2024年-投資借款合同書范本

投資借款合同書范本甲方（借款人）：________________聯(lián)系號：________________乙方（投資人）：________________聯(lián)系號：________________鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請投資借款，乙方同意向甲方提供資金支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣【】元（大寫：【】元整）的投資借款。1.2投資借款期限為【】個月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二條投資借款用途甲方保證借款資金用于【】業(yè)務(wù)發(fā)展，不得用于其他用途。第三條投資借款利率及支付方式3.1投資借款利率為年化【】%，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的【】日前，將當月利息支付至乙方指定的賬戶。第四條借款擔保4.1甲方提供【】名擔保人，擔保人同意為甲方在本合同項下的全部債務(wù)承擔連帶保證責任。4.2擔保人擔保期限自本合同簽訂之日起至投資借款本息全部償還之日止。第五條逾期還款5.1甲方如未按本合同約定的期限償還本息，自逾期之日起，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息標準為逾期本金的【】%。5.2甲方逾期超過【】日的，乙方有權(quán)要求甲方一次性償還全部借款本息及逾期罰息。第六條合同解除6.1甲方未按本合同約定的用途使用借款資金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。6.2甲方未按本合同約定的期限支付利息或償還本金超過【】日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期罰息。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（投資人）：________________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：1.甲方聯(lián)系復印件2.乙方聯(lián)系復印件3.擔保人聯(lián)系復印件及同意擔保的書面文件4.投資借款用途說明及資金使用計劃=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.場合：房地產(chǎn)項目投資借款增加條款：項目可行性研究報告：甲方需提供項目可行性研究報告，包括市場分析、財務(wù)預測等，以證明項目的盈利能力和還款能力。土地使用權(quán)證：甲方需提供土地使用權(quán)證復印件，證明其對借款所投資房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證：甲方需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件，證明項目已獲得政府相關(guān)部門的批準。銷售合同：甲方需提供與購房者的銷售合同復印件，證明項目的銷售情況。2.場合：企業(yè)擴張投資借款增加條款：商業(yè)計劃書：甲方需提供詳細的商業(yè)計劃書，包括市場分析、競爭對手分析、財務(wù)預測等，以證明企業(yè)的擴張計劃和還款能力。財務(wù)報表：甲方需提供近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明企業(yè)的財務(wù)狀況。增資決議：甲方需提供股東會或董事會的增資決議復印件，證明企業(yè)已決定進行擴張并獲得了相關(guān)決策層的批準。3.場合：教育項目投資借款增加條款：教育機構(gòu)許可證：甲方需提供教育機構(gòu)的許可證復印件，證明其合法經(jīng)營。課程設(shè)置：甲方需提供課程設(shè)置和教學計劃，證明項目的教育內(nèi)容和質(zhì)量。學生報名協(xié)議：甲方需提供與學生簽訂的報名協(xié)議復印件，證明項目的招生情況。4.場合：科技創(chuàng)新項目投資借款增加條款：技術(shù)專利證書：甲方需提供技術(shù)專利證書復印件，證明其擁有項目所需的技術(shù)專利。技術(shù)研發(fā)團隊：甲方需提供技術(shù)研發(fā)團隊的詳細介紹，證明項目具備技術(shù)實力。市場前景分析：甲方需提供市場前景分析報告，證明項目的發(fā)展?jié)摿褪袌鲂枨蟆?.場合：環(huán)保項目投資借款增加條款：環(huán)保審批文件：甲方需提供環(huán)保審批文件的復印件，證明項目已獲得政府相關(guān)部門的環(huán)保批準。環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單：甲方需提供環(huán)保設(shè)施設(shè)備的清單，證明項目具備環(huán)保設(shè)施。環(huán)保監(jiān)測報告：甲方需提供環(huán)保監(jiān)測報告，證明項目在運行過程中符合環(huán)保要求。原始合同所需附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示甲方個人信息。2.乙方聯(lián)系復印件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示乙方個人信息。3.擔保人聯(lián)系復印件及同意擔保的書面文件：要求清晰、完整，能夠清楚顯示擔保人個人信息，書面文件需明確表示擔保人同意為甲方提供擔保。4.投資借款用途說明及資金使用計劃：要求詳細說明借款用途，包括具體的項目名稱、資金用途、還款來源等，資金使用計劃需明確列明各階段的資金使用安排。本合同在實際操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.