個人房屋出租合同簡單版（4篇）

第頁共頁個人房屋出租合同簡單版?zhèn)€人房屋出租合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以統(tǒng)一民事主體之雙方意愿之合約：一、房屋基本信息1.房屋名稱：________________2.房屋所在地址：________________3.房屋面積：__________________平方米4.租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請刪去不適用者）5.房屋租金：每月人民幣（CNY）________元整二、租賃期限1.租賃起止日期：從____年____月____日起，至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方每個月應當在每月的（請?zhí)顚懭掌冢┲爸Ц蹲饨稹?.乙方應當按下述方式支付租金：（請在適用選項前打“√”）□銀行轉賬□現(xiàn)金□支付寶/微信3.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方補交滯納金，滯納金按每天未支付租金金額的_____%計算。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時應支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（CNY）________元整。2.租賃結束后，如乙方未違反合同義務，甲方應當在____個工作日內(nèi)退還保證金。3.乙方應當確保退租時房屋、設施設備及附屬物品保持完好并不存在破損與污損，否則甲方有權從保證金中扣除維修費用。五、附屬物品1.本合同所涉及的房屋附屬物品有：（請列舉具體附屬物品）2.乙方租賃房屋期間應當保護并正確使用附屬物品，不得擅自更改、轉移或貶損附屬物品。六、房屋維修和保養(yǎng)1.甲方應負責對房屋的必要維修和保養(yǎng)，但由于乙方在使用房屋過程中造成的損壞及問題，應由乙方承擔全部維修費用。2.乙方在租賃期間應當按時檢查和保養(yǎng)房屋設施設備，如出現(xiàn)損壞應及時報告甲方并承擔相應修復費用。七、違約責任1.乙方如違反本合同，甲方有權要求乙方解除合同，并追究乙方違約責任，包括但不限于要求乙方賠償相應的損失。2.乙方提前終止本合同，應提前____天書面通知甲方，并支付相當于剩余租金____%的違約金。八、其他事項1.乙方禁止在房屋內(nèi)從事違法活動或違反社會道德的行為。2.乙方應及時繳納房屋所得稅。3.合同簽訂后，任何一方不得私自轉租、出借本房屋。4.甲方和乙方均有權隨時解除合同。5.本合同的爭議屬于雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、免責聲明1.甲方對于房屋附帶設施設備的質(zhì)量不作任何明示或暗示的擔?；虮ＷC。2.在租賃期間，因房屋使用設備設施所產(chǎn)生的任何人身傷害、財產(chǎn)損失，除非是因甲方的故意或重大過失所致，否則甲方不承擔任何責任。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________________日期：________________個人房屋出租合同簡單版（二）個人房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過協(xié)商達成以下合約，以規(guī)范雙方的權益和義務。合約內(nèi)容如下：一、出租房屋的基本情況1.出租方將位于（房屋所在地址）的（房屋類型及具體描述）出租給承租方作為居住使用。2.房屋的面積為（面積）平方米，房屋內(nèi)設施包括（具體設施）。3.租金及支付方式：租金為（租金金額）元/月，租金每月在（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。二、租賃期限1.本合約的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），租期為（具體租期）個月。2.在租賃期滿前，乙方若需終止租賃合約，應提前（提前終止通知期限）以書面方式通知甲方。三、權利和義務1.出租方的權利和義務：（1）保證出租房屋具有合法使用權，并能夠順利將其出租。（2）按照約定時間提供出租房屋的使用權，并保證房屋的基本功能完好。（3）按照約定時間收取租金，并提供租金收據(jù)。（4）承擔因房屋本身質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修繕費用。（5）及時處理租賃期間房屋損壞或有關的其他事宜。2.承租方的權利和義務：（1）享有租賃期間指定房屋的合法使用權。（2）按月向出租方支付租金，并提前一個月支付下個月的租金。（3）愛護和合理使用被租賃房屋及其內(nèi)設施，避免任何故意或惡意損壞。（4）不得違反規(guī)定將租賃房屋轉租、轉讓或擅自改變用途。（5）承擔因自身過失導致的房屋損壞或其他費用。四、違約責任1.出租方違約責任：（1）未按時交付房屋使用權的，每遲延一天需向承租方支付總租金的100%作為違約金。（2）房屋存在嚴重質(zhì)量問題或無法正常使用的，承租方有權解除合同，并要求退還已支付的租金及相應的賠償。（3）對于承租方合理的維修請求，出租方應及時處理，如出租方無故拖延維修時間，承租方有權進行自行維修，并要求出租方承擔維修費用。2.承租方違約責任：（1）未按時支付租金的，每遲延一天需向出租方支付每天租金的1%作為違約金。（2）擅自轉租、轉讓或改變房屋用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方退還已支付的租金及相應的賠償。五、其他約定1.