直擊雷，防側(cè)擊雷，防感應(yīng)雷及雷電波侵入，防雷擊電磁脈沖等；低壓配電系統(tǒng)接地采納TN-S系統(tǒng)，防雷和接地采納公用接地體，綜合接地電阻≤1Ω。施工內(nèi)容要緊包括：將基礎(chǔ)鋼筋焊接成為一個整體作為公用接地極，利用柱內(nèi)鋼筋連通作為防雷引下線，各層外圈梁鋼筋焊接成閉合回路作均壓環(huán)，各設(shè)備房設(shè)置等電位連接點，門窗、衛(wèi)生間局部等電位連接，屋頂避雷帶（網(wǎng)），金屬管線、電器接地等。2.5當(dāng)前環(huán)境條件施工現(xiàn)場土方開挖已差不多完成，基坑邊坡支護(hù)已完成，現(xiàn)場“三通一平”。施工進(jìn)場道路通暢，場內(nèi)臨時用電、用水已接入紅線處，供應(yīng)量可保證正常施工的需要，具備施工條件。2.6工程特點工程地處沿海（深圳市），施工時會遇到臺風(fēng)、雨季的阻礙，平常應(yīng)收聽、收看氣象預(yù)報。由于本工程施工場地有限，這就給現(xiàn)場的施工布置帶來困難。關(guān)于塔吊等大型機(jī)具的布置必須最大限度地考慮合理，以減少不必要的白費。夜間施工時，應(yīng)操縱噪音，采取一定的措施，合理安排且應(yīng)在深圳市承諾的時段內(nèi)施工，以免阻礙工程順利完成。施工部署要緊內(nèi)容提要：施工總體部署施工組織與和諧治理施工段的劃分施工程序與工藝流程預(yù)備工作深圳福田**大酒店項目工程規(guī)模龐大，工期緊、場地窄小、施工難度大，施工中分包單位眾多，有人防工程、智能化系統(tǒng)、消防工程、玻璃幕墻、干掛石、電梯安裝、二次裝修、電視電話、高壓配電等專業(yè)分包單位。施工部署要緊圍繞工期操縱、質(zhì)量治理、施工和諧配合（結(jié)構(gòu)施工與室內(nèi)粗裝修與精裝修的和諧配合、土建工程和安裝與專業(yè)分包的和諧配合）的重點進(jìn)行部署，組織充足的資源、合理配置，確保本工程的施工滿足業(yè)主的要求。3.1施工總體部署針對深圳福田**大酒店項目工程的結(jié)構(gòu)特點，在土建施工時期要重點抓住地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)施工，在裝修安裝時期重點抓住內(nèi)裝修細(xì)部處理和各分包單位的和諧施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重點操縱是保證整個工程質(zhì)量及工期按時實現(xiàn)的關(guān)鍵。在施工部署上，我們本著“主體連續(xù)施工，安裝、裝修穿插進(jìn)行”的原則，結(jié)合本工程的實際情形部署施工。本工程打算于2005年09月01日開工，2007年12月03日達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，具備交驗條件。這期間有兩個雨季，工期專門緊，工程質(zhì)量目標(biāo)要求又高。因此，為保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時刻施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，必須充分考慮到各方面的阻礙因素，從時刻、空間的總體布局考慮，合理安排任務(wù)，調(diào)配人力、資源。3.1.1時刻部署——考慮季節(jié)施工因素:按照總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工、屋面工程及外裝修正處在雨季，要合理組織施工確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。地下室外墻防水工程在雨期終止后進(jìn)行，及時進(jìn)行回填土施工；結(jié)構(gòu)封頂后，趕忙插入屋面施工及外裝修；室內(nèi)方面，在完成初裝修工作，進(jìn)行精裝修。3.1.2空間部署——考慮立體交叉施工：由于本工程地下室及裙樓施工面積較大，工期緊，要充分利用立體空間交叉施工，驗收分五次進(jìn)行：地下室結(jié)構(gòu)驗收、1層至10層結(jié)構(gòu)驗收、11至24層結(jié)構(gòu)驗收、25層至屋頂結(jié)構(gòu)驗收、24層以下二次裝修及機(jī)電二次安裝驗收、竣工驗收。