建筑工程合同管理代建合同

PAGEPAGE1建筑工程合同管理代建合同甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程合同管理工作，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類型：________________二、代建范圍乙方作為甲方委托的代建方，負(fù)責(zé)以下工作：1.編制工程招標(biāo)文件，組織工程招標(biāo)，協(xié)助甲方選定施工單位；2.代表甲方與施工單位簽訂施工合同，并負(fù)責(zé)施工合同的履行；3.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；4.協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)；5.組織工程驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算；6.其他與建筑工程合同管理相關(guān)的工作。三、代建費(fèi)用1.甲方應(yīng)支付乙方的代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；2.代建費(fèi)用支付方式：________________；3.代建費(fèi)用支付時(shí)間：________________。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付代建費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)履行與施工單位簽訂的施工合同約定的其他義務(wù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，要求甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照約定完成代建工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)履行與施工單位簽訂的施工合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；2.乙方未按照約定完成代建工作的，應(yīng)按照逾期完成工作的時(shí)間向甲方支付違約金，具體金額雙方約定。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。七、合同效力1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程合同管理代建合同目錄一、總則二、工程概況三、代建范圍四、代建費(fèi)用五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、合同效力九、附件正文一、總則1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（代建方）：[乙方名稱]1.2本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程合同管理工作，達(dá)成如下協(xié)議。二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程類型：[工程類型]三、代建范圍3.1乙方作為甲方委托的代建方，負(fù)責(zé)以下工作：（1）編制工程招標(biāo)文件，組織工程招標(biāo)，協(xié)助甲方選定施工單位；（2）代表甲方與施工單位簽訂施工合同，并負(fù)責(zé)施工合同的履行；（3）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)；（5）組織工程驗(yàn)收，辦理工程結(jié)算；（6）其他與建筑工程合同管理相關(guān)的工作。四、代建費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方的代建費(fèi)用為人民幣（大寫）：[代建費(fèi)用大寫金額]元整（小寫）：[代建費(fèi)用小寫金額]元；4.2代建費(fèi)用支付方式：[支付方式]；4.3代建費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)提供與工程相關(guān)的資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定支付代建費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)履行與施工單位簽訂的施工合同約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，要求甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照約定完成代建工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)履行與施工單位簽訂的施工合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；6.2乙方未按照約定完成代建工作的，應(yīng)按照逾期完成工作的時(shí)間向甲方支付違約金，具體金額雙方約定。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。八、合同效力8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、附件（此處可附上相關(guān)文件、圖紙、規(guī)范等）甲方（蓋章）：[甲方蓋章]法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]請(qǐng)注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.工程招標(biāo)文件2.施工單位選定相關(guān)文件3.施工合同4.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、管理相關(guān)文件5.審批手續(xù)相關(guān)文件6.工程驗(yàn)收相關(guān)文件7.工程結(jié)算相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：指建設(shè)單位與施工單位之間，就建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期限、建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.代建方：指在建筑工程項(xiàng)目中，受建設(shè)單位委托，負(fù)責(zé)代表建設(shè)單位進(jìn)行合同管理、施工管理等工作的單位或個(gè)人。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量和進(jìn)度問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。2.合同履行過(guò)程中的變更：如遇到設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.代建費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付代建費(fèi)用，乙方應(yīng)提供相關(guān)服務(wù)。4.合同解除：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂解除協(xié)議，明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。解決辦法：1.加強(qiáng)溝通與協(xié)作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。2.簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)。3.嚴(yán)格按照合同