雙方同意以書面形式進行相關通知和聲明，通過掛號信或快遞郵寄至對方的聯(lián)系地址。2.雙方同意在簽署本合約之前進行房屋驗收，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。3.本合約未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方約定的附加條款具有合同效力。六、爭議解決本合約的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如出現(xiàn)爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、合同生效本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿終止。合約變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日個人房屋出租合同簡單版（三）個人房屋出租合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方是合法的房屋所有人，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，達成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況：1.房產(chǎn)權證號：（填寫房產(chǎn)證上的編號）2.房屋地址：（填寫具體地址）3.房屋結構及面積：（填寫房屋的結構和總面積）4.房屋用途：（填寫出租房屋的用途）5.出租房屋的配套設施：（填寫房屋內(nèi)的家具、電器等設施）6.出租房屋的租金及支付方式：（填寫租金金額和支付方式）二、租賃期限：1.租賃起始日期：（填寫租賃合同生效的日期）2.租賃截止日期：（填寫租賃合同到期的日期）三、租金支付：1.乙方應按照協(xié)議約定，在每個月的（填寫具體日期）前將當月的租金支付給甲方。2.乙方須以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付租金給甲方，租金支付憑證應保留備查。四、房屋使用規(guī)定：1.乙方不得私自改變房屋的結構和用途，不得進行違法違規(guī)活動。2.乙方應當妥善使用房屋及內(nèi)部設施，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方禁止違規(guī)安裝電氣設備和進行大型裝修，如需裝修或安裝電氣設備，應提前書面告知甲方并征得甲方同意。4.乙方不得轉租、轉借房屋或向其他人員提供住宿。五、維修和損壞責任：1.乙方在使用房屋過程中，如出現(xiàn)正常磨損不需承擔責任，但因乙方過度使用或故意損壞房屋、設施和家具的，應承擔相應的修復或賠償責任。2.房屋設施發(fā)生損壞需要維修時，乙方應立即通知甲方并配合維修工作。六、違約責任：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付，并可以按每日租金的百分之（填寫具體數(shù)值）收取滯納金。2.乙方違反合同約定導致甲方需要解決爭議的，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。七、合同解除和終止：1.甲方或乙方在本合同期滿前10天書面通知對方，可以解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)要求解除合同的，應按照違約處理。八、其他約定事項：1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（出租人簽字）乙方：（承租人簽字）日期：（填寫簽署合同的日期）個人房屋出租合同簡單版（四）個人房屋出租合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”）共同簽訂，雙方同意按照以下條款和條件出租房屋，并遵守相關的法律法規(guī)。一、出租房屋的信息房屋地址：________（具體地址）房屋類型：________（例如公寓、獨棟房屋等）房屋面積：________（單位：平方米）租金金額：________（單位：人民幣/月）二、租賃期限本次租賃合同的租賃期為________年/月/日至________年/月/日，共計________月/日。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定時間和方式支付租金，租金支付方式為________（例如每月/季度/年度一次支付，匯款/現(xiàn)金支付等）。2.租金金額為每月________元，應在每月的________號或之前支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂合同時支付給甲方押金，押金金額為________元。2.在租賃期滿并符合以下條件時，甲方將無息歸還押金給乙方：a.房屋沒有任何損壞或丟失；b.乙方?jīng)]有違反合同規(guī)定。五、房屋使用規(guī)定1.乙方承諾將按照合同約定合法使用房屋，并不得擅自改變房屋用途。2.乙方不得將房屋分租或轉租給他人，如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。3.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設施設備及家具，如有損壞需照價賠償。六、維修和保養(yǎng)責任1.甲方負責房屋的結構性維修和設備設施的維護。2.乙方負責日常的房屋保潔和維護，并確保房屋內(nèi)安全和環(huán)境衛(wèi)生。七、違約責任1.若乙方未按照合同約定時間和方式支付租金，則甲方有權解