宿遷市購(gòu)房合同合集3篇

宿遷市購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：***************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*********郵政編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****************開戶行：*********帳號(hào)：********托付代理人：*************法定代表人：********聯(lián)系方式：*******注冊(cè)地址：*********郵政編碼：*******營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：**************開戶行：*********帳號(hào)：********買受人：***************國(guó)籍/法定代表人：*****身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************托付代理人：******************國(guó)籍/法定代表人：*****身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：****地址：**********郵政編碼：*******聯(lián)系方式：******************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*************。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元，價(jià)款為***元，計(jì)**。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。*****************************************************第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在***日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究乙方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。在乙方正常狀況下，甲方應(yīng)根據(jù)《鄭州市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的商定下列配套設(shè)施運(yùn)行日期商定如下：1、上水*************。2、下水*************。3、供電*************。4、燃?xì)?*********。5、暖氣*************。上述配套設(shè)施未按商定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在*日內(nèi)實(shí)行撲救措施，并賠償乙方損失；超過上述商定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計(jì)變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起**日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的***%向乙方支付違約金。>；第十一條商品房交接商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，供應(yīng)《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋全部權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記。甲方未按時(shí)辦理房屋全部權(quán)初始登記或未幫助乙方辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十三條物業(yè)管理關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定甲方保證在交付商品房時(shí)，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十五條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第**種方式處理：1、向******仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2、向人民法院提起訴訟。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件五均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共***，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日托付代理人：托付代理人：*********年***月***日***年***月***日宿遷市購(gòu)房合同(第二篇)合同摘要本合同是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)制定的，由一方購(gòu)房人與另一方房屋所有人簽訂的宿遷市購(gòu)房合同。合同以中文為主要表達(dá)語(yǔ)言。合同詳細(xì)規(guī)定購(gòu)房人和房屋所有人之間的權(quán)利與義務(wù)，以確保雙方權(quán)益，并維護(hù)宿遷市的秩序與穩(wěn)定發(fā)展。合同名稱：宿遷市購(gòu)房合同合同正文買方：（購(gòu)房人）[買方姓名]：[買方身份證號(hào)碼]：[買方聯(lián)系地址]：[買方聯(lián)系電話]：賣方：（房屋所有人）[賣方姓名]：[賣方身份證號(hào)碼]：[賣方聯(lián)系地址]：[賣方聯(lián)系電話]：房屋概況：[房屋地址]：[房屋面積]：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]：[房屋所有權(quán)證號(hào)]：一、權(quán)利與義務(wù)1.1買方權(quán)利與義務(wù)：-買方有權(quán)要求房屋所有人按合同規(guī)定交房；-買方有權(quán)享受購(gòu)房款的貸款政策，并按時(shí)支付貸款；-買方有義務(wù)按合同規(guī)定支付購(gòu)房款，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；-買方有責(zé)任維護(hù)房屋的正常使用和保養(yǎng)；-買方有權(quán)要求房屋所有人提供相關(guān)購(gòu)房手續(xù)和證件。1.2賣方權(quán)利與義務(wù)：-賣方有義務(wù)將房屋按照規(guī)定交付給買方，并提供合法房屋所有權(quán)證書；-賣方有義務(wù)履行約定的交房時(shí)間、交房合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；-賣方有權(quán)要求買方按時(shí)支付房屋購(gòu)款；-賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)和證件。二、合同條款與生效2.1本合同為買方與賣方之間購(gòu)房約定的法律依據(jù)，具有合同的法律效力；2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.3本合同一式兩份，具有同等效力，買賣雙方各執(zhí)一份。本合同將在買方與賣方自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方仔細(xì)閱讀、理解和確認(rèn)后簽訂。本合同內(nèi)容真實(shí)合法，雙方自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。買方簽字蓋章：日期：賣方簽字蓋章：日期：宿遷市購(gòu)房合同(第三篇)購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、居住地址）乙方：（開發(fā)商或中介公司名稱、地址）鑒于甲方即將購(gòu)買位于宿遷市（具體樓盤名稱及地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)描述：（房屋類型、建筑面積、所在樓層等詳細(xì)信息）1.2房產(chǎn)價(jià)格：（總價(jià)、首付金額、貸款金額等信息）1.3房屋權(quán)屬：該房產(chǎn)為合法、無糾紛的產(chǎn)權(quán)單位（注明產(chǎn)權(quán)來源）1.4附屬設(shè)施：（注明是否包含停車位、儲(chǔ)藏間等）二、付款方式2.1首付款：甲方需在簽署本合同時(shí)支付的金額為（具體金額）2.2貸款辦理：甲方選擇向銀行申請(qǐng)貸款支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體貸款手續(xù)及相關(guān)利率另行協(xié)商三、交房日期及驗(yàn)收3.1交房日期：具體交房日期為（日期），如有延誤，雙方另行商定3.2房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在交房日期后（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可聯(lián)系乙方解決四、房屋使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用權(quán)：自付清所有購(gòu)房款項(xiàng)并產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，甲方享有合法的房屋使用權(quán)4.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)合理使用、保養(yǎng)房屋，如房屋因甲方原因損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或其他違約行為，乙方有權(quán)要求解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任5.2乙方違約：如乙方未按約定交房、提供相關(guān)證件或其他違約行為，甲方有權(quán)要求解除本合同并