市區(qū)二手房買賣標準合同合集3篇

市區(qū)二手房買賣標準合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)買方(以下簡稱乙方)居民身份證號碼：******居民身份證號碼：******地址：******地址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省海城市荒嶺區(qū)A14號4單元4樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于**年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積**平方米)其次條價格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫240000.00元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應(yīng)指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起2日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權(quán)。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谑畻l本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方簽名(簽章)乙方簽名(簽章)***年***月***日***年***月***日市區(qū)二手房買賣標準合同(第二篇)市區(qū)二手房買賣標準合同(第二篇)摘要：本合同由買方（以下簡稱為“甲方”）與賣方（以下簡稱為“乙方”）共同訂立。根據(jù)雙方自愿、平等、公平的原則，就甲方購買乙方位于市區(qū)的二手房達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、合同條款三、交付及驗收四、交貨五、房屋擔(dān)保六、違約責(zé)任七、爭議解決八、附則九、附件中文：市區(qū)二手房買賣標準合同合同編號：______________________甲方：（買方姓名/單位及地址）乙方：（賣方姓名/單位及地址）鑒于甲方愿意購買乙方位于市區(qū)的二手房，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，雙方達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________建筑年代：_______________________土地使用權(quán)情況：_______________________其他相關(guān)信息：________________________二、合同條款：1.買賣價格：本次交易的買賣價格為_______________（大寫：_______________）人民幣。2.交付期限：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付全部購房款項。3.房屋權(quán)屬：乙方保證所售房屋系其合法所有，并無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。4.過戶手續(xù)：甲方支付全部購房款項后，乙方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并在_____日內(nèi)完成過戶。5.房屋使用權(quán)：乙方交付房屋同時，應(yīng)將房屋權(quán)屬證書等必要手續(xù)一并交付甲方。6.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。三、交付及驗收：1.乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將房屋及相應(yīng)設(shè)備清單交付甲方，并提供交接記錄。2.甲方應(yīng)在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴重瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)。四、交貨：1.甲方在交房時，乙方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)保證物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用在交房時已結(jié)清。五、房屋擔(dān)保：1.乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬情況清晰，不存在任何糾紛。2.如因房屋權(quán)屬問題引發(fā)紛爭，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任：1.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.合同雙方約定的違約金為合同總金額的_____%，超過_____天未支付違約金者，需支付逾期利息。七、爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。八、附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以具體合同附件為補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。九、附件：1.身份證明（甲方、乙方）2.房屋權(quán)屬證書3.其他必要文件甲方（簽名）：日期：_____________乙方（簽名）：日期：_____________市區(qū)二手房買賣標準合同(第三篇)市區(qū)二手房買賣標準合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方就市區(qū)二手房的買賣事宜達成以下合同條款：第一條買賣房屋信息1.買方同意購買甲方位于市區(qū)的二手房物業(yè)，該房屋位置、具體信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]房屋狀況：[房屋狀況描述]第二條買賣價格及付款方式1.買方同意以人民幣[金額]購買房屋，買賣雙方一致同意以此價格為準。2.買方按以下方式支付房屋購買款項：a)首期款：在簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)支付[首期款金額]；b)尾款：在買方與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起[天數(shù)]內(nèi)支付[尾款金額]。第三條過戶及稅費1.買賣雙方一致同意，在簽訂本合同后[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方承擔(dān)，具體金額為[過戶費用]。3.房屋交易涉及的稅費由買方和賣方按照法律規(guī)定分別承擔(dān)。第四條房屋瑕疵和維修責(zé)任1.房屋自買賣合同生效之日起至過戶完成之日，買賣雙方共同承擔(dān)房屋瑕疵的維修責(zé)任。2.過戶完成后，房屋瑕疵由買方自行承擔(dān)維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.買方違約時，甲方有權(quán)保留支付的首期款及已支付的相關(guān)費用，并要求買方賠償雙倍首期款金額作為違約金。3.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議均適用中華人民共和國法律，并由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他條款1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等