外墻面、屋面工程、粗裝修在主體結(jié)構(gòu)驗收后開始施工，為保證工程進(jìn)度的順利進(jìn)行以及各分部分項工程的流水穿插作業(yè)，要及時聯(lián)系甲方、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門做好主體工程的驗收工作。3.1.3工藝部署——考慮分部流程按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進(jìn)行部署。施工工藝總流程：施工預(yù)備→地下室結(jié)構(gòu)→地上部分主體結(jié)構(gòu)→地下室外防水→回填土→塔樓主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→專業(yè)安裝→內(nèi)外裝修→室外工程及清理收尾→竣工報驗3.1.4資源部署——考慮機(jī)械設(shè)備、模板配置垂直運輸：在建筑物共設(shè)置二臺塔式起重機(jī)，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)鋼筋、鋼骨、周轉(zhuǎn)料及零星混凝土的垂直運輸。在塔樓設(shè)置一部雙籠快速施工電梯，負(fù)責(zé)人員及砌筑、裝修材料的垂直運輸。在裙樓設(shè)置一臺井架，負(fù)責(zé)裝修材料的垂直運輸。在基槽回填后，進(jìn)行施工電梯及井架基礎(chǔ)施工，達(dá)到強(qiáng)度后開始施工電梯及井架的安裝。本工程模板體系：主樓柱采納18mm厚防水木膠合板模板，鋼管及對拉螺栓加固；地下室墻體采納18mm厚防水木膠合板模板，梁、頂板采納18mm厚防水竹膠合板。主體結(jié)構(gòu)混凝土采納商品混凝土，混凝土罐車運輸?shù)焦さ?，采納拖式混凝土輸送泵澆筑。配備充足的周轉(zhuǎn)材料和施工用料。裙樓外架采納雙排鋼管腳手架，塔樓外架采納雙排懸挑鋼管腳手架，外側(cè)滿掛阻燃密目安全網(wǎng)。在首層頂板處沿結(jié)構(gòu)外沿搭設(shè)6m寬的防護(hù)挑棚，人行道上方的防護(hù)棚采納雙層竹笆進(jìn)行隔攔。內(nèi)架（模板支撐頂架）采納碗扣式腳手架，搭設(shè)方案按照具體施工圖經(jīng)運算后確定。裝修工程一定要遵循“先里后外，先濕作業(yè)后干作業(yè)”的大原則進(jìn)行施工，減少工序間的干擾及污染，做好成品愛護(hù)；堅持樣板制度，在大面積裝修之前先做好樣板，待業(yè)主認(rèn)可后方可開始進(jìn)行大面積施工。所有水、電、通風(fēng)空調(diào)、消防、弱電等安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋工作隨結(jié)構(gòu)施工進(jìn)行，大面積安裝在主體結(jié)構(gòu)驗收后進(jìn)行?？偘卫砉ぷ髯鳛楸竞贤椖康闹匾M成部分，應(yīng)科學(xué)合理安排，以保證整個施工過程的和諧統(tǒng)一。統(tǒng)一安排各分包的使用場地、人員、機(jī)械、安全防護(hù)、腳手架等資源，并對分包及業(yè)主指定專業(yè)分包的質(zhì)量、進(jìn)度、工期實施全面治理，采取切實可行的行政和經(jīng)濟(jì)手段使分包商嚴(yán)格按總包的統(tǒng)一安排進(jìn)場施工，按時完工退場，保證質(zhì)量。3.2施工組織和和諧治理3.2.1施工組織治理治理層的組織：我局選配治理過類似大型工程、有豐富施工治理體會、且有優(yōu)良業(yè)績的人員擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理。配備精干高效、作風(fēng)務(wù)實、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的優(yōu)秀治理人員，成立一支優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)合理的項目治理層，包括生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、測量、試驗、經(jīng)營、財務(wù)、辦公室、后勤等部門，并保證組成人員德才兼?zhèn)?、結(jié)構(gòu)搭配合理，保證工程順利進(jìn)行。