蘭州市個人購房合同合集3篇

蘭州市個人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*******身份證號：****************乙方(買方)：*******身份證號：****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：一、房屋概況1.甲方所擁有的坐落于***市***街道***號房屋，建筑面積為***平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于***年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為*********。3.甲方已于***年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為*******。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務糾紛，否則，由甲方擔當一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金***萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔當有關(guān)稅費。房屋評估費由雙方共同擔當。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔當。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔當。3.乙方應按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應付款期滿其次天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款***%的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應付款***%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應付款期滿其次天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款***%的違約金。4.甲方應按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款***%的`違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款***%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款***%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交***市仲裁委員會仲裁;2.向房屋所在地法院起訴；九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于***年***月***日在***簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)***份，房屋管理部門備案***份，中介公司備案***份，各份具有相同效力。甲方(簽字/蓋章)：********乙方(簽字/蓋章)：********聯(lián)系方式：*************聯(lián)系方式：********************年*****月****日*******年*****月****日蘭州市個人購房合同(第二篇)合同編號：XXXXXX蘭州市個人購房合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）達成以下購房合同條款：第一條合同目的和背景根據(jù)甲方的購房需求，乙方同意出售位于蘭州市的以下房產(chǎn)（以下簡稱“物業(yè)”）：物業(yè)地址：_____________________________物業(yè)面積：_____________________________房產(chǎn)證號：_____________________________第二條買賣雙方義務1.甲方的義務：（1）支付購房款項：甲方應按照合同約定的購房價格，在約定的時間內(nèi)支付購房款項。（2）提供相關(guān)材料：甲方應在簽訂合同后，根據(jù)乙方要求提供相關(guān)購房資料及身份證明等。2.乙方的義務：（1）交付房產(chǎn)：乙方應按照合同約定，在約定的時間內(nèi)交付給甲方符合買賣合同約定的房產(chǎn)。（2）提供房產(chǎn)證等證明：乙方應在約定的時間內(nèi)向甲方提供房產(chǎn)證及其他相應證明文件。第三條物業(yè)交付和驗收甲方在收到房產(chǎn)時，應當立即進行驗收，如有質(zhì)量問題應及時提出，并與乙方協(xié)商解決。第四條違約責任1.若甲方未按照約定時間支付購房款項，甲方應按照合同約定支付違約金。2.若乙方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方應按照合同約定支付違約金。第五條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（買方）簽字：_____________________乙方（賣方）簽字：_____________________簽署日期：年月日摘要：本合同為蘭州市個人購房合同，詳細約定了買賣雙方的義務以及物業(yè)交付、違約責任等條款。若發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。蘭州市個人購房合同(第三篇)合同編號：[合同編號]蘭州市個人購房合同甲方（購房者）：姓名/公司名稱：_______________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：_______________電話：_______________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：公司名稱：_______________地址：_______________電話：_______________鑒于甲方同意購買乙方位于蘭州市的房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益和責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法規(guī)條款，雙方達成以下約定：第一條乙方的承諾1.1乙方承諾該房產(chǎn)的合法權(quán)屬，并保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定及相關(guān)標準；1.2乙方應提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)手續(xù)和文件，保證甲方能夠享有完全使用權(quán)，并提供權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.3如房屋質(zhì)量存在問題，乙方應在甲方通知情況下負責及時維修或更換。第二條甲方的權(quán)利和義務2.1甲方應按照約定在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付全部房款，付款方式采用（一次性/分期）支付；2.2甲方應按規(guī)定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔因購房產(chǎn)生的稅費；2.3甲方在房屋交付時應驗收房屋，并提出不超過15天的書面異議。第三條房屋交付和驗收3.1房屋交付日期：____年___月___日，以乙方書面通知為準；3.2甲方應在收到交付通知后的7個工作日內(nèi)支付剩余房款并辦理相關(guān)手續(xù)；3.3房屋交付時，甲方應與乙方一起進行驗收，并填寫房屋交付驗收報告，雙方簽字確認。第四條違約責任4.1若雙方一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失；4.2若由于不可抗力因素導致交付期限延期，雙方應友好協(xié)商解決。第五條合同變更和解除5.1雙方一致同意變更或解除本合同的，應書面協(xié)商，并簽訂變更或解除協(xié)議；5.2雙方變更或解除協(xié)議應通過公正機構(gòu)辦理相應手續(xù)。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同受中華人民共和國法律管轄；6.2