市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)有產(chǎn)證合集3篇

市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（有產(chǎn)證）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋位于**市**區(qū)***，(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋全部權(quán)證(編號(hào)：**)，該房屋建筑面積為：**平方米，產(chǎn)權(quán)人：**。其次條：雙方全都同意該房屋成交價(jià)格為人民**元、此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣**萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款、第四條：甲方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：****甲方同意協(xié)作乙方供應(yīng)辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)、第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)丙方：*****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****時(shí)間：******市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)有產(chǎn)證(第二篇)市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方名稱(chēng)]住所地：[甲方住所地]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[乙方名稱(chēng)]住所地：[乙方住所地]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方是該市區(qū)內(nèi)擁有產(chǎn)證的房屋所有人，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信原則，經(jīng)協(xié)商一致，就市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議并簽訂合同：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬情況：該房屋現(xiàn)存一切權(quán)屬問(wèn)題，已經(jīng)解決并清楚，不存在任何糾紛和爭(zhēng)議。二、房屋交易價(jià)格：1.本次買(mǎi)賣(mài)交易的總價(jià)款為：[房屋交易總價(jià)款人民幣大寫(xiě)]（￥[房屋交易總價(jià)款人民幣小寫(xiě)]）。2.買(mǎi)賣(mài)雙方一致同意按照以下支付方式進(jìn)行付款：（1）首付款：[首付款人民幣大寫(xiě)]（￥[首付款人民幣小寫(xiě)]），在簽訂合同時(shí)支付。（2）尾款：[尾款人民幣大寫(xiě)]（￥[尾款人民幣小寫(xiě)]），買(mǎi)方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的第[某個(gè)日期]天內(nèi)支付。3.若買(mǎi)方逾期支付尾款，買(mǎi)方同意按照每逾期一天的利息率為[利息率]計(jì)算并支付逾期利息。三、權(quán)利及義務(wù)：1.甲方保證所出售的房屋所有權(quán)真實(shí)、完整，并具有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并履行其他約定的義務(wù)。3.房屋交付日期：本合同生效后的[某個(gè)日期]天內(nèi)。四、違約責(zé)任：1.甲方違約情況，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方由此所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。2.乙方違約情況，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方由此所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。五、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效，有效期為房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)完成之日止。2.本合同內(nèi)容不得修改，如需變更，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.雙方一致同意爭(zhēng)議解決方式為提交至[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行仲裁。4.本合同的摘要和中文內(nèi)容具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)有產(chǎn)證(第三篇)市區(qū)住房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)有產(chǎn)證合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]住所地：[賣(mài)方住所地]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]住所地：[買(mǎi)方住所地]依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就市區(qū)住房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物1.1房屋坐落：[房屋坐落]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3房屋樓層：[房屋樓層]1.4使用權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)證號(hào)]1.5建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]第二條交易價(jià)格2.1本次交易的總價(jià)為人民幣：[交易總價(jià)]萬(wàn)元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)大寫(xiě)]）。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣[首付款]萬(wàn)元已由買(mǎi)方支付給賣(mài)方，支付方式：[支付方式]。（2）尾款：人民幣[尾款]萬(wàn)元將在[尾款支付時(shí)間]前支付給賣(mài)方，支付方式：[支付方式]。第三條所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.1乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方將辦理房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證所出售的房屋具備合法的所有權(quán)，不存在他人對(duì)房屋的債權(quán)、抵押、查封或其他權(quán)利限制。4.2乙方對(duì)所購(gòu)房屋要進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)房屋不存在重大瑕疵或損壞情況，并簽署驗(yàn)房報(bào)告。4.3甲方、乙方雙方保證提供的材料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因提供虛假材料和信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)按照雙方約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。5.2若任何一方因不可抗力而無(wú)法履行本合同，免除違約責(zé)任。5.3本合同解除后，乙方已支付的款項(xiàng)將全額返還給乙方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、生效、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，至房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)完畢之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份