借款用途不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確借款用途，并在合同中詳細說明，以避免后續(xù)糾紛。2.還款能力不足：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對甲方的還款能力進行充分評估，包括財務(wù)狀況、信用記錄等。3.擔保人責任不明確：在簽訂合同前，應(yīng)明確擔保人的責任范圍和期限，并在合同中詳細說明。4.利率和罰息標準不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確利率和罰息標準，并在合同中詳細說明。5.合同解除條件不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中詳細說明。解決辦法：1.借款用途不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確借款用途，并在合同中詳細說明，以確保雙方對借款用途有共同的理解。2.還款能力不足：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對甲方的財務(wù)狀況和信用記錄進行充分調(diào)查和評估，以確保甲方具備足夠的還款能力。3.擔保人責任不明確：在簽訂合同前，應(yīng)明確擔保人的責任范圍和期限，并在合同中詳細說明，以確保雙方對擔保人的責任有共同的理解。4.利率和罰息標準不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確利率和罰息標準，并在合同中詳細說明，以確保雙方對利率和罰息有共同的理解。5.合同解除條件不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，并在合同中詳細說明，以確保雙方對合同解除有共同的理解。6.法律法規(guī)變化：在合同履行過程中，可能會遇到法律法規(guī)的變化，導致合同某些條款不再適用或者需要調(diào)整。解決辦法是在合同中增加一個條款，規(guī)定如遇法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致對合同進行相應(yīng)修改，以保持合同的合法性和有效性。7.不可抗力因素：合同履行過程中可能會遇到不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致一方無法履行合同。解決辦法是在合同中增加一個不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、發(fā)生后通知對方的時限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.合同修改和補充：隨著項目進展或市場變化，可能需要對合同進行修改或補充。解決辦法是在合同中增加一個條款，規(guī)定合同的修改和補充必須經(jīng)過雙方書面同意，并作為合同的附件。9.信息保密：合同履行過程中可能涉及商業(yè)機密或其他敏感信息。解決辦法是在合同中增加一個保密條款，規(guī)定雙方對于在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)信息負有保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方書面同意。10.爭議解決機制：合同履行過程中可能會出現(xiàn)爭議。解決辦法是在合同中明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并規(guī)定適用的法律。11.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，雙方可能仍有一些后續(xù)義務(wù)需要履行。解決辦法是在合同中增加一個條款，明確合同終止后雙方的權(quán)利和義務(wù)，如歸還借款、支付剩余利息、解除擔保等。12.風險管理：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)各種風險。解決辦法是在合同中增加一個風險管理條款，規(guī)定雙方應(yīng)如何識別、評估和管理風險，以及風險發(fā)生后的應(yīng)對措施。13.合同轉(zhuǎn)讓：一方可能希望在合同履行期間轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。解決辦法是在合同中增加一個轉(zhuǎn)讓條款，規(guī)定合同的轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過對方書面同意，并說明轉(zhuǎn)讓的條件和程序。14.通知和通信：合同履行過程中，雙方需要保持有效溝通。解決辦法是在合同中增加一個通知和通信條款，明確雙方的通信方式和通知的有效性條件。15.合同審查和批準：在某些情況下，合同可能需要經(jīng)過第三方的審查和批準，如公司的董事會或法律顧問。解決辦法是在合同中增加一個條款，規(guī)定合同的審查和批準程序，以及第三方審查和批準的結(jié)果對合同效力的影響。附件列表及要求說明：1.甲方聯(lián)系復印件：要求為彩色復印件，清晰顯示甲方姓名、聯(lián)系號碼、照片和簽名。2.乙方聯(lián)系復印件：要求為彩色復印件，清晰顯示乙方姓名、聯(lián)系號碼、照片和簽名。3.擔保人聯(lián)系復印件及同意擔保的書面文件：要求為彩色復印件，清晰顯示擔保人姓名、聯(lián)系號碼、照片和簽名，書面文件需擔保人親筆簽名并注明日期。4.投資借款用途說明及資金使用計劃：要求為正式文件，詳細列明借款用途、資金分配計劃、預期收益和還款來源。5.項目可行性研究報告：要求為正式文件，包括市場分析、技術(shù)評估、財務(wù)預測和風險評估等內(nèi)容。6.土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)政府批文：要求為復印件，加蓋政府部門公章，證明項目的合法性和可行性。7.銷