買房合同的競價(jià)和付訂金

買房合同的競價(jià)和付訂金合同編號：_______本合同由以下兩方當(dāng)事人于____年___月___日簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方銷售的房產(chǎn)將通過競價(jià)方式進(jìn)行交易，并向有意購買的乙方收取訂金，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，雙方特此協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方通過競價(jià)獲得該房產(chǎn)的購買權(quán)。甲方在競價(jià)過程中確認(rèn)乙方為最高出價(jià)人，雙方達(dá)成購房協(xié)議。第二條乙方同意根據(jù)競價(jià)結(jié)果，在簽署本合同之日起___天內(nèi)支付房產(chǎn)總價(jià)的___%作為訂金，并以下列方式支付：（1）支付方式：銀行匯款：收款賬戶：____________________開戶行：____________________聯(lián)系電話：____________________或支付寶/微信支付：收款賬戶：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）訂金支付時(shí)間：訂金需在簽署本合同之日起___天內(nèi)支付完成。第三條如乙方未按時(shí)支付訂金，甲方有權(quán)終止本合同，并向乙方要求支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的___%。第四條訂金按照以下兩種情況處理：（1）若乙方提交的競價(jià)出價(jià)未達(dá)到甲方的底價(jià)或甲方選擇不出售房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽署本合同之日起___天內(nèi)全額返還訂金給乙方。（2）若乙方提交的競價(jià)出價(jià)達(dá)到甲方的底價(jià)，雙方確認(rèn)買賣關(guān)系成立后，訂金將作為房產(chǎn)總價(jià)的一部分，與房產(chǎn)尾款一同支付。第五條若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付了訂金并完成房產(chǎn)交易手續(xù)后，雙方同意于___年___月___日按以下方式完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)：（1）甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)文件，以確保乙方可以合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。（2）過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。（3）過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)立即交付房產(chǎn)給乙方，并簽署相關(guān)交接手續(xù)。第六條本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)交付并過戶手續(xù)完成之日終止。第七條除本合同約定之外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)部門的規(guī)定。第八條本合同如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：___________________