集資房屋買賣合同合集3篇

集資房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****姓名：******身份證號碼：****住址：******聯(lián)系方式：****乙方：*****姓名：******身份證號碼：******住址：******聯(lián)系方式：****鑒于：1、甲方通過集資建設(shè)樓房，在擁有住房一套。2、甲方情愿把其通過集資建房取得的房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方。3、甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方全部。4、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有對該房屋的全部權(quán)益。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本狀況及產(chǎn)權(quán)實際人商定1、甲方集資房屋坐落于*，建筑面積76.9平方米。面積如有不符的，無論實際面積是大于還是少于76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建筑面積大于或少于76.9平方米為由向?qū)Ψ街饕娙魏螜?quán)利。2、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述第1款商定房屋的實際產(chǎn)權(quán)人。其次條、集資建房手續(xù)辦理甲方應(yīng)按要求，準(zhǔn)時辦理各種手續(xù)，準(zhǔn)時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。第三條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的全部權(quán)益交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的全部權(quán)益。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得1、房屋具備辦理房屋全部權(quán)證條件時甲方樂觀協(xié)作取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書>，并在可以過戶之日起3個月內(nèi)，將本協(xié)議商定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證幫助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費用)2、無論出于何種緣由，致該房屋產(chǎn)權(quán)臨時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的全部權(quán)益，甲方不得就此主見任何異議。第四條、集資房款甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于X年***月***日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。至甲方于X年10月1日將房屋實際交付給乙方時，乙方將余款人民幣付給甲方。第五條、除集資款外的費用擔(dān)當(dāng)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本套集資房的房款共外。不再向乙方收取任何額外的費用。第六條、在本合同商定的房屋過戶之前，由于乙方緣由，需將房屋轉(zhuǎn)讓于第三方時，甲方必需應(yīng)乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。甲方：*****乙方：******證明人：第七條、違約責(zé)任1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應(yīng)向乙方支付擔(dān)當(dāng)與甲方所建設(shè)房屋(協(xié)議商定的房屋)應(yīng)繳集資款和收取乙方酬勞款項數(shù)額相同的違約金>.甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款后12日內(nèi)交付房屋給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過1個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*萬元。2、協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*萬元。乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的酬勞。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對**萬元經(jīng)濟損失。第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭全部成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于協(xié)議履行的主見和權(quán)利。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)準(zhǔn)時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出30天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不行分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。第十一條、補充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。第十二條、協(xié)議的效力1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議共二頁，一式**份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不行分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。簽訂地點：******甲方：*****乙方：*****證明人：*********年***月***日集資房屋買賣合同(第二篇)合同編號：【編號】摘要：本合同用于約定買受人購買集資房屋的條件、價格、權(quán)益和義務(wù)等事項。買受人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并與賣方商議后簽署確認(rèn)。本合同自雙方簽署之日起生效。【標(biāo)題】集資房屋買賣合同甲方（賣方）：地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】營業(yè)執(zhí)照號碼：【執(zhí)照號碼】乙方（買受人）：姓名/名稱：【姓名/名稱】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】鑒于：1.甲方是集資房屋的合法所有人，并擁有出售其所有權(quán)的權(quán)利；2.乙方經(jīng)過充分了解和考慮，同意購買甲方所提供的集資房屋。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義和解釋1.集資房屋：指甲方作為集資房屋的合法所有人擁有的房屋；2.房屋買賣價款：指乙方購買集資房屋所需支付給甲方的金額。第二條房屋信息1.房屋描述：【房屋描述】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】5.房屋使用權(quán)類型：【使用權(quán)類型】第三條購買詳情1.乙方同意購買甲方所提供的集資房屋，并支付相應(yīng)的房屋買賣價款。2.乙方支付房屋買賣價款的方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。3.甲方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件在乙方支付房屋買賣價款后及時辦理過戶手續(xù)，并確保房屋的權(quán)屬清晰、完整。第四條價格與費用1.房屋買賣價款為【價款金額】，包含相關(guān)稅費，具體如下：a.房屋買賣價款：【價款金額】；b.印花稅：【稅費金額】；c.基金會費用：【費用金額】。2.房屋買賣價款的支付方式及截止日期詳見附表。第五條風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)1.自乙方簽署本合同之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；2.乙方在自行使用和管理房屋時，應(yīng)注意維護(hù)房屋的品質(zhì)和安全，并承擔(dān)可能發(fā)生的任何損失。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向非違約方支付違約金，違約金的金額為合同價款的20%。第七條爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。因本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向【所在地】人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未約定事項或有爭議的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附表：1.房屋買賣價款支付方式及截止日期。甲方（賣方）：乙方（買受人）：簽署日期：【日期】簽署日期：【日期】集資房屋買賣合同(第三篇)合同編號：XXXXX集資房屋買賣合同甲方：[買方名稱]法定代表人：[買方法定代表人]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]法定代表人：[賣方法定代表人]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于：1.乙方合法擁有位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并有出售的自由權(quán)；2.甲方經(jīng)過充分了解，同意購買該房屋作為直接使用或投資。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面積：[房屋面積]平方米1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋所有權(quán)證書編號：[房屋所有權(quán)證書編號]1.6建筑年代：[建筑年代]第二條買賣價格及支付方式2.1買賣總價：人民幣[買賣總價]元（大寫：[買賣總價大寫]）。2.2甲方向乙方支付購房款項方式及時間安排如下：a)[首付款金額]元，于本合同簽訂之日起[首付款時間]日內(nèi)支付給乙方；b)剩余購房款項：甲方將貸款相關(guān)手續(xù)辦理完畢后的[剩余款項支付時間]前支付給乙方。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費用由甲、乙雙方根據(jù)約定按比例承擔(dān)，具體比例為[過戶費用比例]。3.2甲方承擔(dān)以下過戶手續(xù)費用：[甲方過戶費用注明]3.3乙方承擔(dān)以下過戶手續(xù)費用：[乙方過戶費用注明]第四條房屋權(quán)屬和質(zhì)量保證4.1乙方保證所出售的房屋沒有任何權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，并承擔(dān)因此而給甲方造成的一切損失。4.2乙方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)合法使用證明。第五條違約責(zé)任5.1甲方或乙方如違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為本合同購房款項總額的百分之[違約金比例]。5.2合同生效后，任何一方如單方面解除本合同，應(yīng)支付對方違約金，違約金的數(shù)額為本合同購房款項總額的百分之[違約金比例]。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成