作業(yè)層的組織：項目作業(yè)層由土建、給排水、電氣、空調(diào)、裝飾等作業(yè)隊按照專業(yè)分工組成，各職能部門和專業(yè)施工由項目經(jīng)理統(tǒng)一和諧治理。機(jī)械、物資的組織：機(jī)械、物資的合理組織是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度前提，也是工程順利進(jìn)行的必要條件，機(jī)械、物資的組織：一是周密的預(yù)先安排，二是嚴(yán)格的治理，三是對現(xiàn)場機(jī)械的保養(yǎng)、愛護(hù)及修理。3.2.2施工和諧治理與設(shè)計單位的和諧：待圖紙下發(fā)后，組織有關(guān)的技術(shù)人員認(rèn)真批閱圖紙，發(fā)覺咨詢題及時與設(shè)計人員聯(lián)系溝通，把圖紙中的咨詢題消滅在施工前。組織圖紙會審，協(xié)助業(yè)主完善設(shè)計內(nèi)容和設(shè)備物資選型，按照業(yè)主意見，組織新材料選樣、采購，將設(shè)計意圖完整的體現(xiàn)到施工中去。與監(jiān)理單位的和諧：在施工過程中同意監(jiān)理單位的檢查和驗收，尊重并服從監(jiān)理，嚴(yán)格按照監(jiān)理要求組織施工。進(jìn)入現(xiàn)場的成品、半成品、設(shè)備、及其他材料均應(yīng)及時、主動向監(jiān)理提交產(chǎn)品合格證與報驗單，并按規(guī)定進(jìn)行有見證送檢，及時提交檢測報告。工程分項、分部工程質(zhì)量檢查驗收提早一天通知監(jiān)理，對監(jiān)理檢查出的咨詢題及時認(rèn)真整改，整改合格后，通知監(jiān)理進(jìn)行復(fù)檢。監(jiān)理驗收通過后才能進(jìn)行下一道工序。與分包單位間的和諧：協(xié)助業(yè)主對擬選定的分包單位予以考察，使所選擇的分包單位在資質(zhì)、治理體會、技術(shù)能力都符合工程的要求。協(xié)助分包單位建立合理的質(zhì)量保證體系。提供分包單位合理的總包配合，及時組織召開定期的現(xiàn)場的和諧會，和諧各分包單位合理的、有序的進(jìn)行穿插、配合作業(yè)，保證整體工程嚴(yán)格按進(jìn)度打算和施工，確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3施工段的劃分：按照本工程的結(jié)構(gòu)特點，將工程分為多個施工段來組織流水施工，能夠合理地利用人力、物力，科學(xué)地安排施工順序，減少工序之間干擾，保證工程施工順利、快速地進(jìn)行。3.3.1地下室結(jié)構(gòu)施工段的劃分水平施工段劃分：本工程地下室施工劃分三個施工段，該地下室施工設(shè)有橫向一條、縱向二條后澆帶，地下室三層結(jié)構(gòu)施工時按后澆帶劃分為A、B二個水平施工段，地下室一、二層結(jié)構(gòu)施工時按后澆帶劃分為三個水平施工段；在施工A．、B．區(qū)地下室時，．C．區(qū)施工完基礎(chǔ)底板后，C．區(qū)結(jié)構(gòu)暫不施工，做為A．、B．區(qū)的鋼筋加工場地，待．B．區(qū)地下室施工完畢后，將C．區(qū)的鋼筋加工場地移至B．區(qū)的公共廣場處，再施工C．區(qū)的結(jié)構(gòu)，但為了不阻礙地下室土方回填，C．區(qū)的外墻剪力墻和A．、B．區(qū)結(jié)構(gòu)同時施工鋼筋綁扎、混凝土澆筑能夠分不進(jìn)行，我局在地下室及裙樓施工時將組織三個土建作業(yè)隊，合理地利用人力、物力，科學(xué)地安排施工順序，減少工序之間干擾，保證工程施工順利、快速地進(jìn)行。豎向施工段劃分：豎向施工段的劃分以水平施工縫為界，水平施工縫的留置位置為：地下室外墻每層留置1條水平施工縫，具體位置為距底板板面及樓板板面上500mm處；地下室內(nèi)墻柱每層留置2條水平施工縫，具體位置為距樓板邊梁下100mm處，以及樓板板面處。3.3.2主體結(jié)構(gòu)施工段的劃分：水平施工段劃分：上部結(jié)構(gòu)施工設(shè)三個施工段，各施工段之間以后澆帶、塔樓劃分施工段，組織流水施工。豎向施工段的劃分：以水平施工縫為界，每層留置1條水平施工縫，留置位置為：每層樓板板面處。3.3.3裝修施工段